102 Oficinas comerciales en venta en Parque Patricios

Zona "Distrito Tecnologico" (Parque Patricios) Edificio "Net Tower", Plantas de 340 mts. Cada una (pisos 2, 3, 4 y 5) Edificio moderno con expansiones de amenities tales como: Cuatro salas de reuniones y Auditorio con capacidad para 25 personas (equipadas con tv, proyector, pantalla y retractil) - Sector comedor para 35 personas - Control de acceso con molinetes y tarjetas magneticas - Sistema cctv de vigilancia con monitores en todas las areas comunes - Sistema de deteccion de incendio (Detectores + Splinkler). Sistema de comunicacion interna - Grupo electrogeno. Las unidades tienen acceso independiente con planta libre, frente de "Courtain Wall". - Equipamiento de cocina y sanitarios completos - Equipos de climatizacion central "Daikin" con ductos perimetrales - Las unidades estan terminadas con pisos, divisiones y mobiliarios. 4 cocheras fijas Y cubiertas + 1 oficina (15 m2 en el sector de amenities) / venta con renta asegurada locacion A empresas de primera linealas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Distrito tecnologico - edificio en block en impecable estado de uso. -Ubicación: El inmueble se encuentra ubicado en la calle Patagones 2937 entre Monteagudo y Zavaleta, del barrio de Parque Patricios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El acceso a través de la Avda. Caseros, la Avda. Jujuy, Chiclana y Amancio Alcorta, permiten comunicar el sector con el resto de la Ciudad. Descripción del Inmueble: Sobre un terreno de 215 m2, se ha edificado un edificio de oficinas de 1. 230 m2 cubiertos más 140 m2 semidescubiertos. Distribuido en planta baja y 7 pisos, con plantas libres sin columnas, que ventilan al frente y contrafrente, dos baños por piso y office por planta. Las plantas superiores tienen retiros con terrazas. Un solo ascensor comunica las plantas, que cuentan con sistema de aire acondicionado tipo Split por cada planta y agua caliente por termo tanque eléctrico. Una antigüedad de dos años, en excelente estado general de uso, con una calidad constructiva estándar buena, con excelente mantenimiento completan la descripción del inmueble Terreno de 215 m² -- 10 metros de frente x 21, 30 metros de fondoPlantas libres de oficinas de 200 m² aprox. Circulación vertical mediante 1 ascensor y escalera de emergencia

Zona "Distrito Tecnologico" (Parque Patricios) Edificio "Net Tower", Plantas de 340 mts. Edificio moderno con expansiones de amenities tales como: Cuatro salas de reuniones y Auditorio con capacidad para 25 personas (equipadas con tv, proyector, pantalla y retractil) - Sector comedor para 35 personas - Control de acceso con molinetes y tarjetas magneticas - Sistema cctv de vigilancia con monitores en todas las areas comunes - Sistema de deteccion de incendio (Detectores + Splinkler). Sistema de comunicacion interna - Grupo electrogeno. Las unidades tienen acceso independiente con planta libre, frente de "Courtain Wall". - Equipamiento de cocina y sanitarios completos - Equipos de climatizacion central "Daikin" con ductos perimetrales - Las unidades estan terminadas con pisos, divisiones y mobiliarios. 1 cochera fija Y cubierta + 1 oficina (15 m2 en el sector de amenities) / venta con renta asegurada locacion A empresas de primera linealas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Espectacular edificio de 2 plantas (ex imprenta) con una superficie total de 345 m2 ascensor, terraza propia, cocina, 4 baños. Excelente estado. Ideal empresa!!

Piso de oficina a estrenar ubicada en avenida Colonia al 309 9no “A”, esquina Los Patos, Distrito Tecnológico, Parque Patricios, caba. Edificio de 9 pisos, de unidades piso y semi pisos, de frente vidriado a estrenar. Acceso mediante hall con seguridad y ascensor que comunican todas las plantas. Planta semi libres de columnas de 142 m2 cubiertos y 23 m2 descubiertos de balcon terraza en esquina, con palier privado. Vista abierta y gran luminosidad en toda la planta. 1 Cochera cubierta en pb, 2 unidades de sanitarios (uno adaptado para discapacitados), cocina separada tipo kitchinette completa. Pre instalación de aire acondicionado para cableado de piso. Seguridad 24hs con totem con cámaras de seguridad en hall de ingreso y cochera.  Superficie cubierta: 142 m2 / Superficie descubierta: 23 m2. Superficie total: 165 m2. Expensas: $16. 000 (Septiembre 2020. para empresas teconologicas La Ley Nº 2972, prevé los beneficios que se citan más abajo para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2029 para empresas de capital extranjero o 2034 para Pymes y empresas de capital nacional. Exención odiferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Territorial y de Pavimentos y Aceras (abl). Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exención del pago de Derechos de Delineación y Construcciones, cct, cca, Tasa verificación de obra, Generación de residuos sólidos urbanos. Zona Distrito Tecnológico de gran crecimiento en los últimos años, donde se han instalado empresas de gran relevancia, tales como visa, osde, Accenture, ey, entre otras, atrayendo a empresas gastronómicas en instalarse en el lugar. El ingreso al barrio de entidades municipales a la zona tales como la centra de la Municipalidad y la Policía Metropolitana entre otros, han impulsado el crecimiento no solo para la actividad administrativa, sino también la residencial y comercial, donde se han instalado empresas de renombre. Sus accesos son muy buenos gracias al ubicarse sobre avenida, además de ubicarse próximo a otras tales como Caseros, Amancio Alcorta, Vélez Sarsfield, Brasil y Sáenz. Su cercanía a la estación de subtes Caseros de la línea H y las trece líneas de colectivos que circulan por la zona dan buena accesibilidad peatonal al lugar. Las medidas y superficies son aproximados y en carácter orientativo. Servicios Inmobiliarios: 4% mas iva sobre el monto total de la operación.

Venta de oficina en el barrio de Parque Patricios, Capital Federal. Excelente lote propio de 865x42mt. Hoy con 3 pisos de oficinas. Superficie construible según código 900mt2 aproximadamente. 3 pisos, entrepiso y terraza en lote propio. La planta baja cuenta con seis despachos con baños y amplios espacios de guardado. Entrepiso muy amplio. Planta alta reciclada son espacios de trabajo, un despacho aparte y tres baños. Amplio comedor con cocina equipada y muy amplia. Terraza còmoda. Ancho de frente 8, 65mt. Vta U$S 600. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y no pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. www. augepropiedades. com. arVer datos

Corredor Responsable: mariano aufseher - cpi 4251 / cmcpsi 6621. Contacto: Anabella Coderch - mls id # Ver datos. venta oficina de 200m2, ubicada en el piso 2, con 1 cochera cubierta. Lista para ingresar! Excelente ubicación en el Distrito Tecnológico, en el barrio de Parque Patricios Al frente. Superficie total 200m2. Cochera cubierta 1 (Numero 2) "se acepta permuta / U$S y cuotas" Palier privado. Oportunidad en forma de pago! Hall de recepción de 3. 00x1. 45. Oficina 1 privada de 4. 36x3. 86, al frente con acceso privado. Oficina 2 de 3. 78x2. 90, con vista al frente, con acceso a oficina privada y salón. Oficina 3 de 4. 23x3. 15. Box 1 de 3. 80x7. 05. Box 2 de 2. 92x2. 93. Box 3 de 7. 10x2. 93. Box 4 de 5. 00x4. 05. Puesto de trabajo 3. 90x1. 55. Cocina separada de 5. 15x4. 23, (cocina eléctrica). Baño de mujeres. Baño de hombres. Baño para discapacitados. Sala de maquinas. Aire acondicionado centra frio calor (17 Frigorias-18 Calorías) Piso técnico. Expensas de $ 36. 000. - (Se aceptan propiedades en parte de pago) Consultar! Oficina con excelente ventilación y luz. Características de edificio: 6 pisos. 1 departamento por piso. 1 Ascensor. Seguridad. Cerca de: av. Colonia, Av. Vélez Sarfield, Av. Amancio Alcorta, Av. Chiclana, Brasil, Av Perito Moreno, au-25 de Mayo, au-Pres. A. Fondizi, av. Caseros, Medios de transportes: Colectivos Ver datos, Ver datos, 101, etc. Subte Línea "H" Estación Parque Patricios. Estación de Tren- Buenos Aires. Losmetrosaqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. "En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. "

Se trata de una oficina moderna en el tercer piso de un edificio con detalles de categoría y amenities. La unidad cuenta con sala de reuniones, 7 puestos de trabajo, baño, cocina y aire acondicionado. El edificio posee 7 Pisos. En la terraza del mismo podemos apreciar la parrilla con una excelente vista abierta para momentos de descanso. En el sexto piso se encuentra el salón comedor, una sala de reuniones, un vestuario y el gabinete para servidor. Inmejorable ubicación en el corazón del Distrito Tecnológico sobre calle Rondeau a metros de Dean Funes, una cuadra de Avenida Caseros y poco más de 2 cuadras de Subte línea H.

Se trata de una oficina con importantes dimensiones y terminaciones de calidad en el corazón del Distrito tecnológico ubicado en Parque Patricios (situada en Av. Jujuy, sobre la boca de la estación "Caseros" del Subte "H", y a mts. De la avenida que le da nombre a la misma). Cuenta con 100 m2 cubiertos, de planta libre (divisible para organizar puestos de trabajo). Dentro de la planta posee oficina privada, kitchenet y 2 baños. Ubicada en 2º Piso al frente con balcón corrido y doble circulación de salida al mismo. El edificio del cual forma parte, está conformado por 10 pisos, y una oficina por cada uno de ellos (excepto 6º y 7º piso que poseen semi-pisos). El monto de las expensas incluye el pago de abl y aysa. Actualmente se encuentra alquilada - renta mensual: $ 70. 000Consultar por unidades sin renta.