4.304 Terrenos en venta en Capital Federal

Superficie del terreno: 953m2Altura máxima: 16, 50 metros + dos retirosMetros a la venta: 4000m2 aprox. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Excelente lote de doble frente en Barrio River. Ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad, a media cuadra de Av. Del Libertador. Son dos lotes que se pueden vender juntos o separados. Lote 1: 9, 53m de frente x 20, 78m de fondo. Lote 2: 9. 53m de frente x 24, 76m de fondo. El terreno tiene un total de 343m2. Inmejorable ubicación y accesos! Tasamos su propiedad sin cargo. Estamos on line de Lunes a Viernes de 10 a 19 hrs y los sábados de 10 a 14 hrs. -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lote en venta excelentemente ubicado en zona de gran crecimiento residencial. Apto para desarrollo con frente de 8, 60 por fondo de 22, 52 mts. Posibilidad de desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros y cocheras. Salen vendibles 1103 mts. A mts. De Av. Cramer y Av. Congreso. Cercano a los principales medios de transporte (Subte D y colectivos) y de facil acceso. Lote beneficiado con el Nuevo Codigo de Planeamiento Urbano de caba. Sobre el lote actualmente hay una casa reciclada a nueva en 2009 con 3 baños, 3 dormitorios, living, living comedor y hermoso jardin. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgiran de la escritura traslativa de dominio. La factibilidades a titulo informativo y la definitiva surgira del estudio contratado para el desarrolloObucacion: Conesa 2900 (Entre: Quesada y Av. Congreso) Ver datos

Esta torre está situada en una ubicación estratégica en un lote de más de 3. 900 m2 y cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes distribuidas en 24 pisos de altura, y 200 cocheras en dos subsuelos, Es un proyecto con amenities únicos y de gran categoría, y vistas panorámicas a toda la ciudad. Se destaca por si arquitectura de alta gama, con un gran hall con jardín interno y altura infinita. Amenities: Increíble piscina de 50 metros con gran parque. JacuzziParrillaSalón usos múltiplesCancha de fútbol 5Juegos para NiñosMicrocineSala de relaxSala de reunionesServicio de concierge. Entrega inmediataCoordina tu visita a la unidad modeloLlámanos al 11 Ver datosForma de pago: Contado. no apto crédito bancarioleandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Excelente lote en venta - nuñez - 6450M2Sup. Construida (m2) : 1208Superficie (m2) : 777Frente (m) : 17. 44Fondo (m) : 35. 40corredor alto (ca) Altura Máxima (m2) : 38Planta Baja + 12 Pisos + 2 Retirossuperficie edificable (m2) : 5620capacidad constructiva (m2) : 6450Código de Planeamiento Urbano: C3iplusvalía Urbana aproximada a pagar de U$S 630. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Plusvalía Urbana estimada calculada al dolar mep. Ubicación: Av. Cabildo al 4600 (Entre Arias y Deheza) Excelente zona, cercana a importantes conexiones. Visitar solo acompañado con personal de la firmasolicitar visita al Ver datos Mat. 5111 - Ver datos deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.

Casa sobre lote de 233 M2 totales. 8, 65 X 27. 287 M2 cubiertos. Planta baja: Hall de acceso, habitacion 1, garage cubierto, patio interno, cocina de buen tamaño, un amplisimo ambiente tipo sala divisible con otro ambiente adicional, 1 baño, acceso a amplio Jardin con pileta y parrilla. Planta alta: Hall, 2 ambientes amplios tipo oficina al frente y otro (3) mas al contrafrente, 2 baños, lavadero y dependecias de servicio con patio interno. La propiedad es accesible tanto por ascensor con por escalera central. Plusvalia urbana: el desarrollador deberá realizar el pago de una contribucion al gcba del 35% sobre el valor de incidencia del terreno de los 1370 m2 de mayor capacidad constructiva sobre la sup. Vendible segun códIgo vigente. Sup. Vendible código vigente: 1026 m2. Sup. Vendible proyecto código: 2396 m2. Diferencia: + 1370. 50 m2. Alicuota diferencial: 1370 m2 por valor de incidencia del terreno en la zona por 18%. Lote de 234 m2. Fot: 4. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por acsa Group Gestion Inmobiliaria desde Sumaprop.

¡Unico! Edificio Comercial Sobre Terreno Propio, Apto Desarrollo Comercial y/o Multifamiliar. Datos técnicos: superficie de lote = 679, 55 m2 medidas = Frente 17, 81m. X Fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43, 21m. (sujetas a variaciones por mensura. Lote irregular) . superficie total edificable (sin planta baja libre) = ~ 3858, 10 m2 ( sin balcones- s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180, 11 m2 (sin considerarcocheras) , sup. Aproximada s/proyectopotencial de volumen edificable S/ C. U. pb(alt. mín. 3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel. M. yalt. máx. (3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel. My L. F. Iyalt. máx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (Alt. Máx. 3. 25m. ) + 1subsuelo desde L. M. A L. I. B. L. F. I. = 25, 67 m. superficie de plantaedificable = 404, 02 m2 (sin considerar espacios comunes) +balcones (frentey contrafrente) ~267, 15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre=? 7 pisos= __________________________________________________ 2828, 14 M2? 8º piso con retiro de L. O=___________________________________ 364, 4 M2? 9º pisocon retiro de L. O y L. F. I. = ____________________________ 261, 54 M2>> Estudio realizado para D´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa) . >> El presente Estudio fue realizado con el Nuevo Código Urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentadoaún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente. area: mixtura de usos 2Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios demediana afluencia. Se permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 enalgunos casos) , vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art. 3. 3. 2 cu. zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (U. S. A. A. ) Se permite construir una altura máxima de (22, 80m) sobre línea municipal, con una altura de Planta Baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2m. De L. M. con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de L. M. Y de la L. F. I, con una altura máxima de 4mwww. daria. com. ar: D´aria propiedades: Ver datos: D'Aria Propiedades Experiencia · Trayectoria · Confianza70 años Acompañando tu Crecimiento. Sucursal La Lucila - Av. Libertador 4189, La Lucila:: 4005. 8000Sucursal C. A. B. A - Av. Libertador 7700, Nuñez:: 4005. 8005

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C. U. C. I. C. B. A. 4330. Contacto: Hugo Alberto Sedler - mls id # Ver datos. Venta de terreno de 8. 66 x 22. 52 m2. Total 195 m2. Sobre el que existe actualmente una hermosa casa con jardín reciclada en 2009 de 3 dormitorios, 3 baños, living, comedor, palyroom, cochera, hogar a leña y parrilla. De acuerdo al estudio de prefactibilidad se pueden construir 1360 m2 y vendibles 1107. En la mejor zona de Nuñez. Cerca de Av. Congreso, Cramer y Av. Balbín.

Av. San Pedrito entre J. B. Alberdi y Ramón Falcón. Medidas: 10, 25 x 21, 62. Zonificación corredor medio. Atura max: 31, m + 2 retiros. Altura de planta baja: 3 m. (Zonificación anterior: R2a) A 2 cuadras del subte linea A - ( Av. Rivadavia y Nazca) / A 5 cuadras de la estación de ffcc Sarmiento. Superficie construida: 497 m2. con demolición

Excelente lote 8, 66X47, sobre av. Olazábal A mts de av. Triunvirato, distrito unidad de sustentabilidad altura alta, altura 22, 80 M, lfi 24, 20, apto pb + 7 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro de servicios + local comercial + cocheras, apto 1. 300 M2, ubicación residencial Y comercial, A mts del subte, av. Triunvirato Y avda monroe. - Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Información adicional: Tipo de terreno: Residencial. Superficie construible: 1300

Excelente Terreno sobre Av. Olazabal al 4360, entre Lugones y Mariano Acha con estudio de Prefactibilidad realizado por importante consultora de terrenos. Medidas: Frente 8, 46 mts, Fondo 29, 37 mts, Superficie 238 mts. **superficie vendible 1420 mts - construibles 1840 mts - pb+7 pisos+2 retiros** distrito U. S. A. A. Corredor responsable Felipe Mario Szurlewicz Mat. 3645 cucicba y Mat. 5060 cmcpsi, consultas y pedidos de visitas al Whatsapp Ver datos, inclusive fines de semana y feriados.

Venta importante esquina - lote 12. 44 x 10. 85 135M2Codigo de edificacion uasb1, Planta baja + 2 pisos. Actualmente se encuentra edificado un local con camara frigorifica, oficina, conexion trifasica, fuerza motriz. Ideal para construir aprovechando las bases del local. Para mayor informacion o si desea visitarla comunicarse al Ver datos.

Lote en venta. Gran frente de 12 metros, con un fondo de 58. Planta libre. No paga expensas, lote propio. Listo para demoler. Se pueden construir hasta 2. 200m2, 8 pisos como altura máxima. Zona en gran expansión a dos cuadras de Av. De los Constituyentes y Av. Francisco Beiró. A 700 metros del subte B. En la actualidad posee una vivienda al frente, un sector de oficinas y gran galpón.

Excelente terreno doble frente en el barrio de Saavedra. Usam, pb + 4 pisos + 2 retiros. Superficie Vendible aproximada 3500m2.

Corredor Responsable: oscar N. Liberman - cucicba 1442. Contacto: Andrés Cao - mls id # Ver datos-3. Lote en Esquina en la mejor ubicación de Villa Devoto Residencial ( Asunción esq. Benito Juárez) con la posibilidad de Construir 6 Pisos con departamentos de distintas comodidades, 90 metros cuadrados aprox por planta. Según Factibilidad son 768 metros construíbles y 640 metros vendibles cuyo resultado nos da una baja incidencia del Lote, teniendo en cuenta el valor del metro cuadrado a estrenar en Villa Devoto en especial en esta zona de influencia. Plusvalía U$S 66. 813. - (Informe Técnico Septiembre 2019) La propiedad se encuentra a 7 Cuadras de Plaza Arenales (zona comercial y gastronómica por excelencia en Villa Devoto) a 4 cuadras de la Avda. Beiró (zona comercial y de importante cantidad de Transporte Público) a solo 3. cuadras de la Estación Villa Devoto del Ferrocarril General San Martín y a 6 cuadras de la Avda. General Paz. Es una zona en constante crecimiento, muy cercano al Shopping de Villa Devoto. Se escuchan propuestas concretas!

Excelente terreno apto para construir 900 M² con el nuevo codigo de planeamiento urbano / medidas 8. 66 X 59 / ideal empresa constructora para hacer unidades tipo ph sin expensas / A mts. De av. San pedrito zona de gran crecimiento desde la llegada del subte linea A / verdadera oportunidad!

Excelente Lote en Venta Superficie Total 104. 70m2. Frente 9. 48m, Contrafrente 10. 35m, Lateral derecho 13. 38m, Lateral Izquierdo 8. 71m. Codigo nuevo: Superficie Edificable: 1005. 12m2. Superficie Vendible: 760. 34m2 (666. 42m2 Cubiertos + 93. 92m2 Descubiertos) Zonificación: usaa. Altura: 22. 80m. Ancho de calle: 17. 32m. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Mixtura de usos: mixtura 2. aph: desestimado. lfi: No Alcanzada. lib: No Alcanzada. plusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aii. fot: 3. 46. Sup Vendible: 362. 26m2. Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". - Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

San Telmo: Tacuari y Estados Unidos "Planos aprobados y derechos pagos con su mutaciones hechas" 4400 m2 "vendibles" más cocheras, locales, plaza propia, sobre lote de 1. 324m2. Único y Ultimo terreno en zona con salida a dos calles, proyecto hecho por Estudio de Arquitectura más prestigiosos de plaza. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario. )

Corredor Responsable: Ariel Champanier - cucicba 4330. Contacto: Arq. Edgardo Slonimschik - mls id # Ver datos. - Excelente lote de 8, 66 x 37, 25 m. Ubicado en el barrio de Belgrano "R", al norte de la Capital Federal, sobre la calle Blanco Encalada al 3300 entre Conde y Superí. - La propiedad se encuentra a 100 m. De Av. Monroe, a 500 de Av. Crámer y a 7 cuadras de la Estación "Belgrano R" del Ferrocarril Mitre. - Lote de 330 m2 - Zonificación R2bI - fot 1. 6 (Según Código de Planeamiento Urbano). - Estudio de Prefactibilidad realizado permite la construcción de 1. 148 m2. (Según Nuevo Código Urbanístico). - Edificabilidad: U. S. A. B. 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). - Altura Máxima: 11, 20 metros. - Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia). - Ideal para desarrollo inmobiliario de mediana escala, en una zona netamente residencial. - Se aceptan metros construidos en parte de pago, a consideración del propietario. - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!

Lote en venta con excelente ubicación en el barrio de Belgrano. 8. 66x23. 96 dupeerficie de 208 m2. Unidad de sustentabilidad: corredor medio. Altura maxima: 31. 20 metros. estudio de factibilidad Y planchetas en nuestras oficinas, consultar por telefono al Ver datos O via mail Ver datos