1 Emprendimientos - Departamentos con Pileta en Parque Rivadavia, Caballito

Edificio de 10 pisos ubicado a metros del Parque Rivadavia y a dos cuadras de avenidas Rivadavia y La Plata. Accesibilidad a medios de locomoción, zona comercial y de bares. Único y lujoso emprendimiento ubicado en el corazón de Caballito con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, dos ascensores y cocheras. Se trata de un conjunto edilicio formado por planta baja libre que aloja exclusivas unidades de vivienda apto profesional, unidades de 3 amb al frente con palier privado, 1 y dos ambientes al contrafrente, terraza con solarium y piscina, sum con comedor, parrilla en azotea, sala de máquinas y tanques. El conjunto se organiza mediante 2 núcleos de circulación vertical con 2 paliers que conectan las unidades con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes. El Edificio: Imponente hall de entrada. Cocheras fijas optativas con portón de acceso a control remoto. Pileta con solarium. Parrilla y sector de comedor. Sistema constructivo tradicional con estructura portante realizada en hormigón armado. Mampostería: Medianeras: Ladrillo cerámico hueco esp. 0. 12 m. Fachada y patios interiores: ladrillo cerámico hueco esp. 0. 12 m. Tabiques interiores divisorios de unidades: ladrillo cerámico hueco esp. 0. 12 m. Tabiques interiores de cada unidad: ladrillo cerámico hueco esp. 0. 08 m. Revoques exteriores: Terminación revoque grueso fratachado, previo aplicación de revoque hidrofugo. Revoques interiores: Baños y cocinas: grueso bajo revestimiento. Dormitorios y estar comedor: Rev. Yeso. Circulaciones y escaleras: Rev. Yeso. Pisos: Cocheras: cemento alisado y bloques de hormigón. Hall de acceso: Piso de Mármol o Porcelanatto Liquido. Circulaciones: Porcelanato de primera calidad. Escaleras: Cemento rodillado. Baños y cocinas: Cerámicos esmaltados y Revestimiento Veneciano. Estar-comedor: Piso encastrable de pvc símil madera. Dormitorios: Piso encastrable de pvc simil madera. Vereda: Baldosón antideslizante. Terraza: Deck de madera curupay, eucaliptos o similar. Cerámicas (San Lorenzo, Cerro negro o similar). Cielorrasos: Estar-comedor/Dormitorios: Hormigón visto. Baños y cocina: cielorraso en placa de yeso. Circulaciones escaleras y hall: Yeso aplicado o suspendido en durlock o similar. Cocheras y bauleras: Hormigón visto y Cielorraso en placa de yeso, dependiendo del sector. Pintura: Las paredes y cielorrasos suspendidos se entregarán con sellador y dos manos de látex. Cielorrasos de Hormigon se terminaran con sellador traslucido mate. Carpintería metálica y herrería con anti óxido y dos manos de esmalte sintético. Puertas interiores, hojas enchapadas con terminacion de barniz semi mate. Carpinterías: Ventanas: aluminio color madera con dvh. Puerta acceso Planta Baja: Vidrio laminado sobre estructura metálica. Puertas interior deptos: placa con marco de chapa. Puertas acceso deptos: mdf con marco de chapa. Muebles de cocina: muebles y alacenas en melanina modelo a definir con perfileria de aluminio perimetral color a definir. Vanitorys: mueble en melanina modelo a definir. Frentes e interiores de placard: frentes tipo piso techo con interiores y frente en melamina a definir. Revestimientos: Cocinas y baños: Porcenato de primer calidad en pisos y paredes. Balcones: Cerámicas esmaltadas. Marmolería: Mesadas de cocinas y baños: Granito o neolith a definir de primera calidad. Instalación sanitaria: Cañerías en sistema Aqcua System o similar. Agua caliente central con termotanques a gas. Griterías: En cocina y baños marca fv. Sanitarios: Marca Ferrum. Bachas de cocina marca Johnson. Bañeras Ferrum. Cocina con anafe y horno eléctricos de primera calidad. Espacio para lavarropas integrado a cocinas en las unidades de dos y un ambiente. Espacio para lavarropas en el balcón en las unidades de tres ambientes. Instalación de Gas: Conforme a las reglamentaciones vigentes. Realizada para agua caliente central. Mediante termotanques ubicados en la terraza. Instalación Eléctrica. Instalación eléctrica con protección termo magnética y disyuntor diferencial. Instalación de luz emergencia. Portero visor opcional. Telefonía y Televisión: canalización interna según reglamentación de la compañía proveedora con bocas de salida en todos los ambientes (cañería vacía únicamente sin cableado). Climatización: Mediante la instalación de la cañería para futuros equipos tipo "split" frío/ calor. Calefacción: Mediante piso radiante eléctrico, con su correspondiente termostato. Ascensores: Dos ascensores con puerta automática en cabina y en piso. Cabina con piso de granito, espejo y revestimiento de acero.