Av San Juan 3575 - Boedo - Capital Federal

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-265)
Emplazado en el corazón de Boedo, el edificio consta de un refinado diseño. Valorizado por su calidad constructiva, la riqueza de sus materiales y el cuidado de los detalles.
El emprendimiento está emplazado, sobre la importante arteria vial del sur de la Ciudad, Av. San Juan, donde también la estación Boedo del subte línea "E" , además de innumerables medios de transporte público urbano. Esta ubicación también permite el rápido acceso vehicular hacia diferentes arterias de la ciudad y a la Au. 25 de Mayo.

Este desarrollo consta de un amplio local comercial de doble altura en PB con pulmón de aire posterior; 10 pisos de departamentos con un total de 20 unidades, y terraza en el nivel 12 donde se ubica un SUM con parrilla y un espacio de solarium con duchas.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

HALL DE ACCESO:
- Hall de entrada en porcelanatto, acero inoxidable, vidrio templado e iluminación led
- Portero visor
- Ascensor con puertas automática, cabina en acero inoxidable y espejo

SECTOR COMÚN -AMENITIES:
- SUM – PARRILLA
- SOLARIUM CON DUCHAS

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS UNIDADES

Equipamiento y terminaciones:

- Excelente nivel de terminación de las unidades, pintura interior con código de pintura computarizada marca Alba.
- Pisos en porcelanatto en Áreas Comunes y privadas.
- Pisos Flotantes de alta Calidad en dormitorios
- Frente de placar corredizo
- Puerta de acceso al departamento reforzada, de seguridad y corta fuego F30
- Ventanas de aluminio anodizado línea tipo Módena o similar
- Doble vidriado Hermético "DVH" en las ventanas
- Mesadas en granito con bachas de acero inoxidable y grifería mono comando tipo marca FV
- Amoblamiento de cocina completo, bajo mesada y alacena, de exclusivo diseño
- Baños con grifería primera línea tipo marca FV
- Sanitarios marca Ferrum
- Terminaciones en yeso
- Termo tanques/calefón individuales por cada unidad
- Puertas interiores placas con marco de chapa

Instalaciones:
- Cañerías de agua fría y caliente termo fusionadas
- Instalación de TV y teléfono en cada ambiente
- Instalación eléctrica con disyuntor y térmicas individuales
- Equipos de Aire tipo Split frio calor en Estar comedor
- Instalación preparada para equipos de aire, sin provisión, en dormitorios
- Instalación y espacio preparado para lavarropas

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES

- Amplio living comedor
- Balcón terraza
- Dormitorio con placar
- Espacios de guardado en áreas privadas de circulación.
- Baño completo
- Cocina totalmente amueblada
- Diseño italiano de muebles

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES

- Amplio living comedor
- Balcón
- Hall y Placar de recepción
- Closet
- 2 Baños completos
- Cocina totalmente amueblada
- Vestidor y baño en suite

LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES Ver datos Ver datos. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : Ver datos-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).