5 Emprendimientos - Departamentos con 1 Ambiente en La Paternal

Xintel(emprendimiento-lep-le4-327) Un edificio con servicios, con gran calidad constructiva, piscina, solarium, área de parrilla y sum. A metros de la esquina que une Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. Cómoda ubicación para el día y la noche, conectada y de gran actividad comercial. El emprendimiento contará con 14 niveles - 77 unidades - 34 cocheras. Dptos de 1 y 2 ambientes de 35 m2 a 52 m2. Amenities: Sum - parrilla - piscina - solarium. construcción: • Estructura de hormigón armado. • Paredes interiores y exteriores en mampostería. • Revestimiento de yeso proyectado en paredes interiores. • Revestimiento Iggam o similar en paredes fachadas. • Carpintería a medida con marco y hojas de aluminio anodizado natural. • Barandas de balcón con pasamanos en aluminio anodizado natural y vidrios laminados de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placas de madera para pintar. • Frentes de placares en madera melamínicas. instalaciones: • Agua caliente central. • Cañería de agua fría y caliente por termofusión. • Instalación de equipos de aire acondicionado tipo splits frío/calor. • Cañería de descarga y pluviales en Awaduct. • Instalación monofásica por unidad con disyuntor. • Termo magnéticas en circuitos de bocas y tomas. • Instalaciones para T. V. • Instalaciones para 2 líneas telefónicas. • Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera. • Instalación para lavarropas, por departamento. hall de acceso: • Piso porcelanato con detalles. • Cielorraso armado en yeso con buñas pintado en látex. Paredes, sector espejado, resto revestimiento melamínico y enlucido de yeso. • Puerta de acceso en vidrio templado y acero. Ascensores(2): • Tipo: 2 velocidades con puertas y controles automáticos. • Puerta de planta baja en acero inoxidable. Piso de granito. • Cabina de acero inoxidable combinado con espejo. solarium: • Sector de parrilla en el 13º piso del edificio. Mesada de granito natural y pileta. • Sector solarium en 13º piso, con piscina, piso de deck, sector de ducha. • Sector de usos múltiples (S. U. M. ) en el piso 13º con amplios ventanales de aluminio anodizado. • Pisos de porcellanato símil departamentos. • Baño en el interior del mismo, con terminaciones similares a los departamentos. - los departamentos Y sus detalles. Living comedor: • Piso Porcelanato semipulido, 1ª calidad. • Paredes en enlucido de yeso pintado. • Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas. • La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra. • 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / bgh o similar de disponibilidad en el mercado. Dormitorio: • Piso Porcelanato semi pulido, 1ª calidad. • Paredes en enlucido de yeso pintado. • Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas. Cocinas: • Paredes en revestimiento veneciano o similar. • Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina. • Mesada de granito negro brasil O similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando, 1ª marca. • Anafe de acero inox. (eléctrico), empotrado en mesada, 1º marca. • Horno de acero inox. ( eléctrico), empotrado. Baño: • Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada. • Cielorraso de yeso con buñas e ilum. Halógena embutida. • Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet. • Bañera marca Ferrum o similar de medida estandar. • Grifería cierre cerámico, 1º marca. • Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o mármol o similar. Balcón: • Con piso porcelanato y detalles. • Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón. • Baranda de aluminio anodizado. Lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos/Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realiza

Oportunidad de inversión. Datos de la ubicaciónLa obra en construcción se encuentra ubicada en el centro del barrio de La Paternal a una cuadra del cruce de las Av. Juan B Justo y Av. San Martín (centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires). Se encuentra dentro del Distrito Audiovisual enfrente de la parada de Metrobus de las líneas 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. DestinoLa idea del emprendimiento es captar gente del barrio que requiera un espacio moderno y bien ubicado, ya sea como primera vivienda, oficina, estudio, renta o reventa. Descripción del emprendimientoEl edificio se compone de 66 unidades funcionales + portería. - Subsuelo conformada rampa de acceso a 15 cocheras, Sala de Bombeo y Cámara transformadora. - Planta baja y Entrepiso conformada con Hall, Sala de Medidores y un Local comercial (370m2). - Entrepiso Portería y Subencargado (en un piso independiente de las unidades funcionales de vivienda). - Planta 1º nivel al nivel 11º conformada por unidades de vivienda unifamiliares y estudios profesionales, 6 unidades por piso dos 3 amb la frente sobre Av. San Martín, 1 unidad de 1amb estudio profesional ventilando al patio Aire y Luz. Y 2 unidades de 2 amb. Al contrafrente. - Planta retiro nivel 12º (Amenidades) Quincho, Parrillas, Terrazas y S. U. M. Todas las unidades conforman espacios libres de mochetas y vigas, que optimizan sobre todo en pequeñas unidades, el espacio útil y facilitan su posterior armado (equipamiento). Todas las unidades tendrán: sistema de calefacción por Tipo Split Frio - CalorAgua caliente por termo tanque a gas. Sistema centralPisos de porcelanato de 1ra calidad. Puertas de seguridad. Carpintería de aluminio prepintado natural Modena (paños grandes luces) Vidrios Blisan 3mm+3mm. Distribución de agua Aqua System línea roja. Loza sanitaria y griterías Fv. Interiores terminados en yeso con cantoneras y buñas. Cocinas con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable / muebles con detalles de melamina texturada. Línea modular de Instalación eléctrica. -Palabras Claves: departamento, apartamento, habitación, alojamiento, vivienda, depto, piso, dpto, espacioambiente, estar, sala, dormitorio, habitacion, pieza, cuarto, alcoba, camaradependencia, servicio, cocina, comedor, integrada, kitchenbaño, tocador, toilete, toilette, toillete, toillette, ducha, lavatorio, lavabo, wáter

Oportunidad de inversión. El barrio: La Paternal es un barrio en donde abundan los espacios verdes, siendo un importante pulmón de oxigeno en plena ciudad. Posee una excelente conectividad con todos los puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a través de las líneas de metrobús y colectivos, y cercanía con la línea B del subte. Es una zona con amplia oferta comercial, gastronómica, bancos y nuevos proyectos. El proyecto: En el corazón del barrio de la Paternal, se desarrolla live got! Donato, este moderno edificio de viviendas de diseño joven, innovador de 24 unidades: monoambientes, monoambientes con parrilla y deck privado, dos ambientes, y dos ambientes con parrilla y deck privado. Esta diseñado, dirigido y desarrollado por el estudio abs con ideas jóvenes y de vanguardia. live got! Donato posee excelentes amenities: sum, Gym completo, solarium con deck y parrillas, laundry, toilette de recepción, bicicletas de uso común y espacio guarda bicicletas, apoyando a los medios sustentables. Características constructivas: - Carpinterías de aluminio, con paneles de vidrio laminados de seguridad. - Puertas interiores en mdf blancas con buñas. Herrajes de aluminio currao o similar. - Solados de porcelanato en living comedor, pasillo y dormitorios. - Baño totalmente equipado con artefactos de primera marca (Roca y fv). - Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca Awuaduct o similar. - Instalación prevista para cable (empresas prestadoras), telefonía y portero eléctrico. - Amoblamientos de cocina con moderno diseño de última generación. - Mesada de granito negro brasil. Unidades: - Cocina de moderno diseño, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Frentes e interiores de placard completo. - Pre instalación de cañería de cobre y desagüe prevista para aire acondicionado. - Individual por ambiente en todas las unidades y anafe eléctrico vitrocerámico de 2 hornallas. - Artefactos de baño marca Roca. Descarga de agua 2 niveles para ahorro. - Tomas usb en todas las unidades para conectividad directa.

Si estas buscando invertir en algo seguro, a largo plazo y que nunca pierde el valor, te invitamos a conocer nuestro proyecto inmobiliario de Paternal. Excelentes unidades en Paternal - venta en pesos. Av. San Martin 3242/44: Unidades 1-2-3 ambientes desde 28 m². Desde U$D 61. 000 Entrega: Diciembre 2021. Viviendas como avance de un barrio con historia. Proyectos de vivienda y oficinas con altos estándares de calidad. Tanto en diseño, arquitectura y equipamiento. Está pensado para personas independientes y ambiciosas. Sus modernas unidades y amenities proponen la perfecta combinación entre confort y buen gusto en uno de los barrios más destacados. Las unidades se presentan como una excelente propuesta en un mercado dinámico y exigente. Su concepto moderno y original hace posible la estadía en ambientes flexibles. Amenities: -Laundry. -Terraza con deck. -Solarium. -Sum equipado. -Parrilla de uso común. -Pisos de porcelanato de primera calidad en living, baños y cocinas. -Mesadas de cuarzo y graníticas. -Anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena. -Caldera individual, unidades con parrilla propia, cocina comedor diario. -Pisos de madera natural pre finished en dormitorios. -Carpinterías de aluminio anodizado. -Cielorrasos y muros interiores de yeso. -Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la casilla de guardia. -Calefacción por circuito de agua individual. -Conexión para instalación de aire acondicionado frío-calor por sistema Split en cada ambiente. -La implantación en una zona en amplia expansión sobre Metrobus da accesibilidad directa a puntos centrales de caba como: *Obelisco. * Av. General Paz. *Centros comerciales sobre Av. San Martin y Av. Cuenca en Villa del Parque. *Facultad de Agronomía. *Club Comunicaciones. *Hospital Tornú *Hospital Alvear. *Easy. *Carrefour. * Club Atlético Argentinos Juniors. Las imágenes son ilustrativas así como el equipamiento de baños y cocinas. Las medidas, materiales y superficies definitivas de las unidades funcionales serán las que surjan del plano de subdivisión correspondiente. Los plazos de entrega y condiciones comerciales corresponderán a las condiciones de los contratos que se suscriban. Descripción del emprendimiento. Excelentes unidades en Paternal - Av. San Martin 3242/44: Unidades 1-2-3 ambientes desde 34m². Desde U$D 61. 000 Entrega: Noviembre 2021. Viviendas como avance de un barrio con historia. Proyectos de vivienda y oficinas con altos estándares de calidad. Tanto en diseño, arquitectura y equipamiento. Está pensado para personas independientes y ambiciosas. Sus modernas unidades y amenities proponen la perfecta combinación entre confort y buen gusto en uno de los barrios más destacados. Las unidades se presentan como una excelente propuesta en un mercado dinámico y exigente. Su concepto moderno y original hace posible la estadía en ambientes flexibles. Amenities: -Laundry. -Terraza con deck. -Solarium. -Sum equipado. -Parrilla de uso común. -Pisos de porcelanato de primera calidad en living, baños y cocinas. -Mesadas de cuarzo y graníticas. -Anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena. -Caldera individual, unidades con parrilla propia, cocina comedor diario. -Pisos de madera natural pre finished en dormitorios. -Carpinterías de aluminio anodizado. -Cielorrasos y muros interiores de yeso. -Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la casilla de guardia. -Calefacción por circuito de agua individual. -Conexión para instalación de aire acondicionado frío-calor por sistema Split en cada ambiente. -La implantación en una zona en amplia expansión sobre Metrobus da accesibilidad directa a puntos centrales de caba como: *Obelisco. * Av. General Paz. *Centros comerciales sobre Av. San Martin y Av. Cuenca en Villa del Parque. *Facultad de Agronomía. *Club Comunicaciones. *Hospital Tornú *Hospital Alvear. *Easy. *Carrefour. * Club Atlético Argentinos Juniors. Información adicional: % de Anticipo: 35. Comercializa: alfonso. Construye: cemsa. Cuotas constructora: 24. Descripcion de financiación: Reserva U$S 1000. Boleto a los 10 dias 35 % ( consultar adelanto en pesos). Cuotas: 24 en pesos. Leyenda comercial: Av. San Martin 3242/44 – cuvee paternal – venta en pesos. Página web: -san-martin-3242-44-cuvee-paternal-venta-en-pozo/ Precios desde: Ver datos. Precios hasta: Ver datos. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Ley 5859 – art. 5.