2.257 Locales Comerciales en venta en GBA Norte

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- 200 m²
- 2 baños
- 1 coch.
Xintel(pas-pas-1720) Venta de Local en Olivos, Vicente López. Chalet apto local en 2 plantas a refaccionar sobre lote de 10 x 20 con 170 mts cub aprox. Pb: Amplio estar al frente, otro ambiente o amplio escritorio, originalmente era una cocina comedor diario, toilette, garage y amplio jardín. Pa: cómodo hall de distribución, baño completo y 3 cómodos ambientes. El estado es a terminar. Ubicado sobre Av. Ugarte en zona comercial. Visitelo!.

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- 236 m²
- 2 amb.
Excelente Edficio Comercial Con Excelente Imagen Coorporativa, Sobre Av. Santa Fe, a metros de Alvear (corazón de Martinez). Rodeado de instituciones bancarias, educativas, médicas y comercios, a 400 metros de la estación martinez del ferrocarril mitre, con gran afluencia de tránsito peatonal y vehicular, inmerso en una zona residencial de alto poder adquisitivo. Fachada vidriada en doble altura, 10 metros de frente sobre la avenida, Doble altura en el ingreso + Entre Piso + Jardín al fondo. Entrada con doble puerta vidriada, 1 baño en planta baja y otro en planta alta. Espacio para ascensor. Kitchenette. Ideal oficina Y local comercial para empresas de primer nivel. ¡Consúltenos por este u otros inmuebles comerciales! D'Aria Propiedades Experiencia · Trayectoria · Confianza70 años Acompañando tu Crecimiento. Sucursal La Lucila - Av. Libertador 4189, La Lucila:: 4005. 8000Sucursal C. A. B. A - Av. Libertador 7700, Nuñez:: 4005. 8005

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- 391 m²
- 9 amb.
- 3 baños
Excelente local en av. Cazón al 1500, sobre lote de 310 mtrs. Inmejorable ubicacion. planta baja local comercial de 200 mtrs con jardín de aprox. 100 mtrs. Salón de atención, cocina, 2 baños, deposito. , office. planta alta oficinas comerciales, sala de estar, 3 habitaciones, galería. Cocina baño, remodelado A nuevo! Ademas atras tiene un departamento con 1 habitacion, living, cocina-comedor, 1 habitacion con su baño. + terraza. ( departamento a refaccionar) el total de los M2 aproximados en pa son 150 m2 + terraza. en el inmueble comercial de planta baja funciona un rubro gastronómico. Muchos M2 en total
Emprendimiento

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- 14 un.
- 1 a 3 amb.
- 1 a 2 dorm.
- 33 a 269 m²
Vohe es un concepto de vida y urbanismo moderno. Un complejo de viviendas, es hotel y es spa. Usted es el dueño de su unidad y podrá disponer de ella para su uso, renta o venta en cualquier momento. viviendaslas viviendas Vohe responden a este ritmo moderno de vida, con la libertad como valor fundamental para el desarrollo diario. Vivienda Vohe ofrece el Plus de servicios: una serie de beneficios adicionales. Con la adquisición de su unidad, podrá optar por el Kit de amoblamiento y el Kit de equipamiento para que se beneficie usándolo o bien rentándolo al hotel, o a un tercero. hotel Las 42 suites del Hotel Vohe expresan la característica de este emprendimiento de primer nivel. Toda una infraestructura al servicio de quienes se hospedan, para la vida diaria, para los días de trabajo, para la vida en familia. estudiosvohe propone integrar los matices de la vida en el concepto laboral. Otro aspecto diferenciador es el sistema compartido de amenidades para que, luego del tiempo libre, se vuelva al trabajo de modo más productivoamenities- Sala de juegos- Microcine - Lounge- Salón de eventos- sala de internet- sala de reunioneshealth club- Spa con masajes- Hidroterapia- Sauna húmedo y seco- Duchas escocesas- Gimnasio-Somos castex propiedades, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, no dudes en consultarnos. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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- 74 m²
- 3 amb.
Local en Martinez sobre Avenida Fleming en una zona muy comercial, muy transitada, apto varios destinos con frente de 3. 30 m2 luego se ensancha a 4. 60 m2. Cuenta con un amplio salón a la avenida de 7. 50 m de profundidad. Toilette amplio. Dos Oficinas o una y espacio para hacer cocina. Patio propio de 4. 60 x 2. 90. Podría venderse en block con otro local de al lado o unidades aptas vivienda o profesional de 2 ambientes o 4 ambientes sin expensas. Ideal para varios destinos comerciales o inversor. El dueño podria llegar a financiar una parte. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Código de propiedad: dloHoracio Igarzabal cmcpsi Mat Nº 3154 dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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- 68 m²
- 1 amb.
Complejo comercial - magnifico local 68 mts - en la 2º planta edificio comercial de 3 plantas ( L 202) - oportunidad única - increíble precio u$s 33. 600. panamericana ramal pilar - sobre colectora alt km 57. -características constructivas: Revoque exterior tipo tarquini, interiores de yeso. Techo de hormigón en pb y Piso 1, frentes de cristal de seguridad, enmarcados en aluminio. Conexiones preparadas para armado sanitario individual. Vestuarios generales para personal. El interior de todos los locales se entrega apto para la incorporación, instalación y/o distribución que requiera el rubro y con detectores de incendio. Todos los locales incorporan internamente conexión de cloacas y aguas para servicios de Baño, Toilette y/o Kitchenet en caso de que así se requiera. Amplias playas de estacionamiento - P. B y 1er Piso. - Posee Instalaciones metálicas en exterior de todos los locales para la instalación de Aire Acondicionado con su ductos debidamente derivados. Espacios comunes. - Los locales de P. B se vinculan entre sí con camineras de cerámica, y los demás pisos con barandas metálicas y parasoles en todos sus frentes. El complejo cuenta con un ascensor con capacidad para 6 personas y dos entradas a niveles superiores por escaleras metálicas, sanitarios públicos completos para damas, caballeros y discapacitados, en cada nivel. P. B. Piso 1 y Piso 2. - Ingreso por colectora.

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- 63 m²
Venta Local en centro comercial Vila Terra 2 en Villa Nueva Tigre. Venta de Local Comercial 63m2 en Villa Nueva Tigre. Próximo a inaugurarse! En el tour virtual se puede recorrer el Centro Comercial. El local esta ubicado en la Planta Alta. El centro comercial Vila Terra está ubicado en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva, en el Nuevo Delta, Tigre. Sobre el boulevard de Todos los Santos al 100, frente al barrio Santa Clara y a metros del acceso vehicular de la calle La Bota, utilizado para ir y venir a Capital desde los barrios. Villa Nueva es una comunidad de 15 barrios desarrollados principalmente por Eidico, que cuentan con más de 5. 000 unidades funcionales entre casas habitadas y en obra, lotes a construir y viviendas de mediana densidad. El área cuenta además con la presencia del colegio San Isidro Delta, el campo deportivo del colegio Southern Cross, una sede del Club San Andrés, una sede del Club casi y el emprendimiento recreativo Euca aventura. Vila Terra busca con esta segunda etapa consolidarse como el centro comercial de conveniencia de la zona, con el objetivo de brindar a los habitantes la comodidad de satisfacer sus necesidades en un punto cercano y accesible, convirtiéndolo en el punto de encuentro para los vecinos de Villanueva. Terminaciones: la estructura de hormigón armado. las fachadas en hormigón pintado y vidrio. la mampostería los tabiques internos de construcción en seco tipo durlock o similar. los cielorrasos en general serán de losa de hormigón a la vista. En baños y circulaciones comunes serán suspendidos de placa de roca, de yeso o similar. locales comerciales: Piso de carpeta de cemento para recibir revestimiento de 2 cm. Cielorraso de losa de hormigón a la vista. Los tabiques internos serán en seco tipo durlock o similar. Acometida instalaciones eléctricas y sanitarias, las instalaciones internas no serán provistas. Carpintería exterior de aluminio. Los servicios deberán ser contratados por el propietario al prestador correspondiente en forma directa. inst. Termomecanica: Se preverá el espacio para la ubicación de las unidades exteriores de los equipos de aire acondicionado tipo multi-Split o vrv. No se realizarán las instalaciones de equipos ni cañerías para los mismos. En caso de que la ubicación destinada a la unidad exterior no fuese contigua al local correspondiente, se preverá un montante o cañero para el pase de las cañerías de cobre desde el interior del local hasta el sitio destinado a tal fin. circulaciones: Piso de cerámicos, porcelanato o similar. Cielorrasos suspendidos de placa de roca, de yeso o similar. Instalación eléctrica con cañerías y conductores reglamentarios, se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes. Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Emprendimiento

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- 12 un.
- 46 a 122 m²
Nuevo emprendimiento! Excelente oportunidad de inversión en oficinas y locales. Ubicación ideal: Panamericana km 52, 5 salida calle Guido, sobre la derecha. A gran altura sobre la panamericana, importante visibilidad. Rodeado de condominios, hospitales, estaciones de servicios, entre otros. Oportunidad: opcióN A financiacióN!

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- 55 m²
- 1 amb.
- 1 baño
Excelente local comercial en la mejor zona de Acasusso (Partido de San Isidro), ubicado a metros del Club C. A. S. I. Planta libre de 55mts2, apto múltiples usos y en excelentes condiciones con un frente de 7 metros sobre Av. Del Libertador. Cuenta con marquesina propia, persiana de seguridad y equipo de aire acondicionado frío calor en perfecto funcionamiento. :: D'Aria:: Tel. ::. ar:: D'Aria Propiedades Experiencia · Trayectoria · Confianza70 años Acompañando tu Crecimiento. Sucursal La Lucila - Av. Libertador 4189, La Lucila:: 4005. 8000Sucursal C. A. B. A - Av. Libertador 7700, Nuñez:: 4005. 8005

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- 1100 m²
- 3 baños
Excelente local sobre Dardo Rocha!! (Ex "Siga la Vaca") . Posibilidad de gastronomía. Gran frente de 30 mts!! Recepción con guardarropas y acceso a dos oficinas y dos baños. Gran salón principal equipado con calefacción central y dos splits grandes frío. Hacia la derecha, sector cocina totalmente equipado, con heladeras y cámaras de frío. Hacia la izquierda, sector parrilla con varias parrillas, y salida a patio y depósitos. Amplio espacio para cocheras. Gran estacionamiento lateral. Amplio patio al fondo. En planta Alta: Sala de estar y baño completo. Office. Dormitorio con oficina. Terraza. Abl: $ 15. 400. - (Enero 2020) aysa: $ 567. - (Medido - Enero 2020) arba: $ 69. 424. - (1 cuota de 5 - 2020)

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- 268 m²
- 3 amb.
- 1 baño
- 1 coch.
Local y Depósito en esquina de Gral Guido y Luis Piedra Buena. Excelente acceso en calle muy concurrida. A 180 mts de Ruta 8 y a 500 mts de Panamericana por calle Guido. El terreno es de 198 m2. La propiedad se compone de un local y un depósito. El Local dispone de una pb de 81, 6 m2, con 1 baño y un entrepiso de 70 m2. El depósito tiene una pb de 117 m2 con acceso peatonal y portón independiente. Acepta Financiación o Permuta por Menor Valor.
Emprendimiento

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- 52 un.
- 1 a 4 amb.
- 1 a 3 dorm.
- 12 a 146 m²
Bamboo 4142 - Av. Maipu 4142, Olivos. oportunidad preventa! Edificio con perímetro libre en zona Residencial de Olivos, desarrollado en pb y 14 pisos. Consta de 76 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, 4 locales en doble altura sobre Av. Maipú y 71 cocheras. En el piso 14 cuenta con amenities: pileta, solarium, sum, parrilla, terraza y laundry. Entrada vehicular por la calle Pasaje Hungría, implantado en una zona comercial/residencial y con excelentes medios de comunicación y transporte, así como diversidad de colegios y comercios, con acceso muy fácil a Unicenter hacia el oeste y al Rio hacia el este, cerca de la estación La Lucila, en el límite entre las localidades de Olivos, La Lucila y Martinez. Un proyecto distinto, con diseño contemporáneo y vanguardista con una ubicación perfecta, muy cerca de los comercios que necesitas y con acceso a espacios verdes y recreativos"Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Código de propiedad: Horacio Igarzabal cmcpsi Mat Nº 3154 dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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- 49 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
Venta local comercial en primer piso- complejo victoria shoppingubicado a pocos metros de la estación de tren Olivos, línea Mitre. El Local cuenta con 49 metros desarrollados en 2 plantas, muy bien ubicado, en el centro de la galería. Equipado con aire frío/calor y alfombra. Dispone de un toilette y espacio para uso de cocina/office. La galería cuenta con baños comunes y un patio muy agradable. Agende su visita. Salaya RomeraPuerto Olivos: Av. Del Libertador 2601Tel. 4799. 8000W/app +54 9 11 Olivos: Corrientes 702. Tel. Recoleta: Agüero 1896. Tel. Seguinos en Instagram @salayaromerapropiedadescmcpsi cucicba 3638

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- 76 m²
- 2 amb.
- 1 baño
Local sobre Avenida Flemming en zona muy comercial con mucho transito, muy buen frente de 4 metros, amplio salón de 7. 50 x 4. 10, baño, espacio para baulera, cocina para equipar, hoy solo está el lugar de 3. 20 que podría ser una segunda oficina. Oficina al fondo de 3. 20 x 2. 90 con piso de parket. Patio propio. Podría venderse en block con local de al lado o unidad apto vivienda o profesional de 2 ambientes al fondo o de 4 ambientes en planta alta. Sin expensas, ideal para varios destinos comerciales o para inversor"Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Código de propiedad: dphHoracio Igarzabal cmcpsi Mat Nº 3154 dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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- 421 m²
- 3 baños
- 3 coch.
Xintel(bet-bet-8367) Venta de Local, San Fernando importante propiedad para renta O edificar, en planta baja son dos locales, sobre calle comercial en planta alta un departamento de 3 ambientes con terraza, el lote también es interesante para hacer un edificio con una zonificación de C1 U0. El lote tiene 43, 35 metros de profundidad. Fot 3
Emprendimiento

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- 10 un.
- 2 a 4 amb.
- 1 a 3 dorm.
- 48 a 395 m²
Departamentos semipisos Y pisos 2, 3 Y 4 ambientesexclusiva torre desarrollada sobre la Avda. Libertador. Próximo a la Capital Federal, paseo costero de Vicente López y a numerosos restaorantes, hipermercados y medios de transporte. Semipisos de 2 y 3 ambientes y exclusivos pisos de 4 ambientes en su parte superior. Excelente vista abierta al rio y al Boulevard Lavalle. Amenities: Piscina con Solárium, Gym, gran salón de usos múltiples con una terraza panorámica. En Planta Baja, local de doble altura con estacionamiento propio y un total de 395 m2. Cocheras en 2 subsuelos con acceso mediante montacargas. terminaciones: PuertasPrincipal de marco metálico y hoja de madera enchapada en roble. Interiores de marco metálico y hoja de madera pintada. Instalación SanitariaDistribución de agua fría y caliente con termofusión. Desagües Awaduct. Agua caliente central. Instalación eléctricaCircuitos independientes de iluminación y tomas. Cables antiflama. Disyuntor diferencial general. Llaves termomagnéticas por circuito. te y tv en todos los ambientes. ClimatizaciónCalefacción por piso radiante central con regulación individual, preparado para instalación de Aire Acondicionado split. PisosEn estares y dormitorios, porcelanato simil madera. En baños cocinas y balcones, cerámica o porcellanato. RevestimientosEn baños, cerámica con guardas de moderno diseño. CocinasMuebles bajos y alacenas en melamina. Mesadas y zócalos altos de Silestone. Grifería monocomando. Horno y anafe eléctrico. Instalación preparada para colocación de lavarropas olavavajillas. BañosArtefactos de primera marca. Griferías con cierre cerámico de primera marca. Mesadas de mármol. PlacardsInteriores completos en melamina, color a definir. Cajones con correderas metálicas. Frentes corredizos en melamina color a definir. Paredes y cielorrasosDe yeso pintados al látex. CarpinteríasGrandes ventanales de aluminio anodizado con dvh (doblevidriado hermético). El Edificio: AscensoresAmbos automáticos y de última generación. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas en todos los pisos. Puerta de acero inoxidable en Planta Baja. Motor con frecuencia variable. CocherasDos subsuelos de cocheras cubiertas y fijas. PalieresPisos y zócalos de porcelanato de gran tamaño. Amenitiessum, gym, Piscina y Solárium. SeguridadSistema de control de acceso con tarjetas de proximidad. Circuito cerrado de tv conectado a central de alarmas. Sistema de alarma monitoreada. Puesto de guardia en hall de pb. 30% de adelanto y 30 cuotas en pesos con ajuste cacPara más información contáctenos: Núñez: Sucursal Olivos: Sucursal Villa Adelina: Sucursal Carapachay: Sucursal Florida:

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- 94 m²
- 3 baños
Xintel(pas-pas-2434) Venta de Local en Olivos Uzal / Panamericana, Vicente López. Local comercial + vivienda ph de 2 ambientes con patio. El local posee 35. 40 mts cubiertos y el ph 44. 68 mts cubiertos + Patio. Zonificiacion I1. Ideal varios rubros. Visitela. .

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- 65 m²
- 1 baño
De 65 mts2 totales. Dentro del Complejo art gallery office, lugar multidisciplinario donde además de departamentos, oficinas y cocheras, convivirán locales comerciales y exposiciones de arte, una interesante combinación. De excelente calidad constructiva. Terminaciones de nivel. El edificio está ubicado en calle Ana Mogas nro. 127, en el km 53, 5 de autopista ramal norte, a 50 metros de colectora y a 100 metros de Ruta 25 y autopista, de cara con frente a 3 calles con una ubicación privilegiada dada la generosidad de espacios para vehículos, estacionamientos de cortesía y su cercanía tanto al centro de la ciudad de Pilar como el fácil acceso a y desde autopista. La identidad del proyecto está basada en generar un entorno recreativo apuntando a generar espacios para muestras de distintos autores y que hagan de los palieres y espacios comunes un verdadero recorrido de arte. Un muy buen momento para invertir ya que los valores en dólares están a la baja y, recuperado en un tiempo, el mercado produce que la brecha entra el valor del metro cuadrado a la compra y el valor del metro al momento de producto terminado, generan una alta rentabilidad a la inversión. Grado de avance de obra: 50%*Hormigón total (95% avance) *Aberturas: 100 % acopiadas*Electricidad: 100% acopiado*Instalaciones sanitarias y desagues: 100% acopiadoEn la próxima etapa de avance se comenzará con albañilería (muros, carpetas, otros) cuando el aislamiento por cuarentena habilite a poder trabajar en obra. Información general: toda la operacion es en pesos a tc $ 100. Anticipo: 30% Saldo: 30 cuotas solo ajustadas por C. A. C. (sin ajustes por mayores costos) Formato legal: Fideicomiso Inmobiliario de compra - Se formaliza mediante Boleto de Compra Venta. Ajuste de cuotas: las cuotas se ajustan según el índice C. A. C (Cámara argentina de la construcción) no se aplican cuotas refuerzos no se trasladan mayores costos al comprador. Tipo de precio: precio cerrado - Inicio de obra: Septiembre de 2018 Plazo de entrega: Agosto de 2021Las medidas expresadas en ésta publicación son aproximadas. Las imágenes no son vinculantes.

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- 70 m²
- 1 amb.
- 1 baño
Hermoso local en el complejo Zaduh, Barrio Puerto Escondido, Nordelta. No apto gastronomicosuperficie de 70 mtrs2, con cocina y baño completo. Doble circulación. Cochera. Expensas 17. 000 incluyen agua, impuesto municipal y arba. Disponibilidad inmediata.
Emprendimiento

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- 14 un.
- 37 a 124 m²
Es el nuevo emprendimiento de podestá, creadores de Edisonofficia y otros edicios corporativos de Zona Norte. Servicios comunes: - Salas de Reuniones. - Salas de Conferencias + Equip. Multimedia. - Business Center. - Coffee Lounge con Wi Fi area. área comercial especialmente diseñada para abastecer A cada edificio plazacentral parquizada 158 cocheras en subsuelo 68 cocheras en planta bajaseguridad controlad A en todo el perimetroarquitectura y construcción de jerarquía: Los edificios work y life ya insinúan sus siluetas simétricas, con susgrandes lobbies enfrentados. En escala real, los amplios espacios decirculación, el largo frente sobre la Avenida Caamaño y la expansión hacia laplaza permiten imaginar el futuro paseo comercial lleno de vida. Somos castex propiedades, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, no dudes en consultarnos. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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- 625 m²
- 4 amb.
- 1 baño
Excelente local en venta en Martínez, en inmejorable ubicación cerca de Panamericana, con muy buenos accesos. La propiedad dispone de gran salón principal, espacio para oficina/recepción, cocina y depósito. En entre piso encontramos 2 oficinas, 1 sala de reunión y 1 baño completo. - Portón y cortina automática- Ingreso para varios autos- Patio trasero para 10 autos másPara visitarlo, contáctate con nosotros! Casa Central: Av. Fleming 2800, Martinez. Sucursal: Av. Del Libertador , Martinez. Sucursal: Larrea 1381 2° A, caba. Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 hs y de 15 a 19 hs. Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsicucicba Mat. 5952