A Estrenar Primera Categoria - 3 Amb. - Balcón Terraza Vista Al Rio y 2 Cocheras

Se incluye en el precio el amoblamiento, artefactos eléctricos y de iluminación.
Excelente 3 Ambientes en ubicación de privilegio - Balcón Terraza Vista al Rio y 2 Cocheras.
* Unidad modificada con grandes detalles de primera categoría. *
Superficie Cubierta: 97.55Mts
Superficie Balcón: 14.36Mts
Superficie total: 111.91 Mts2
Amplia recepción - Living-Comedor con balcón aterrazado de 7.50 x 1.90Mts
Cocina con muebles sobre y bajo mesada - 2 Baños completos - 2 Dormitorios - Uno en Suite
con vestidor y otro con gran placard. "Dos cocheras fijas cubiertas" - Una en Planta baja y otra en sub Suelo.
Amenities: Piscina de natación Cocheras y Bauleras Ascensores de última generación Gimnasio Solárium húmedo Quincho con Parrilla.
La calefacción será mediante piso radiante. Se entregará la pre-instalación completa para la colocación de equipos individuales tipo Split.
* A continuación: Ficha técnica de terminaciones:
Una ubicación de privilegio "Domus 2222" está ubicado en el hermoso y centenario barrio de Olivos,
en el partido de Vicente López, sobre el Boulevard Solís.
Las anchas veredas y amplias calles arboladas invitan a la serenidad y el bienestar general.
El rápido y simple acceso a las principales arterias que llevan al centro de la ciudad hacen del lugar,
una ubicación de privilegio. La cercanía al agua, primera línea frente al río, es un beneficio visual
poco frecuente en la ciudad; las residencias waterfront no son solamente hogares, son un estilo de vida.
La zona posee variadas opciones gastronómicas y sitios de esparcimiento.
La comodidad de la amplitud. Diseño y confort Domus 2222. Más aire, más luz, más vida.
Por su gran ubicación frente al río y generosa extensión de terreno,
Domus 2222 cuenta con excelentes condiciones para convertirse en una privilegiada comunidad residencial privada.
Las 66 unidades fueron especialmente pensadas por los arquitectos para albergar cómodamente a sus residentes
en 18 exquisitas unidades monoambiente, 18 unidades de dos amplios ambientes,
24 unidades de tres ambientes y 6 exclusivos pent-houses de cuatro ambientes más dependencia.
El complejo cuenta con 82 cocheras fijas para que los propietarios y residentes tengan la tranquilidad
de tener su vehículo cerca y seguro, y 6 cocheras adicionales de cortesía para que los beneficios de los
residentes se extiendan también a los invitados.
Todas las unidades se caracterizan por sus amplios y luminosos ambientes que invitan a una mejor calidad de vida.
Totalmente integradas a una superficie edilicia apaisada de hermosas líneas, todas las residencias fueron diseñadas
para brindar el máximo confort, creando espacios que aprovechan la luz natural y permitan a los residentes
disfrutar un estilo de vida que atesoraran siempre.
Piscina de natación Cocheras y Bauleras Ascensores de última generación Gimnasio Solárium húmedo
Quincho con Parrilla.
Estructura: se resolverá como estructura independiente de Hormigón Armado. Albañilería: la fachada
exterior del edificio será realizada en
Hormigón Armado y su terminación será a la vista, con sellador acrílico. Los muros perimetrales y
los tabiques interiores de las unidades
funcionales estarán ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico.
Cielorrasos: estarán terminados con hormigón a la vista y en placas de roca de yeso para los suspendidos.
Paredes: la terminación se realizará en revoque grueso y estarán terminadas con revoque texturado
color del tipo Tarquini o similar.
Pisos: los halles de acceso y circulaciones comunes, tendrán pisos de porcelanato o similar.
Las escaleras generales y locales de servicio serán de cemento alisado o rodillado.
En el sector pileta ubicado en azotea el piso será de deck de lapacho o similar.
Ascensores: serán mecánicos, automáticos, con puertas y cabina de acero inoxidable, pisos de
granito e interiores revestidos
con espejos y acero inoxidable. Instalación Sanitaria: los desagües primarios serán en cañería de
polipropileno, cañería de
distribución de agua fría y caliente con caños plásticos termofusionados. El agua para consumo sanitario
se abastecerá mediante tanques de bombeo ubicados en subsuelo y bombas de impulsión. Instalación Eléctrica:
comprende la ejecución de toda la instalación
eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra y las montantes
y distribuciones eléctricas,
televisión, de telefonía, datos. Se dejará la instalación prevista para instalar un circuito cerrado de video.
Se dejarán acometidas desde
la montante y sin cablear para telefonía, televisión por cable e internet por cable modem. Se proveerán
y colocarán todos los artefactos
de iluminación de las áreas comunes, sistema de emergencia a través de equipos autónomos y artefactos
de iluminación exterior en jardines
y accesos. Instalación contra Incendio: la instalación contará con reserva de incendio e hidrantes.
Habrá matafuegos en todas las plantas.
Edificios y Áreas Comunes Unidades Instalación Eléctrica: las unidades se entregarán con un tablero seccional,
que estará provisto de llaves
térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso
especial y un circuito para el equipo
de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación.
Instalación Sanitaria: el agua caliente se generará mediante calderas de primera marca.
Instalación Termomecánica: la calefacción será mediante piso radiante. Se entregará la pre-instalación
completa para la colocación de equipos individuales tipo Split. Los equipos no están incluidos.
Paredes: serán terminadas con engrosado y enlucido de yeso, dos manos de enduído y tres manos de pintura tipo látex.
Pisos: todos los ambientes principales tendrán pisos de porcelanato color neutro o similar.
Los sectores de baño y cocina, tendrán cerámico o porcelanato. En balcones y terrazas, tendrán pisos tipo deck de madera.
Zócalos: serán de madera y con terminación de esmalte color blanco.
Revestimientos: se colocará revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños principales,
en sectores de ducha y bañera.
Los toilettes tendrán terminación de cemento alisado en color neutro. Cielorrasos Generales: estarán
terminados con hormigón a la vista.
Cielorrasos de Baños y/o Cocinas: serán suspendidos de placas de roca de yeso, con terminación
de pintura color blanco.
Carpinterías exteriores: las carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado, color natural,
marca ALUAR línea A30 NEW en estares y
línea MODENA en dormitorios y zonas de servicio. Carpinterías Interiores: la puerta de acceso será
de doble chapa inyectada, con
terminación de pintura esmaltada.
Las puertas interiores serán de marco de chapa doblada y hojas de placa de MDF 9 mm o similar, también
con terminación de pintura esmaltada.
Los frentes de placard serán corredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio.
Los interiores de placard no están incluidos.
Muebles de Cocina: serán de placa de melamina de 18 mm, color a definir, con herrajes tipo barral o similar,
compuestos por muebles bajo mesada completos.
Las mesadas serán de granito.
Sanitarios y Griferías: Ferrum y Roca.
La pileta de cocina será de acero inoxidable.
Equipamiento: tendrán anafe de 4 hornallas eléctricas y horno eléctrico de acero inoxidable.
Arquitecto Alberto Wiñazky - Matricula CMCPSI N° 6348

Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.