Amplio Local Sobre Esquina! Excelente Ubicación. Villa Crespo.

OPORTUNIDAD!!!! Juan B. Justo 3200.

EXCELENTE UBICACIÓN. LOCAL EN ESQUINA. GRAN AFLUENCIA COMERCIAL. MUY LUMINOSO.

LOTE PROPIO. SIN DE EXPENSAS. CON POSIBILIDAD DE AGREGARLE 180MTS DE PLANTA.

Posee vidriera de 35m!! con portones vidriados y cortinas metálicas de enrollar translucidas (en todo el frente).

GRAN MARQUESINA EN OCHAVA (de 27mts lineales x7mts de altura).

Se encuentra totalmente reciclada,todos los materiales de excelente calidad.

Instalación eléctrica trifásica a nuevo. Portones levadizos vidriados.

Distribución:

•Planta Baja : 225m2 de PLANTA LIBRE con gran altura y muy luminosa.
•Entre Piso: 45m2, con dos baños y bóveda de seguridad (con paredes reforzadas de hormigón armado y puerta de seguridad).
•Piso: 190m2 de PLANTA LIBRE con desniveles. Bóveda de seguridad. (7mx4m) con paredes reforzadas de hormigón armado y puerta de seguridad.
Azotea Accesible

APTO TODO DESTINO. Ideal: Sucursal Concesionaria Automotor Oficial, Repuestos, Sucursal de Banco, Farmacia,etc. Ultimo destino Polarizados.

ÁREA DE ALTA MIXTURA DE USOS DEL SUELO 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana.

LOCALIZACIÓN: El local se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con gran afluencia comercial en la Ciudad Autónoma Buenos Aires, Av. Warnes y Av. Juan. B Justo.

UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN.!!!

OPORTUNIDAD!!!!

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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”