Hermosa casa a estrenar en Barrio Lomas de Mendiolaza, Córdoba. # Recibo departamento bien ubicado. La casa cuenta con: + Hermosa vista a la montañas. + Living con hogar a leña. + Amplia cocina comedor. + Cocina con desayunador. + 2 dormitorios. + 2 baños. + Cochera para dos autos. + Patio interno. + Patio externo. Características generales: + Sistema de recaudación de agua de lluvia. + Aberturas de aluminio primera calidad. + Piso porcelanato. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -“. ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 0

La propiedad ubicada sobre calle Batalla de Cepeda 471 (ex bajada Caseros), a escasos metros de Nuevo Centro Shoping, Sheraton Hotel, y Registro de la Propiedad de la Provincia de Córdoba, al Sur colinda con Avenida San Juan y al Norte con Avenida Duarte Quirós, dicha ubicación es un factor muy importante en el inmueble. Posee dos ingresos: * Planta baja: se ingresa por un escritorio de 3. 20 por 3. 50 metros, que se comunica con un garage de 6, 40 por tres metros, en esta planta también hay conexión para un baño y un patio de invierno. * Planta Alta se accede por un recibidor cocina comedor y cocina, como así también a un gran living con hogar a leños, posee en esta misma planta tres dormitorios y un baño familiar. Posee un patio con asador y piscina. Observación: El inmueble cuenta con los servicios de agua, luz y gas en la puerta y conectados. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225Expensas: 0

Ubicado en calle Rodolfo Reyna al 1375, 1° Piso, Torre iii uritorco, Complejo Torre la Cañada, Córdoba. A metros de la calles principales como Marcelo T. De Alvear y Av. Pueyrredon, con cercanía a barrio Güemes que posee locales comerciales y gastronómicos en auge, Sanatorio de la Cañada y unc. La unidad está ubicada al Oeste y cuenta con: - Muy buena luminosidad. - Balcón de buen tamaño. - Living y estar comedor con salida al balcón. - Cocina es semi separada con muebles sobre y bajo mesada. - Espacio para lavarropa. - Pasillo distribuidor. - 2 dormitorios un con placard. - Ante baño y baño con ducha. - Espacio en L que permitiría un tercer dormitorio para construcción. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 0

Ubicado en calle Figueroa Alcorta al 300 en el centro de la ciudad a su alrededor se hallan locales comerciales, locales gastronómicos, Patio Olmos Shopping, Universidades y cercanía a paradas del trasporte urbano, entre otros. El departamento premium cuenta con: * 2 dormitorios. * living comedor. * cocina completa. * 2 baños. * balcón con asador. El edificio cuenta con Amenities. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 0

Ubicado en Balcarce 427, contrafrente al este, con cercanía a Blvd. Pte. Arturo Umberto Illia, Terminal de Ómnibus, Patio Olmos, Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, locales gastronómicos y comerciales, entre otros. El departamento, 14° piso contrafrente, cuenta con: + Living comedor. + Cocina integrada. + Ante baño y baño con bañera. + 1 dormitorio con placard. + Balcón. + Seguridad nocturna. Gastos generales: Expensas: $3848. Municipalidad $1500. Agua $566, 19. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 3848

La Catalina es un barrio cerrado ya consolidado de Córdoba, que se encuentra sobre la Av. Bodereau al 8625. A 5 minutos del shopping Villa Rivera Indarte y rápido acceso al centro de Córdoba y medios de transporte publico pasan por la puerta. La casa cuenta con: planta baja. + Living Comedor. + Escritorio. + Cocina con amoblamiento bajo y sobre mesada. + Toilette. + Galería. + Asador. + Lavadero. + Patio. + Pileta. + Cochera. planta alta. + 1 dormitorio principal con baño en suite. + 2 dormitorios. + 1 baño. + Excelentes placares. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225Expensas: 0

Excelente casa de dos dormitorios mas escritorio con posibilidad de utilizar dicho espacio para garage o tercera habitación en zona Sur, su estado es excelente, posee las siguientes características técnicas y edilicias: Hall: -Puerta ingreso maciza de cedro barnizada, picaporte bronce, con reja externa. -Ventana de madera 3 hojas de abrir, tapa rollo de madera, cortina de enrollar madera, cortina de tela, con reja externa. -Bajo mesada (2) puertas, estructura placa de cemento, revestimiento de piedra granito Negro Boreal, con estante intermedio, canilla de agua. -Extractor de aire (se comanda desde interior bajo mesada). Oficina / Dormitorio: -Puerta maciza de cedro barnizada, con vidrio espejado, picaporte Currao Lido y herrajes de bronce. -Ventana de cedro barnizada, con herraje bronce, cortina, con reja externa. -Calefactor eskabe Titanio Miniconvex 3000 (Kcal/h). -Biblioteca suspendida mdf con melanina, 3 estantes, Medidas (Alto 1, 40 x Largo 2, 71 x Profundidad 0, 32 mts). -Mesa escritorio más esquinero mdf con melanina, 8 cajones, manijas aluminio, Medidas (mesa: Largo 1, 83 x Ancho 0, 90 mts x Alto 0, 81) más (esquinero: Largo 0, 84 x Ancho 0, 90 mts x Alto 0, 81m mts). -Mueble esquinero mdf con melanina, suspendido con tres estantes. -Tablero eléctrico con sectorización (se adjunta identificación). Comedor: -Puerta maciza de cedro barnizada, con vidrio espejado, picaporte y herrajes de bronce. -Diferencia de nivel en piso con umbral Madera de Anchico. -Mueble para tv amplio (Alto 1, 10 x Largo 2, 35 x Profundidad 0, 57 mts), mdf con 5 cajones, 4 puertas y 3 niveles de estantes. -Calefactor eskabe Titanio Miniconvex 5000 (Kcal/h). -Puerta vaivén maciza de cedro barnizada, con vidrio esmerilado, picaporte y herrajes de bronce. Cocina: -3 Alacenas con un total de 11 puertas, estantes intermedios, más estantes para microondas. -3 Bajo mesada con un total de 8 puertas y 10 cajones, estantes intermedios, estructura placa cemento, revestimiento mesada con un total de 4, 70 mts y fondo con piedra granito 60 cm alto Giallo-Ornamental, revestida en interior con cerámica blanca, puertas enchapadas en cedro y barnizadas, con fosa y 2 puertas de tapas. -Bacha Johnson Acero luxor si85A, con monocomando Fv Línea Newport. -Despensero de 2 puertas vertical y 1 puerta horizontal, enchapadas en cedro y barnizadas, con estantes. -Lugar para cocina. -Campana Cocina llanos Touch Premium Acero Inoxidable 90cm. Se recomienda que la limpieza de campana cocina llanos no se realice con productos y esponjas abrasivas, para evitar que se raye. -Calefactor eskabe Titanio Miniconvex 5000 (Kcal/h). -Lugar para heladera. -Altillo 2 puertas corredizas. -3 Luminarias colgantes campana con lámparas led. Pasillo acceso a dormitorios y baño. -Puerta corrediza enchapada en cedro y barnizada. -Espejo enmarcado 0, 75 x 1, 85 mts con moldura decorativa. -Repisa esquinero. Dormitorios (1) -Puerta placa enchapada en cedro y barnizada, picaporte Currao Lido y herrajes de bronce. -Ventana madera maciza de cedro 2 hojas barnizada, con postigos de abrir, vidrio espejado, con herraje bronce. -Placard estructura completamente enchapado en cedro barnizado sobre mdf de 18mm, Interior completamente en madera con fondos, 6 Cajones con correderas telescópicas de extracción total y manijas de aluminio, 2 sistemas telescópico pantalonera, 2 zapateros, 2 Puertas corredizas con perfilería de aluminio. Medidas (Alto 2, 10 x Ancho 2, 45 x Profundidad 0, 57 mts). Dormitorios (2) -Puerta placa enchapada en cedro y barnizada, picaporte Currao Lido y herrajes de bronce. -Placard estructura completamente en Melamina sobre mdf de 18mm, Interior completamente en madera con fondos, 4 Cajones con correderas telescópicas de extracción total, 2 Puertas corredizas con perfilaría de aluminio. Medidas (Alto 2, 10 x Ancho 1, 71 x Profundidad 0, 47 mts). Quincho: -Puerta maciza de cedro barnizada, con vidrio espejado, picaporte Currao Lido y herrajes de bronce. -Calefón orbis Digital Eurotrend 20 (L/min). -Cocina a Gas marca Sirena línea Eclair. -Alacena + Campana Cocina madera con extractor de aire. -Bajo mesada estructura placa cemento, revestimiento mesada y fondo con piedra granito 60 cm Negro Boreal, revestida en interior con cerámica blanca, puertas enchapadas en cedro y barnizadas. -Bacha Johnson Acero luxor si71A, con Monocomando fv Swing con Ducha Extraíble. -Ventana de madera tres hojas vidrio, con marco de madera cedro, bisagras de bronce. Baño pasillo Dormitorios: -Puerta corrediza enchapada en cedro y barnizada. -Revestimiento porcelanatos en pisos y paredes hasta altura techo. -Sanitarios Ferrum Murano. Se recomienda no utilizar esponjas que rayen. -Mampara vidrio y perfilería aluminio. Se recomienda su limpieza con frecuencia, no utilizar esponjas que rayen. -Grifería fv Newport. Se recomienda no utilizar productos abrasivos y esponjas que rayen. -Espejo, bacha rectangular cerámica San Luis de 75 x 46 cm. -Mueble bajo bacha. -Extractor de aire. Baño servicio: -Puerta placa enchapada en cedro y barnizada, picaporte Currao Lido y herrajes de bronce. -Revestimiento Porcelanatos en pisos y paredes hasta altura techo. -Sanitarios Roca y Ferrum. Se recomienda no utilizar esponja que rayen. -Grifería fv Malena. Se recomienda no utilizar productos abrasivos y esponjas que rayen. -Mueble suspendido, estructura mdf blanco con recubrimiento poliuretano, dos puertas vidrio azul. -Espejo con marco vidrio azul. -Extractor de aire. Patio: -Asador de placas hormigón premoldeado. -Casilla amoblada, con salida conexión grupo electrógeno. -Galería en (L) con material chapa trapezoidal verde. -Todo el patio descubierto cuenta con rejas. -Cantero con césped. -2 Luces exterior tortuguitas con lámparas led. -1 Reflector ledvance osram. Pisos: -Porcelanato ilva 60 x 60 cm, cerámica Portland 45 x 45 cm en dormitorios. -Umbrales de granito. -Todos los muebles se encuentran sobre banquina de cemento revestida con porcelanato y cerámico. Picaportes: todas las puertas cuentan con Picaporte marca Currao línea Lido y herrajes (bisagras, tornillos) de bronce. Molduras: todos los techos tienen molduras de Telgopor Atenneas. Contramarco: todas las aberturas cuentan con contramarco molduras macizas decorativas de madera color blanco. Electricidad: Iluminación: -En todos los ambientes luminaria led Plafón Led 18w Luz fría de embutir (total 25) y dicroicas Luz cálida (total 12). -Llaves de luz: tapas, bastidores, módulos marca cambre línea Bauhaus. -Sistema puesta a tierra con jabalina acometida en caja fundición sector vereda. -Cable coaxial tv / internet, instalación completa embutida en interior con salidas en sector Comedor, Quincho y Dormitorios. -Internet, para este servicio se encuentra disponible la conexión a fibra óptica. Instalación Agua: Toda la cañería es Termofusión Agua Acqua System. Llaves de paso Acqua System para cada sector independiente. Conexión para cloaca cuando sea necesario conectar. Instalación gas: Toda la cañería es Termofusión. Válvulas Esférica Siga para cada artefacto. Sistema ventilación mediante rejillas y sistemas de extracción. Todos los servicios de Agua y gas se realizaron bajo piso, con cañería sistema Termo fusión. Techo: En su totalidad posee cubierta de membrana asfáltica Megaflex aluminio. Se recomienda realizar con frecuencia (limpieza) extracción de hojas secas en sector desagües. No dude en consultarnos, solicite turno de visita y aprecie un inmueble impecable. . ar. Expensas: 0

Ofrecemos en esta oportunidad un departamento A estrenar terraza propia, con entrega inmediata, excelente terminaciones, con Y pileta. Escritura en 24 meses. Anteproyecto estructura resistente: Se prevé una fundación superficial mediante zapatas a h=-2. 00m, arriostrados mediante vigas, dependiendo esto finalmente del resultado del estudio complementario de suelo a realizar. La estructura resistente será de losas nervuradas, con mampostería de cierre de bloques cerámicos y en algunos casos losas de de hormigón armado macizas (tanque, losas bajas, etc. ), definiéndose más detalles según los requerimientos del cálculo estructural. Tabiques divisorios interiores: Se ejecutarán de tabiques cerámicos huecos, asentados con mortero a la cal reforzado con cemento, en un todo de acuerdo a planos y especificaciones técnicas particulares. Aislaciones: Se realizarán las capas aisladoras horizontales y verticales formando cajón en los muros de planta baja, cuidando especialmente la continuidad de la misma y terminándola con pintura asfáltica a los efectos de asegurar su completa estanqueidad. Los muros en contacto con humedad vertical serán tratados especialmente. La solución definitiva dependerá del sistema de fundación adoptado. Revoques: Los revoques exteriores en patios y muros se ejecutarán previo azotado y cuchareado con hidrófugo, con mezcla reforzada con cemento y terminados con revoque fratasado hidrófugo. Las terminaciones interiores serán de enlucido de yeso. El diseño de fachadas y balcones definirá la combinación definitiva de materiales y colores. Cubierta de techos: Sobre la losa de hormigón correspondiente a terraza, se ejecutará una barrera de vapor con emulsión asfáltica, a continuación se realizará la aislación térmica, posteriormente la aislación hidráulica con vendas y pintura para techos y la terminación-protección será con losetas cementicias. Contrapisos Y carpetas: Los contrapisos se resolverán con hormigón pobre de 7 cm. De espesor sobre losa de hormigón y de 10 cm. Sobre terreno natural. Las carpetas se ejecutarán con mortero de cemento (mezcla de arena y cemento) en proporción adecuada para recibir los pisos. Pisos: En interiores de departamentos y balcones se colocarán pisos cerámicos con tomado de juntas con pastina al tono. Zocalos: Los mismos serán de 7 cm de espesor y de material cerámico igual al utilizado en los pisos. Revestimientos: Serán de cerámicos, colocándose hasta los 2, 00 m de altura en baño y hasta 0, 60 m sobre mesada de cocina. Carpinterias: La carpintería exterior, se resolverá con marcos y hojas de aluminio, colocada sobre premarcos de aluminio y con vidrios transparentes Float de 4 mm de espesor. Las puertas interiores serán puerta placa en mdf. La puerta de ingreso será pantografiada para pintar, y marco de chapa Nº 18. Instalacion sanitaria Y gas: Toda la instalación sanitaria se ejecutará de acuerdo a normas y reglamentaciones vigentes, para lo cual dispondrá como cisterna de tanque de bombeo de pvc tricapa, y tanque elevado de reserva de pvc tricapa, que cubren la necesidades básicas del edificio. Las cañerías interiores de distribución de agua fría y caliente se ejecutarán con caños de pp termofusión marca ips o similar. Las cañerías de cloaca y pluviales se ejecutarán con caños y accesorios de pvc Awaduct o similar. Las cañerías de gas se realizarán con acero negro revestido con epoxi. Cada unidad dispondrá de agua caliente individual y contará con 1 boca para un Artefacto Calefactor en el Estar, 1 boca para Artefacto Cocina y 1 para Artefacto Calefón en Cocina. Se proveerán los artefactos sanitarios: Inodoro, deposito/mochila, bidet y lavatorio pedestal blancos de Roca o similares, las griferías completas para el baño y cocina serán tipo fv o similares. Instalacion electrica: La misma será del tipo embutida en su totalidad, con cañerías, cajas y gabinetes aprobados. Los cables que se utilizaran serán del tipo antillama normalizado iram o similar. Cada unidad cuenta con un tablero seccional con llave de corte individual. La instalación prevé bocas de Televisión por cable y bocas de teléfonos por cada unidad. Todas las unidades cuentan con portero eléctrico. Las llaves y tomas se definirán según proyecto, las mismas corresponderán a la marca Sica. La cantidad de Bocas de electricidad serán las estandar para este tipo de unidades. Se dejará previsto 1 boca en cada unidad (sin cableado) para la toma eléctrica de un futuro equipo de Aº Aº. Pinturas: Sobre carpintería metálica, se aplicara convertidor de oxido y dos manos de esmalte sintético color. Los muros y cielorrasos interiores se trabajaran con imprimación y dos manos de pintura al látex. Los muros exteriores se pintarán con látex acrílico color ú otra terminación según proyecto definitivo de fachadas. Amoblamientos: Será provisto el amoblamiento de cocina bajo mesada revestido en Melamina color a definir, con puertas, estantes interiores y mesada de granito de 2 cm de espesor con bacha de Aº Iº incorporada. Se proveerá frente de placard en dormitorio. Espacios de uso común: Terraza accesible con pileta. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225Expensas: 0

Exclusivo Lote de 4563 metros con escritura, Zona Carpinteria, Merlo San Luis al pie de la sierra de los Comechingones. El Paraje San Miguel se encuentra en el km 24 a 3 km de Cortaderas y a 20 km de Merlo. Desde la ruta y a 3000 metros de la Ruta Provincial Nº 1 hacia el cordón montañoso de los comechingones, entrando por el costado de Capilla San Miguel Arcángel y la Escuela Primaria Provincial, posee salida a dos calles lo que beneficia la realización de cualquier emprendimiento se encuentra este hermoso lote de 4563 metros, apto subdivisión en dos parcelas, totalmente cercado con postes de quebracho y alambrado de 7 hilos totalmente desmontado, con escritura. El lote se encuentra a 400 metros del Nuevo Dique Piscu Yaco, construido en altura sobre la ladera de las sierras, con una futura construcción de Hotel casino de 4 estrellas. A 100 metros del lote hacia el norte se encuentra el Arroyo San Miguel, de aguas cristalinas y permanentes durante todo el año, se observan en el arroyo cascadas, ollas, playas de arena fina. Desde ese margen se observa una antigua represa llamado el embalse, conformando un pequeño dique de contención con una vista maravillosa, con la tranquilidad y la paz de un lugar soñado. Por la ubicación y la vista que posee el lote, se adapta para emprendimiento turístico o simplemente se podrá construir una casa de Montaña en un lugar privilegiado con todos los servicios en la puerta del lote. Servicios: Posee servicio de agua de red y luz, servicio de colectivos urbanos cada 30 minutos, en la parada de la Capilla. Como proyección la zona posee el mayor crecimiento turístico ya que a 400 metros se encuentra el (Dique) ya mencionado, la paz y la tranquilidad es lo más valioso del Paraje San Miguel, como así también los amaneceres y atardeceres que son únicos en la zona. Se recibe Dpto en la ciudad de Córdoba. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 0

Ubicado en calle Ernesto Piotti al 6539 a cuadras de Rafael Núñez en barrio Argüello. El Duplex cuenta con: - Medio con parió seguridad. - Living comedor. - Cocina integrada. - 1 dormitorio con placard. - Baño. - Toilette. - Espacios de guardado. - Patio. - Cochera. Cuenta con escritura y financiación. Las imágenes son a modo ilustrativo. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 0

Departamento externo con amplio balcón, ubicado en Buenos Aires 315 Microcentro de la ciudad de Córdoba, a una cuadra de Bv. San Juan, rodeado de locales comerciales, con cercanía a plaza San Martín, zona de bancos, Patio Olmos, y Terminal de Ómnibus, entre otros. El departamento en 2° piso cuenta con: - Amplio Living comedor. - Cocina separada. - 1 dormitorio amplio con vestidor. - 1 baño totalmente nuevo. El Edificio cuenta con dos ascensores. Gastos generales: Expensas: $2600. Agua: $423. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 2600

Propiedad de uso comercial en la ciudad de Villa del Rosario, Córdoba. * Lote de 750 metros. * 200 metros cubiertos conformados en 1 galpón y cochera. * Frente sobre importante calle Obispo Ferreyra. * Posee fos 1 fot 5. * Altura máxima 12 metros. * Apto locales comerciales en planta baja. * Cuenta con escritura. * Impuestos al día. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 0

Ubicada en zona norte a 25 km De Córdoba Capital en Country Q2. Desde Estancia Q2. * 10 minutos al Aeropuerto Internacional Pajas Blancas. * 1 minuto del centro de Mendiolaza. * 3 minutos del shoppiing de Villa Allende. La casa cuenta con: - Luminoso living. - Cocina separada. - Escritorio. - Baño de cortesía. - 3 dormitorios. - 1 dormitorio en suite. - Jacuzzi. - Vestidor. - Baño familiar. - Bodega. - Área de lavado. -Piscina. - Quincho. - Asador. - Play room. - Espacio verde. - Aires acondicionados. - Cámaras de seguridad. Montos aproximados. Expensas: $9000. Rentas: $4000. Municipalidad: $800. Agua: $ 400. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225Expensas: 0 - Sótano- Seguridad diurna

Alto Belgrano Housing es un nuevo desarrollo inmobiliario, ubicado sobre Alberto Nicasio 7181 ubicado en Villa Belgrano – Arguello a metros de la rotonda Heriberto Martínez-Recta Martinolli y próximo a los colegios La Salle, Del Carmen y Alemán. Calidad, Diseño y eco Sustentabilidad. La primera etapa comprende la construcción de (8) ocho viviendas individuales agrupadas, de tipo dúplex de 2 y 3 dormitorios ampliables. Alto Belgrano Housing contará con un sum con asador y baños integrados a una piscina para el esparcimiento y la recreación. Características Técnicas Del Complejo: Cerramiento perimetral con casilla para portería/guardia. Control de acceso electrónico. Circuito cerrado de video vigilancia. Iluminación general de espacios comunes con generación solar. Cisterna de recupero de agua de lluvia para riego. De las unidades: Estructura antisísmica. Aberturas de aluminio línea moderna con dvh. Aberturas interiores de madera marco cajón. Pisos de porcelanato. Paredes interiores enlucidas en yeso. Cocina equipada con muebles bajo mesada (opcional alacenas) Anafe a gas y horno eléctrico. Espacio para lavavajillas (24 cub) y lavarropas. Barra desayunador. Baños equipados con mesada de mármol y muebles vanitori. Grifería de primera línea. Losa blanca de primera línea. Cortinas tipo blackout en dormitorios. Calefacción central por radiadores (Se provee caldera dual, no los radiadores) Agua caliente sanitaria provista por energía solar (Termotanque y panel solar) Previsión para la instalación de equipos de aire acondicionado. Ingreso para vehículos doble lateral (1 espacio cubierto) Portón doble de madera maciza levadizo (con previsión para automatizar. Tipologías: Casa Tipo premium. Sup. Terreno: 200M2. Sup. Cubierta 115M2 (Ampliable) Planta baja 65M2, living comedor, cocina, toilette, cochera cubierta, espacio descubierto para 1 vehículo, galería y asador. Planta alta 55M2, 2 dormitorios, 1 baño zonificado. Ampliable a 3 dormitorios. Casa Tipo master. Sup. Terreno: 200M2. Sup. Cubierta 150M2. Planta baja: 80M2, living comedor, cocina, toilette, cochera cubierta, espacio descubierto para 1 vehículo, galería y asador. Planta alta: 70M2, 2 dormitorios, 1 suite con vestidor, 1 baño zonificado. Financiacion en pesos hasta 24 meses. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225Expensas: 0

Housing Cañada esta ubicado en Barrio Güemes, calle Julio A. Roca al 473, ubicación estratégica, ya que se encuentra a pocos metros de Paseo de las artes, con cercanía a zona gastronómica de Güemes, Ciudad Universitaria, al acceso a la ciudad por Ruta 20 y conexión directa al centro por Av. M. T. De Alvear (Cañada). El duplex cuenta con: - 2 dormitorios (1 con placard) - 1 baño completo. - 1 toilet. - cocina separada. - estar comedor. - 1 cochera cubierta. - amplia terraza propia con asador. Doble ingreso, el principal sobre Avenida Julio A Roca N°473 y Cañada, ambos con portones automáticos. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225Expensas: 3000

Departamentos en el corazón de Nueva Córdoba, calle Obispo Trejo al 1100 cuenta con una ubicación exclusiva por la cercanía a Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, locales comerciales y gastronómicos, entre otros. Disfrute de vivir en aviva. tipologías: - 1 Dormitorio. - 2 Dormitorios. - Duplex 2 Dormitorios 111 mts (exclusivo) características generales: * Edificio de Vanguardia. * Palier de Ingreso Jerarquizado. * Departamentos con amplia superficie. * Unidades de 42 mts hasta los 111 mts. * Muebles Bajo Mesada en Cocina. * Piscina. * Terraza con Solarium. * Balcones con Asadores Propios. * Pre Instalaciones Aire Acondicionado. * Frente de Placares. * Pisos Cerámicos de 1° Calidad. * Pisos porcelanato en unidades de 2 dormitorios. * Aberturas de Aluminio. * Calefón. * Inst. P/ caldera dual y radiadores p/ 2 dormit. * Instalaciones de tv / Internet. * Baños con Estilo y duchador móvil. * Importante Local Comercial. Entrega del 70% saldo 12 cuotas. Posesión en 30 meses. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 0

Departamento ubicado en calle Av. Maipú al 150 en barrio Centro, con cercanía a Plaza San Martín, Casa de Gobierno, locales comerciales, entre otros. El departamento consta: - 2 dormitorios. - Living comedor. - Cocina. - Balcón cerrado. - Baño. Se encuentra alquilado hasta Agosto del 2023. Valor Alquiler 1° Año: $Ver datos. Valor Alquiler 2° Año: Ajuste según indice que publique el bcra. Valor Alquiler 3° Año: Ajuste según índice que publique el bcra. Gastos Generales: Agua: $521. Municipalidad: $1196. Rentas: $500. Expensas $3850 (según última expensas) Las imágenes son a modo ilustrativo. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 3850

Lote de 572 m2 (14, 30 cm de frente por 40 metros de fondo) cuenta con escritura e impuestos al día, se ubica en calle San Lorenzo al 250 en la ciudad de Villa Allende, tiene cercanía al Córdoba Golf Club y límita con Mendiolaza. Se encuentra alambrado y con tapia en su frente. - Posee buena inclinación y vista a as sierras si se construye en dos plantas. - No dude en visitarlo. -. ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 0

[retasado] Ubicado en calle Independencia al 369, en el séptimo piso, se encuentra con cercanía a calle principal Bvar. Illia, Mercado Sud, Plaza San Martín y Facultad de Abogacía, entre otros. El departamento cuenta con: + Living comedor. + Cocina separada. + 1 dormitorio. + 1 Baño. Gastos generales: Expensas: $2525. Municipalidad: $913. Rentas: $242. Agua: $438. Se encuentra alquilado desde 01/09/2020 hasta 31/08/2023. Valor Alquiler 1° Año: $Ver datos. Valor Alquiler 2° Año: Ajuste según índice que publique el bcra. Valor Alquiler 3° Año: Ajuste según índice que publique el bcra. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 0

Ubicado en Obispo Salguero al 456 en B° Nueva Córdoba con cochera, cercanía a Terminal de Ómnibus, zona céntrica, Ciudad Universitaria, entre otros. El departamento cuenta con: - 2 dormitorios. - Cocina semi separada. - Comedor. - Balcón. - Baño de cortesía. - Baño principal con bañera. - 2 Cocheras en subsuelo. Gastos generales mensuales: Expensas: $8750. Muni: $2684. Rentas: $1050. Agua: $981. El inmueble se encuentra alquilado hasta el 28/02/2022 con los siguientes valores: 2° semestre $Ver datos - 3° semestre $17111 - 4° semestre $20020. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225Expensas: 0

Viví en la ciudad, respirá el aire de las sierras. Tejas Tres es el nuevo barrio privado en Córdoba sobre Ruta 20, con ingreso previo al peaje y que continúa el particular estilo de los ya reconocidos Tejas del Sur y Tejas Dos. Ubicado en camino a Carlos Paz y a 2 km de la ciudad de Córdoba, Tejas Tres dispone la ubicación justa para estar cerca de la ciudad y del encanto de las sierras. Por su localización estratéica, cuenta con fácil y rápido acceso desde y hacia la ciudad, utilizando las vías alternativas de Av. Cárcano (Chateu Córdoba), Av. Fuerza Aérea (Ruta 20) y Av. Colón (centro). Tejas Tres le asegura toda la tranquilidad que necesita para su vida. - Guardia permanente las 24 hs, los 365 días del año. - Control de accesos. - Vigilancia móvil en el interior. - Cerco perimetral. - Salón de usos multiples. - Pileta con guardavidas. - Canchas de fútbol, tenis y basquet. - Parques y plazas. En Tejas Tres se disponen terrenos de 500 a 900 mts2, con espacios verdes ideales para sentir el aire de las sierras y grandes dimensiones para disfrutar del atractivo del lugar. El barrio cuenta con agua, alumbrado público, energía, calles consolidadas y además, con una completa infraestructura que lo convierte en una verdadera opción para planificar su proyecto de vida inmediato. La casa cuenta con: + Amplio patio con asador. + Cocina separada. + Living comedor. + Cochera para dos vehiculos pasante la patio. + 3 baños. + 3 dormitorios. + Lavadero. + Oficina. + Amoblamiento de cocina y mesada de granito. + Sanitarios Ferrum, baños con ducha. + Aberturas de aluminio. + Doble vidrio en ventanas. Gastos generales: Expensas. el propietario recibe dpto en la ciudad de córdoba. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones inmobiliarias cpi 4225. Expensas: 0

Ubicada en calle Derqui en la mejor zona de Nueva Córdoba, frente al Palacio Ferreyra, con cercanía al Parque Sarmiento, Ciudad Universitaria, locales comerciales y gastronómicos. Se desarrolla en el último piso formato de duplex: planta baja: * Living. * Comedor. * Cocina separada. * 2 dormitorios con placares empotrados. * Baño de cortesía. * Baño principal con balera. * Terraza de 110 m2. * Asador. planta alta: * Dormitorio. * Baño en suite con bañer. * Placar. * Terraza propia. *Calefacción central. * Caldera dual. * Aires acondicionados en dormitorios y living. * Espacio de guardado en escaleras. El departamento cuenta con Escritura traslativa de Dominio. Se encuentra con Inquilinos (Vencimiento 31/10/2020) Alquiler $Ver datos. Expensas: $5937. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225Expensas: 0

Le ofrecemos un departamento de un dormitorio a dos cuadras de Ciudad Universitaria, entrega diciembre de 2021, usted podrá seguir el avance de obra mes a mes, con una empresa con respaldo. Financiación. Entrega 60% y doce cuotas, escuchamos otras opciones, consultenos. Especificaciones técnicas del edificio. • Estructura: Estructura independiente de hormigón armado con losas nervuradas. Se utilizarán aceros de primera marca y hormigón elaborado de empresas reconocidas en el mercado local. Fundaciones a definir por estudio de suelos y cálculo estructural. • Mampostería: Cerramientos laterales y tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco asentados con mortero. • Revoques: A la cal en exteriores con tratamiento 3 en 1 en fachada y engrosado y enlucido de yeso en muros y cielorrasos interiores. • Cubierta: Plana accesible con terminación cementicia. • Contrapisos y carpetas cementicias. • Piso Local comercial y Palieres: Porcelanato pulido o semipulido en placas de hasta 60x60cm asentados con pegamentos de primera marca. Zócalos del mismo material de 10cm de alto. • Pisos Departamentos: Serán de porcelanato pulido o semipulido en placas a partir de 50x50cm en estar y dormitorios. Los baños serán con cerámicos en placas desde 30x30 cm de primera calidad. Los balcones serán cerámicos en placas desde 20x20cm. Zócalos del mismo material de 10cm de alto. • Revestimientos de baños y cocinas: Cerámicos en placas de hasta 50x50 acompañados con guardas decorativas. • Instalación eléctrica: En todos los casos se utilizarán materiales de primeras marcas que garanticen la calidad de la instalación y respetando la normativa vigente. Están incluidas la provisión de la totalidad de las llaves y tomas. Los artefactos de iluminación se proveerán solamente en las superficies comunes, quedando las superficies privadas (locales y departamentos) por cuenta y cargo de los propietarios. • Instalación Sanitaria: En todos los casos se utilizarán materiales de primeras marcas que garanticen la calidad de la instalación. Polipropileno con o’ring marca ips o similar calidad para cloacas, sistema fusión marca ips o similar calidad para el agua. Los artefactos serán marca Roca blancos o Ferrum o calidad similar y la grifería monocomando fv o similar calidad. • Instalación de Gas: Cañerías de acero de la línea epoxi de primera marca o fusion. Todo bajo normativa de Ecogas, supervisada por matriculados especialistas. Se proveerá el calefón. • Instalación de calefacción: Instalación de cañerías de gas para la instalación de calefactores a gas, lo cuales, quedan por cuenta del propietario. • Instalación de Telefonía: Se ejecutará bajo normativa de Telecom supervisada por un ingeniero especialista. Instalación completa en zonas comunes y cañería seca solamente en zonas propias. • Instalación contra incendios: Están incluidos el proyecto y la instalación completa en un todo de acuerdo con las exigencias del departamento de Bomberos. No se incluye instalación alguna dentro de las zonas propias ya sean estas locales, o departamentos, siendo esto por cuenta y cargo de sus propietarios. • Carpintería – Departamentos: Carpintería de aluminio prepintada, color a definir con vidrios laminados 3+3. • Carpinterías – Puertas interiores: en todos los casos marcos de chapa plegada con hojas de mdf replanada o pantografiada para pintar. Herrajes de primera marca. • Carpinterías – Puertas de Placard: Sistema piso techo corredizas o de abrir de mdf con melamina fabricados a medida. • Pintura: Látex de primera marca en muros y cielorrasos interiores. Esmalte sintético satinado en marcos y hojas de puertas. Pintura acrílica en exterior. • Equipamiento: Bajo mesadas de cocina con melamina fabricados a medida, terminados con mesada de granito natural. • Ascensores: se ha previsto la instalación de un ascensor con capacidad de cuatro personas, con puertas automáticas revestidas en acero inoxidable al igual que la cabina. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. . . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 0 - Cocina Americana

Ubicada en Nores Martinez al 2700 barrio cerrado Jardín del sur. Cuenta con seguridad 24 hs. Expensas $713. Impuestos Municipales $ 68. Rentas $262. . ar. vicky manzotti negocios E inversiones. cpi 4225. Expensas: 0