Espacio Borges

ESPACIO BORGES

EDIFICIO TERMINADO, A ESTRENAR! ENTREGA INMEDIATA!

Obs: Las fotos individuales de cada uno de los departamentos se ven en los avisos (ubicados en la parte inferior de la publicación) dentro de cada una de las unidades dentro del emprendimiento.

CONSTRUCTORA con EXPERIENCIA y SOLIDEZ, de reconocida TRAYECTORIA.

Emplazado en el barrio PALERMOS SOHO, se desarrolla este emprendimiento en un terreno sobre la calle J.L. BORGES, a mts de Av. Santa Fe.
Excelente ACCESIBILIDAD, cercano a la Av. Córdoba y Av. del Libertador una de las áreas de mayor demanda y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en una de las zonas con Gran oferta Gastronómica, variedad de Bares y Restaurantes.

El proyecto se compone de un local comercial en plata baja y 17 unidades residenciales y/o apto profesionales en 9 Pisos.

AMENITIES:

TERRAZA
LAUNDRY

DETALLE Y MEMORIA CONSTRUCTIVA

TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES:
Serán de mampostería húmeda con terminaciones de primera calidad para recibir pintura.

CIELORRASOS:
Serán en yeso aplicado o suspendidos en placas de roca de yeso o similar conforme a proyecto.

SOLADOS:
En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutaran en listones de melanina flotante, con zócalos del mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran pisos de cerámica esmaltada de primera calidad.

REVESTIMIENTOS Y MESADAS:
Los baños, cocina, lavadero llevaran revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad, llevaran mesada de mármol con su correspondiente bacha.
La cocina llevara mesada y respaldo de granito combinado con cerámicas

CARPINTERIA METALICA:
Se empleara carpintería metálica combinada en todas las aberturas que den al exterior, siendo los marcos en chapa doblada con pistas de acero y las hojas en aluminio anodizado. Los marcos de puertas interiores serán en chapa doblada.

CARPINTERIA DE MADERA:
Las puertas serán placas de 45mm de espesor. Todas las puertas serán pintadas con esmalte acrílico semimate. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina, serán de melamina con herrajes de primera calidad. Los interiores de placard serán de melamina con correderas metálicas. Los frentes de placard serán corredizos.

INSTALACION ELECTRICA:
La instalación de bocas, brazos y tomacorrientes se hará en cañerias y conductores reglamentarios, respetando normas y materiales aprobados por el ENRE. Cada unidad contara con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario.

INSTALACIÓN DE TELEVISION:
La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en los ambientes principales.

INSTALACIÓN DE TELEFONIA:
Se cableara la montante y se canalizara interiormente las unidades con un alambre guía, según disposiciones de
Telecom-Telefónica. Habrá bocas de teléfono en los ambientes principales.

ACONDICIONAMIENTO DE AIRE:
Se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación de sistemas split (unidades separadas), para los ambientes principales.

CALEFACCION:
Será por losa radiante, a través de caldera central

INSTALACIÓN SANITARIA:
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y distribución serán realizadas en sistema termofusión.
Los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct.
El servicio de agua caliente será a través de termotanques centrales.

INSTALACIÓN DE GAS:
Se realizara con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las unidades y las partes comunes del edificio a través de un medidor común.

ARTEFACTOS SANITARIOS:
Los artefactos y griterías serán de primera calidad y reconocida marca.
Se ha previsto la instalación para lavarropas automáticos.

COCINA:
Será marca Orbis o similar de primer nivel.

ASCENSOR:
Será totalmente automático y de tecnología de punta. La cabina será revestida con espejos y acero inoxidable, como así también la puerta en planta baja, siendo las demás pintadas con esmalte acrílico.

HERRAJES:
Serán de primera calidad y de reconocida marca, en bronce platil pulido.
Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso a las unidades.

PINTURA:
Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de maquinas, etc. Se entregaran con pintura al látex en paramentos, látex antihongos en cielorrasos y esmaltes sintéticos de primera calidad en las carpinterías de hierro.

VIDRIOS:
El espesor a utilizar será en directa relación a la medida de los paños a cubrir y con la presión del viento a soportar según altura. Los espejos serán de cristal de primera calidad.
Las barandas llevaran vidrios de seguridad (blisan) laminados.

Coordiná tu visita!

RIENER Propiedades
CUCICBA 6333


RIENER Propiedades
CUCICBA 6333