9 Emprendimientos - Departamentos con Agua corriente en San Cristobal

En el barrio de San Cristobal, ubicado en la zona sur de la ciudad y a 2 cuadras del subte H y Metrobus y a 4 cuadras de la línea E. Edificio de estilo moderno, pensado para vivir y trabajar con excelentes terminaciones y detalles. Unidades de 1 y 2 ambientes. Apto profesional, parrilla, sum, cocheras. características. memoria descriptivael edificiocaracterísticas generales- Doble entrada peatonal con llave magnética o similar- Iluminación led en espacios comunes- Ascensor de última generación con capacidad según normas municipales- Sensores de movimiento en palieres- Estructura de hormigón armado- Piso de porcelanato en áreas comunes- Puerta de caja de escalera contra incendio- Cocheras con instalación eléctrica individualDesarrollo- Planta Baja y acceso a cocheras por portón automático- En 1er piso sum, vivienda apto profesional- Del 2do al 9no piso unidades de vivienda apto profesional con balcones aterrazados y/o terraza propia- En 10mo piso terraza de uso comúnlas unidadescaracterísticas generales- Piso vinílico símil madera en ambientes principales- Calefacción por losa radiante eléctrica individual- Carpintería de aluminio- Balcones aterrazados con instalación eléctrica- Instalación de aire acondicionado preparada para equipo split frío / calor- Tomacorrientes con usb- Puertas y herrajes modernos de alta calidad- Cerradura de última generación con acceso inteligente- Puertas de acceso que cumplirán con la reglamentación contra incendio- Agua caliente individual- Conexión para lavarropas en todas las unidadesCocina- Mueble de cocina bajo mesada- Grifería de primera marca- Filtro de agua bajomesada- Mesada de granito- Anafe y horno eléctricoBaños- Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca- Piso de porcelanato- Grifería de primera marcaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Edificio de dos cuerpos sobre eeuu 2389. Unidades de 2 ambientes de 47 m2 con balcón al frente y contra frente (usd desde 95. 000. -) del. Living comedor con cocina integrada, baños completos con bañeras y dormitorios con placards. En el segundo cuerpo el edificio tiene un 3 ambientes en planta baja con jardín (103 m2 - usd 120. 000. -) 2 dormitorios con placard, baño completo con bañera, lavadero, cocina integrada al living comedor, toilette de recepción y el jardín al contra frente (40 m2). Arriba de esta unidad se va a construir una departamento en Triplex (150 m2 - usd 220. 000. - vendido) en la primer planta tendrá toilette de recepción, cocina con comedor diario (3. 40 x 3. 60), living comedor (5. 10 x 4. 50), la escalera para la siguiente planta donde habrá 3 dormitorios con placard (1 en suite) y otro baño completo para los otros 2 dormitorios. La escalera para el acceso a la terraza propia de la unidad (60 m2) con parrilla propia con posibilidad de hacer un magnifico quincho y lavadero cubierto / sala planchado (múltiples usos). Cocheras descubiertas en el emprendimiento a usd 20. 000. - Consulte por mas información

Edificio Galápagos, barrio san cristobal. Edificio de 6 plantas con dos unidades por piso de 2 ambientes de 43 m2 con balcón al frente (este) y contra frente (oeste). Precios desde usd 88. 000. En el 6to piso habrá dos departamentos de 2 ambientes con terrazas propias de 12 m2, estas dos unidades usd 102. 000 al frente y usd 99. 000 al cfte. El edificio va a disponer de un sector de parrilla y terraza común en la azotea. Orientación este al frente y oeste al contra frente. Instalaciones listas para aa frío calor. Entrega diciembre 2020. Consulte por mas información

Alberti 1077Alberti 1077 es un emprendimiento desarrollado entre medianeras, el cual se destaca por su calidad y diseño. Ubicado en el barrio San Cristobal. El edificio cuenta con excelentes amenities haciendo de este emprendimiento un excelente lugar para vivir y una solida inversión. Dicho emprendimiento cuenta con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. Unidades: -Cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada. -Baños con vanitory, artefactos sanitarios y grifería de primera calidad. ?-Pisos flotantes. -Instalación eléctrica para equipos de aire acondicionado frío calor. -Suministro de agua caliente central por termotanque de alta recuperación. -Interiores de placard con puertas espejadas. Amenities: -Piscina. -Solárium. -Parrilla. -S. U. M, Posesión: Mayo 2021Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. No vinculares. Las medidas y superficies reales, surgen del título de propiedad. Forma Pago 30% al Boleto- 20% hasta la posesión (Mayo 2021) y saldo contra posesión

Memoria descriptiva: Detalle de construcción y de terminación: Los detalles y los materialesintegrantes de este emprendimiento serán los que a continuación se detallaran: Estructura del edificio: Será realizada en hormigón armado. Muros: Interiores de ladrillo hueco. Partes comunes: - Vano escalera: Sus solados serán en cemento con terminaciónantideslizante. - Cocheras: Será realizado en cemento alisado absorbente. - Hall Principal: El mismo ofrecerá detalles de categoría concarpintería en blindex. Revoques: Los interiores serán de enduido de yeso. Los exteriores conterminación de revoque peinado grueso, color hormigón o similar. Pisos: Todos los solados serán revestidos en cerámica de 1ª calidad. Cañerías: - Agua: Aqua-sistem y/o ips y/o tigre termofusión. - Gas: Cañería según reglamentación Metrogas. - Electricidad: Cañería según reglamentación Edesur. - Telefonía: Cañería corrugada. - Cloacas y Pluviales: Ramat 3, 2 (Tigre) y/o aqua duc. Y de hierrofundido en desvíos principales a criterio profesional. Instalación Eléctrica: Toda la instalación será embutida, cañerías de plásticoreforzado en muros y de hierro en las lozas; con conductores reglamentarios, tomas y llaves de luz marca “Sica” o similar. Se proveerán artefactos deiluminación solo en áreas comunes y sociales. Telefonía y Televisión: Se cableara la montante y se canalizara interiormentelas unidades con alambres guías, según disposiciones de Telefónica deArgentina. La provisión del cable es del tipo colectivo. Portero Eléctrico: El mismo será de primera marca. Ascensor: Tendrá una carga útil de 450 Kg. (6 pas. ), velocidad de 1, 0 m/seg. (60 m. p. m. ). Especificaciones técnicas: - Cabina: Frente, columnas y paños en acero inoxidableesmerilado. - Espejos: En el panel del fondo de zócalo a techo. - Pasamanos: Tubular en acero inoxidable. - Iluminación: Por cielorraso en la entrada de la cabina, coniluminación por led. - Puerta de cabina: Automáticas. Puertas de pisos: - Tipo: automáticas de apertura lateral de 2 hojas. - Terminación: pb. En acero inoxidable aisi 304, satinado/pinturaepoxi las restantes. - Marcos: pb. En acero inoxidable aisi 304 satinado/pintura epoxilas restantes. Equipamiento común a todas las unidades funcionales: - Aberturas: Las exteriores serán en aluminio línea Módena osimiliar. Las interiores será puertas placas color cedro o similiar. Lapuerta de entrada al departamento será enchapada en cedro o similarF30 según reglamentación. - Artefacto de cocina: De 55 cms. De primera calidad. - Iluminación: Interruptores de 1ª calidad. El tablero seccional decada unidad contará con un disyuntor. - Calefacción: Artefactos de gas natural o aires acondicionadosfrio/calor, según normativas Edesur y Metrogas. - Suministro de agua caliente: Termotanque electricoindependiente, en cada unidad. - Artefactos de baño: Línea Roca o Ferrum o similar. - Grifería: fv o similar. - Pintura: 1ª calidad. - Amoblamientos de cocina: Bajomesada y alacena en melaminacon canto de abs. ; con mesada de granito (gris mara o similar). - Amoblamientos de baño: Vanitory de 60 cms. Laqueado blanco oWengue con bacha de losa. - Dormitorios: Piso flotante en su totalidad. - Cocina: Solado y sobremesada con revestimiento cerámico. - Baño y toilette: Solado y pared (hasta el nivel del cielorraso) conrecubrimiento cerámico. - Living-comedor: Con recubrimiento cerámico. - Balcón, patio y terraza: Con revestimiento cerámico. Nota: La Fiduciaria se reserva el derecho de realizar cualquier tipo demodificación según las exigencias del mercado; sin alterar la calidad deledificio, así como cualquier otra modificación que por carácter técnico o defuerza mayor implique la alteración del detalle antes referido