32 Oficinas comerciales con mas de 1 Cochera en venta en Catalinas

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas) , 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antiguedad: Año 1980 aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Cocheras: 8 - 3 en 1 ss y 5 en 3 ss - 2 bauleras (4, 40 m2) - Expensas: $ 166. 015 + I. V. A mensuales aprox. (Octubre 2020) - Impuestos: 300. 000 anuales aprox. Alquiler: + I. V. A + Gastosventa: Dólar Billete | supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afipservicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Edificio en torre desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 25 Pisos. Frente Curtain-Wall - 5 Ascensores Fujitec y 1 de servicio - Escalera - Sistema contra incendio - Grupo electrógeno - Vigilancia las 24 horas - Antiguedad: Año 1977 aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Pisoductos - Cielorrasos suspendido con luminarias - Climatización central con fan coil - Sistema contra incendios a través de detectores, hidrantes - Vista al río. Cocheras: 4Expensas, Aysa y A. B. L: $ 106. 000 aprox. (Septiembre 2020) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas) , 2 son de uso exclusivo para los pisos 6o al 10o - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antiguedad: Año 1980 aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. - Superficie Propia: 867 m2- Superficie Descubierta: 67 m2- Total: 956 m2Cocheras: 9 (7 simples y 1 Doble) , 5 bauleras (4, 40 m2 c/u) - Expensas: $ 186. 118 + I. V. A mensuales aprox. (Octubre 2020) - Impuestos: $ 330. 000 anuales aprox. Alquiler: + I. V. A + Gastosventa: Dólar Billete | supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afipservicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Venta con renta! ! 135 m2 totales, 95 m2 cubiertos + 40 m2 descubiertos. Excelente ubicación, sobre Av. Del Libertador al 200, en zona céntrica. Hermosa oficina o departamento de 95 m2 cubiertos + patio terraza de 40 m2, al contrafrente super silencioso y luminoso! En edificio de gran categoría con seguridad las 24 horas. Semipiso con ingreso principal por palier privado, recepción (5x3. 50) , área de trabajo o living (6. 30x3. 50) , 2 despachos cerrados o dormitorios (5. 30x4. 60 y 4. 50x4. 40) con salida al patio/terraza (8x6) , cocina completa y baño completo. Características: Pisos de madera entablonada, entrada principal y de servicio, 2 ascensores. Excelente estado general! Cochera espacio. Venta: u$s 180. 000 (incluye cochera) filippo propiedades Ver datos

La Torre 200 Della Paolera, fue concebida como la ventana al río mas grande de la ciudad, con una dimensión de 70 m lineales y una altura de 125 m. Diseñada con los mas altos estandares de calidad e incorporando las ultimas innovaciones tecnológicas, logra posicionarse a la vanguardia de las Oficinas Clase A+, bajo Normas leed, con la finalidad de certificar Gold en la Categoría Core and Shell. Posee 30 pisos con una superficie rentable de aproximadamente 35. 500 m2, 316 cocheras, bicicleteros, vestuarios, servicios y salas de maquinas y operaciones. Las plantas fueron pensadas en un concepto de eficiencia total, obteniendo un rendimiento donde todos los m2 de alfombra dan directos al río y ubicando al núcleo contra el angulo opuesto, diseñado de tal manera de lograr la mayor optimización en pro de obtener la mayor cantidad de m2 rentables. Contaran con piso técnico, cielorraso suspendido, sistema de aire acondicionado vrv (Sistema de Volumen de Refrigerante Variable) Los gastos están expresados en usd por metro cuadrado.

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas) , 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antiguedad: Año 1980 aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - Área de trabajo - Sala de reuniones y despachos - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Pisoductos - Dos núcleos de sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - Dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso. Cocheras: 6 (4 simples, 1 doble) , 3 bauleras (4, 40 m2 c/u) Expensas: $ 85. 003 + I. V. A mensuales aprox. (Octubre 2020) | impuestos: $ 160. 000 anuales aprox. Alquiler: + I. V. A + Gastos. venta: Dólar Billete | supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afipservicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Excelente oficina torre madero 942 piso 16. Distribuida en 5 despachos, sala de reuniones, cocina, una bateria de baños. Posee moquet en muy buen estado de mantenimiento y conservación, periscopios centrales de red eléctrica y datos, zocaloductos, refrigeración / calefacción central controlada por el edificio mas fancoil en los despachos (5) y área central y cielorraso suspendido con luminarias del tipo tubo mas detectores de humo. Cuenta con 3 cocheras + 1 bauleraabl: $18. 536 Enero 2021aysa: $5. 211 Dic 2020

Oficina en duplex en excelente ubicación. El piso 15o consta de una superficie de 197 m2 y el piso 16o de 193, 46 m2. Ambos están conectados por una importante escalera recubierta de porcelanato. El piso 15o esta distribuido en recepción, sala de espera, sala de reuniones muy amplia y 5 despachos, todos que dan al exterior. Uno de los despachos cuenta con baño gerencial con ducha. También cuenta con un office, 2 baterias de baños para hombres y mujeres y dos archivos. El piso 16o posee un gran área de trabajo con una planta libre, cuatro boxes, 4 despachos un office y un comedor para personal. Tiene una sala para el servidor, 2 baterías de baños para hombres y mujeres y otro baño gerencial en el despacho de mayor tamaño. Ambas con aire central frio/calor por ductos, cielorrasos y pisoductos de tres vías, detectores de humo y alfombras. La luz y la vista son exelentes y esta en un centro neuralgico de la Capital Federal, a metros de Retiro, de Plaza San Martin y de Catalinas. Los dos pisos están rodeados por una terraza perimetral de 115 m2 aproximadamente, con parrilla que se suele usar para eventos. La oficina una vez que se vende los vendedores se quedan como inquilinos hasta Diciembre 2019 pagando un alquiler de usd 7. 000 por mes.

Características del edificio.. Categoría: A+. Año de construcción: 1999.. Pisos: 20.. Sup. Total: 35. 720 m². Sup. Propia: 23. 634 m². Sup. De planta promedio: 1. 310 m². Ascensores: 10 – Thyssen (15 personas). Seguridad 24/7 y cctv.. Grupo electrógeno: Sí (500 Kva) Características de las oficinas.. Disponibilidad: Piso 19 - 1. 313 m². Oficina equipada.. Cocheras: 18.. Aire acondicionado: 3 equipos con condensación por agua cada 328 m2, cuenta con cajas de vav.. Sist. De cableado: Piso técnico.. Cielorraso: Placas desmontables.. Altura de techos: 2, 60 m.. Sanitarios: 8 generales por piso.. Kitchenette: 4 por piso.. Sprinklers: Si

Características del edificio- Torre de oficinas ubicada en Catalinas- Pisos en planta libre con vista al río- Control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs y cctv- Sistema contraincendios con detectores de humo, hidrantes y doble escalera de evacuación- Superficie promedio por piso de 572 m²- 5 ascensores FujitecCaracterísticas de la oficina- Climatización frío/calor central con fancoil- Cielorraso suspendido con luminarias- Cableado por pisoducto

Oficina de 343m2 a refaccionar, piso completo con excelente vista y mucho potencial. Cuenta con un palier privado con tres ascensores. Tiene 9 despachos (5 despachos -2 principales- con excelente vista a L. N. Alem y 4 internos), además de dos salas de reuniones y área de trabajo general. El piso es alfombrado y la oficina tiene aire acondicionado y calefacción centrales. Posee cuatro baños, dos cocinas, cuatro cocheras cubiertas y vigilancia. 2 despachos principales con vista a L. N. Alem. 3 despachos, también con vista a L. N. Alem. 4 despachos internos. 2 salas de reuniones. Área de trabajo general. 4 baños. 2 cocinas. 4 cocheras cubiertas. 3 ascensores y palier privado. contacto: Gonzalo Allende. Mail: Ver datos. Llamadas o WhatsApp: +54 9 Ver datos

Venta: U$ 6. 000 por m2Gastos: U$ 63, 3 por m2opción alquileredificio de oficinas aaa mas moderno de Buenos Aires! Proyecto de msgsssv y AsociadosMateriales y tecnología de última generaciónParedes de curtain wall de más de 70 metros de frente con vistas extraordinarias al río y a la ciudad. Antigüedad: A estrenarorientación: esteSuperficie vendible o rentable por planta: 1. 300 m2Superficie de alfombra por planta: 1. 209, 51 m2planta libre2 baterías de baños, baños gerenciales, cocinas, 6 cocheras, seg. 24 hs, amenities Y servicios6 cocheras fijasnro. De pisos: 30of. Por piso: 1 o 2Tipo de piso técnicoCielorraso técnicoSistema de aire acondicionado eco-friendly y purificador de aire2 grupos electrógenos con autonomía de 8 hs para todo el edificio y recarga continua para cubrir las 24 hsCentro de cctvcentro de lucha contra incendios / sprinkles, detectores de humoamenities: VestuariosTorre construida con los máximos criterios de sustentabilidad, con la finalidad de lograr la certificación? Gold? En la categoría Core and Shell (núcleo y exterior) y aplicar para la norma leed.