7 Emprendimientos - Departamentos A estrenar en San Cristobal

Xintel(emprendimiento-lep-le5-334) Excelente edificio terminado. Cercanía con importantes universidades centro y autopistas. En el barrio porteño de San Cristóbal (pegadito a San Telmo) y a solo 2 cuadras de la la Avenida más importante de Buenos Aires, 9 de Julio, sus cuadras llenas de oferta gastronómica y Facultades, hacen del barrio un lugar ideal para vivir y para invertir. Su ubicación es estratégica, no solo por su cercanía al centro, sino que a metros se encuentran las estaciones de subte E y C y varias líneas de colectivos que te llevan a cualquier parte de la ciudad; además de tener a tan solo 2 cuadras las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires/ La Plata. Importante edificio de 2 años con amenities: solarium, laundry, Sum con sector de Parrillas. Excelente departamento al contrafrente con balcón, cocina americana equipada y baño completo. Luz y sol. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Xintel(emprendimiento-lep-lep-334) Excelente edificio terminado. Cercanía con importantes universidades centro y autopistas. En el barrio porteño de San Cristóbal (pegadito a San Telmo) y a solo 2 cuadras de la la Avenida más importante de Buenos Aires, 9 de Julio, sus cuadras llenas de oferta gastronómica y Facultades, hacen del barrio un lugar ideal para vivir y para invertir. Su ubicación es estratégica, no solo por su cercanía al centro, sino que a metros se encuentran las estaciones de subte E y C y varias líneas de colectivos que te llevan a cualquier parte de la ciudad; además de tener a tan solo 2 cuadras las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires/ La Plata. Importante edificio de 2 años con amenities: solarium, laundry, Sum con sector de Parrillas. Excelente departamento al contrafrente con balcón, cocina americana equipada y baño completo. Luz y sol. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Xintel(emprendimiento-lep-le2-99) Entrega inmediata! Edificio de 6 pisos en el barrio de San Cristobal, fácil acceso a la zona de Microcentro. Real oportunidad de inversión! El emprendimiento cuenta con importante hall de entrada, cocheras tanto cubiertas como descubiertas y consta de 6 pisos con unidades de 1, 1 1/2 y 2 ambientes totalmente equipados con excelentes detalles de terminación, todas las unidades son externas muy luminosas. Apto profesional. El sector de amenities cuenta con sum, piscina, parrilla, solárium y laundry. Se trata de un proyecto compacto y moderno con 3 departamentos orientados al frente y 3 al contrafrente, todos los departamentos tendrán amplios balcones de 2 mts de profundidad que permitirán su uso como un ambiente más. Hall de acceso: Pisos de porcellanato pulido y un patio de aire y luz con verde, iluminado cenitalmente conformarán un espacio de importancia que aumentarán la categoría del edificio. unidades: Se entregarán totalmente equipadas, con baños completos, Split frío calor y cocinas eléctricas. Pisos de porcellanato y muebles de cocina completos con alzadas de venecita. Lepore centro. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Memoria descriptiva: Detalle de construcción y de terminación: Los detalles y los materialesintegrantes de este emprendimiento serán los que a continuación se detallaran: Estructura del edificio: Será realizada en hormigón armado. Muros: Interiores de ladrillo hueco. Partes comunes: - Vano escalera: Sus solados serán en cemento con terminaciónantideslizante. - Cocheras: Será realizado en cemento alisado absorbente. - Hall Principal: El mismo ofrecerá detalles de categoría concarpintería en blindex. Revoques: Los interiores serán de enduido de yeso. Los exteriores conterminación de revoque peinado grueso, color hormigón o similar. Pisos: Todos los solados serán revestidos en cerámica de 1ª calidad. Cañerías: - Agua: Aqua-sistem y/o ips y/o tigre termofusión. - Gas: Cañería según reglamentación Metrogas. - Electricidad: Cañería según reglamentación Edesur. - Telefonía: Cañería corrugada. - Cloacas y Pluviales: Ramat 3, 2 (Tigre) y/o aqua duc. Y de hierrofundido en desvíos principales a criterio profesional. Instalación Eléctrica: Toda la instalación será embutida, cañerías de plásticoreforzado en muros y de hierro en las lozas; con conductores reglamentarios, tomas y llaves de luz marca “Sica” o similar. Se proveerán artefactos deiluminación solo en áreas comunes y sociales. Telefonía y Televisión: Se cableara la montante y se canalizara interiormentelas unidades con alambres guías, según disposiciones de Telefónica deArgentina. La provisión del cable es del tipo colectivo. Portero Eléctrico: El mismo será de primera marca. Ascensor: Tendrá una carga útil de 450 Kg. (6 pas. ), velocidad de 1, 0 m/seg. (60 m. p. m. ). Especificaciones técnicas: - Cabina: Frente, columnas y paños en acero inoxidableesmerilado. - Espejos: En el panel del fondo de zócalo a techo. - Pasamanos: Tubular en acero inoxidable. - Iluminación: Por cielorraso en la entrada de la cabina, coniluminación por led. - Puerta de cabina: Automáticas. Puertas de pisos: - Tipo: automáticas de apertura lateral de 2 hojas. - Terminación: pb. En acero inoxidable aisi 304, satinado/pinturaepoxi las restantes. - Marcos: pb. En acero inoxidable aisi 304 satinado/pintura epoxilas restantes. Equipamiento común a todas las unidades funcionales: - Aberturas: Las exteriores serán en aluminio línea Módena osimiliar. Las interiores será puertas placas color cedro o similiar. Lapuerta de entrada al departamento será enchapada en cedro o similarF30 según reglamentación. - Artefacto de cocina: De 55 cms. De primera calidad. - Iluminación: Interruptores de 1ª calidad. El tablero seccional decada unidad contará con un disyuntor. - Calefacción: Artefactos de gas natural o aires acondicionadosfrio/calor, según normativas Edesur y Metrogas. - Suministro de agua caliente: Termotanque electricoindependiente, en cada unidad. - Artefactos de baño: Línea Roca o Ferrum o similar. - Grifería: fv o similar. - Pintura: 1ª calidad. - Amoblamientos de cocina: Bajomesada y alacena en melaminacon canto de abs. ; con mesada de granito (gris mara o similar). - Amoblamientos de baño: Vanitory de 60 cms. Laqueado blanco oWengue con bacha de losa. - Dormitorios: Piso flotante en su totalidad. - Cocina: Solado y sobremesada con revestimiento cerámico. - Baño y toilette: Solado y pared (hasta el nivel del cielorraso) conrecubrimiento cerámico. - Living-comedor: Con recubrimiento cerámico. - Balcón, patio y terraza: Con revestimiento cerámico. Nota: La Fiduciaria se reserva el derecho de realizar cualquier tipo demodificación según las exigencias del mercado; sin alterar la calidad deledificio, así como cualquier otra modificación que por carácter técnico o defuerza mayor implique la alteración del detalle antes referido