13 Emprendimientos - Departamentos Estándar en Almagro

Xintel(emprendimiento-lep-lep-254) Edificio de 7 pisos con unidades de 1 1/2, 2, 3 y 4 ambientes. En un entorno tranquilo y cerca de todo se implantará Vivans ii, a 2 cuadras de Parque Rivadavia y a metros de importantes accesos como Av. La Plata y Av. Rivadavia. Contará con 7 pisos de 1 1/2, 2, 3 y 4 ambientes con espacio guardacoche en planta baja y lugares de esparcimiento como 2 sum (uno para jóvenes y otro para adultos), terraza con parrilla y gimnasio. Especificaciones Técnicas: 1. Tabiques: Serán en mampostería de ladrillos huecos de 8cm y 12cm. Según corresponda a interior o de bloques de hormigón celular. En cuanto a la división de unidades funcionales serán de ladrillo común o de bloques de hormigón celular. Las terminaciones de los muros, cuando no lleven revestimientos serán de enlucido de yeso en el interior y revoque hidrófugo en el exterior. 2. Cielorrasos: Aplicados de yeso, suspendidos en roca de yeso, u hormigón visto, según corresponda. 3. Solados: Sera de porcelanato Ilva, San Lorenzo, Cerro Negro o similar. 4. Revestimientos y mesadas: Los baños estarán revestidos en cerámica o porcelanato de primera calidad y los toilettes estarán terminados con enlucido de yeso reforzado. Llevarán mesadas de mármol con bacha cerámica. Las mesadas serán de granito con pileta de acero inoxidable. No se proveen alacenas. Llevaran mueble bajo mesada de melamina con puertas de abrir. 5. Carpinterías metálicas: Marcos y hojas en aluminio o de pvc. Marcos de puertas en chapa de hierro bwg No 18. Puertas de chapa metálica en escaleras y sala de máquinas cumpliendo normas de incendio. 6. Carpintería de madera: Las hojas serán tipo placa para pintar. Se incluyen frentes espejados e interiores en placares. El vestidor no lleva frente. 7. Instalación sanitaria: La instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de primera calidad, reglamentarios y de marcas reconocidas, cañerías de agua marca "acqua system" o calidad similar, desagües cloacales y pluviales en pvc marca "ramat" según normas iram ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M. C. B. A. Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de metrogas S. A. Los artefactos serán marca Ferrum o Roca (o similar) y las griferías fv (o similar). En cocina la grifería será mono? comando marca fv (o similar). 8. Agua caliente y Calefacción: Las unidades funcionales estarán preparadas para instalar equipos de aire acondicionados tipo split. Los equipos no están incluidos. El agua caliente será por sistema central. 9. Incendio: Se instalará un sistema de protección contra incendio, por medio de matafuegos y mangueras, en palieres. La cañería será de hierro galvanizado de acuerdo a normas M. C. B. A. 10. Instalación eléctrica: La instalación se hará en cañerías y conductores, según normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor de marca reconocida y aprobada. 11. Televisión: Se realizará toda la cañería necesaria para el cableado que será realizado por la empresa de videocable. 12. Telefonía: Se realizará el cableado de montante y la canalización con alambre guía en cada unidad. funcional, según disposiciones de las empresas de telefonía. 13. Ascensor: Serán automáticos, de frecuencia variable (última generación). El revestimiento de la cabina será de acero inoxidable y espejo, y el piso de granito o simil piso palier. Las puertas de cabina serán automáticas de acero inoxidable telescópicas. 14. Cocina: Se instalará anafe eléctrico de 4 hornallas marca Longvie o similar y horno. Las cocinas están preparadas para instalar un purificador (sin extracción al exterior). Purificador no incluido. 15. Herrajes: Serán de primera calidad, en bronce platal, pulido o similar. 16. Vidrios: Serán vidrios simples, en los espesores requeridos en cada caso, con excepción de las ventanas del frente que llevarán vidrio con dvh. Las carpinterías que lleguen hasta el piso llevaran vidrio de seguridad (vidrios laminados) 17. Pintura: Las unidades funcionales se entregarán pintadas con látex y las carpinterías con esmalte sintético. Nota: Todos los materiales descriptos en estas especificaciones podrán ser reemplazados por otros de similares características.

Xintel(emprendimiento-lep-le2-433) Ubicado a pocas cuadras de Av. Rivadavia, con accesibilidad a líneas de colectivo y subte. Edificio de 4 pisos con amplias unidades de un ambiente, todas con balcón, cocina integrada equipada y baño completo. Amenities: sum y sector de parrillas. especifícaciones técnicas. Revoques paredes y cielorraso en yeso. ·Piso en Living Comedor-Dormitorio de Porcelanato Pulido 50X50. ·Paredes y cielorraso en latex blanco. ·Marcos y puertas en satinol blanco. ·Puertas de acceso al departamento F60 metalica. ·Aberturas de aluminio anodizado blanco. ·Placard con interiores. Areas comunes. ·Hall y pasillos: Piso cerámico. Paredes y cielorraso yeso. ·Hall: Piso Porcelanato. ·Ascensor automático. Cocina. ·Mesada granito Rosa del Salto o Gris Mara. ·Bajo mesada y alacena marca Johnson con detalles de aluminio. ·Cocina 4 hornallas a gas. ·Agua caliente central por termotanques. Alta recuperación. Baños. ·Baños revestidos en cerámica con guarda. ·Artefactos sanitarios línea Italiana Roca. ·Grifería Monocomando fv. ·Vanitory y espejo. ·Puerta de baño: Moldura 2 tableros. Instalaciones. ·Cable y telefonía. ·Conexión para lavarropas. ·Aire acondicionado frío/calor de 3000 frigorías. Lepore centro. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Xintel(emprendimiento-lep-le4-397) Emprendimiento emplazado en un terreno privilegiado de más de 1000m2 de superficie. Ubicado a 50 metros de la Av. Corrientes, arteria principal de caba. Muy cercano a línea B de subterráneo y a más de una decena de líneas de colectivos. Premiere yatay ofrece un exquisito concepto de edificio de unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con dependencia de servicio y exclusivos penthouses con terrazas propias. Algunas de las unidades cuentan con patios y terrazas de uso privado. Amenities: Gym, sum, Piscina con solarium, Jardin. Generador de electricidad. Opcionales: Espacio guardacoches cubierto. 1 ambiente. Poseen cocina integrada y 1 baño completo. 2 ambientes. Living comedor, cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño completo. 3 ambientes. Balcón con parrilla, living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. 4 ambientes. Balcón con parrilla, living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. 4 ambientes con dependencia. Poseen una entrada principal y una de servicio, cocina office, amplio living comedor a balcón terraza con parrilla, 3 dormitorios - todos en suite -, toilette de recepción, lavadero y una dependencia de servicio con su baño. Todas las unidades se entregan con: • Muebles de cocina compuestos por alacenas y bajo mesadas. • Mesada de granito. • Artefacto de cocina. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando. • Interiores de placard. • Pisos de porcelanato. • Carpinterías de primera calidad. • Sanitarios y griferías de modernos diseños. • Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación. • Para unidades de 3 y 4 ambientes, calefacción por piso radiante e instalación para colocación de split Frio/calor. • Para las unidades de 1 y 2 ambientes, climatización por aire tipo split Frío/calor. • Instalación preparada para colocación de lavarropas. • Ascensores automáticos de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable, piso de mármol y puertas automáticas en todos los pisos, • Ascensor para mudanza/ camilla, • Escalera contra incendio de acuerdo a la normativa vigente. • Cámaras de seguridad. Lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Xintel(emprendimiento-lep-lep-284) Edificio de 7 pisos ubicado a una cuadra respectivamente de avenidas Belgrano, Castro Barros y Boedo, a 200 metros de Av. Hipolito Yrigoyen. Con accesibilidad a colectivos. Excelente edificio doble frente de 7 pisos con unidades de 3 y 4 ambientes desde 68 a 192. 20 m2. Detalles de terminación premium. Amenities: terraza con solarium, sum y gimnasio. Cocheras optativas disponibles en pb cubiertas (usd Ver datos) y descubiertas(usd 27000) . En subsuelo: usd 30000. Bauleras: usd 5000. -Edificio de viviendas multifamiliar con estructura de hormigón armado y mampostería tradicional. -Hall de acceso en doble altura con terminaciones en mármol, acero y porcelanatto, frentes de vidrio templado tipo Blindex o similar. -Planta baja con cocheras. -1º subsuelo con cocheras con acceso por monta coches. -Terraza con solarium, piso deck de madera tipo Pecom o similar y parrillas con espacio semi cubierto. -Sector en entre piso de sum y Gimnasio. -2 ascensores automáticos con frente y cabina de acero inoxidable de última generación. -Balcones de vidrio y hormigón a la vista. -Carpinterías de aluminio tipo A30 o similar anodizado en todas las unidades. -Puertas interiores de ambientes con marco de chapa y hoja Placa acabado cedro o similar. Puertas de acceso a unidades F30 con marco de chapa y hoja Placa acabado cedro o similar. -Herrajes en puertas de bronce platil. -Paredes interiores de unidades en yeso. -Revestimientos de baños y cocinas en pocelanato tipo San Lorenzo o similar. -Pisos interiores de unidades con porcellanato simil madera. -Pisos de baños en porcelanatto de alta resistencia tipo San Lorenzo o similar. -Cocina con muebles bajo y sobre alacena, mesada de granito con bacha de acero, cocina a gas y grifería fv o similar. -Espejos y accesorios en baños. -Baños con mesada en mármol y bacha enlosada, grifería fv o similar. -Artefactos de baño tipo Ferrum o similar. -Agua caliente de provisión central por termotanque de alta recuperación a gas. -Calefacción por radiadores con caldera central. -Conexión preparada para equipos Split de aire acondicionado frío-calor en todas las unidades. -Tablero eléctrico individual provisto de disyuntor tipo Siemens o similar y llaves térmicas tipo Siemens o similar por circuito diferenciado. -Portero Visor. -Instalación para lavavajillas en los de 4 ambientes. -Interior de placares. -Vanitoris en baños principales (ponemos bacha colgante y mesada)

Xintel(emprendimiento-lep-lep-187) Edificio de 8 pisos en el barrio de Almagro con unidades de 1, 2 y 2 ambientes en duplex. Edificio de 8 pisos emplazado en el barrio de Almagro a 2 cuadras de la Av. Rivadavia y Subte linea "A", a 5 cuadras de la Av. Corrientes y Subte linea "B", a poca distancia del Parque Centenario y rodeado de numerosas lineas de colectivos y a metros del Hospital Italiano. Posee unidades de 1; 2 y 2 ambientes en duplex. Cocheras opcionales. Terraza con parrilla y baño. terminaciones. Baños: Pisos y revestimientos de cerámicos marca San Lorenzo, Alberdi o similar. Artefactos blancos línea Ferrum o similar. Griferías monocomando fv o similar. Bacha con vanitorys. Espejo. Cocina: Muebles bajo mesada en melamina. Mesadas de granito. Griferías monocomando fv o similar. (cocina a gas en unidades de 2 ambientes y anafe eléctrico en unidades monoambiente) . Living comedor y/o monoambientes: Llevarán solados de porcelanato simil madera. Dormitorios: Llevarán solados de porcelanato simil madera. Frentes de placar en melamina. De piso a techo. Calefacción: Estufa tiro balanceado en living comedor de las unidades 2 ambientes. Climatización y calefacción: Pre instalación para aire acondicionado en todos los ambientes (no se entrega con provisión de equipos) . Agua caliente: A través de termo tanques de alta recuperación o calderas. . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Xintel(emprendimiento-lep-le4-321) Un nuevo proyecto para vivir o trabajar, con todas las comodidades y facilidades de un edificio moderno. El emprendimiento se encuentra en una zona residencial consolidada, en el corazón del barrio de Almagro. El entorno ofrece una amplia oferta gastronómica, educativa y de vida social. Estará ubicado a media cuadra de Av. Rivadavia, con gran variedad de medios de transporte, que facilitan la conexión con los puntos más importantes de la ciudad y a dos cuadras de la estación de subte Castro Barros línea A. El proyecto: Se trata de un proyecto de concepto moderno con un amplio hall, acceso a cocheras y local comercial en Planta Baja. Constará de 44 departamentos, 15 cocheras y un local comercial. Con una distribución de 4 departamentos por piso, las unidades serán de 1 y 1 ½ ambientes con doble entrada de luz, divisibles y muy luminosos. En el último piso habrá una terraza con comodidades de uso común: Solárium con deck, zona de parrilla, S. U. M. (Salón Usos Múltiples) y Laundry. Las unidades: Se entregarán totalmente equipadas con aire acondicionado frío/calor, pisos de porcellanato símil madera, muebles de cocina en sobre y bajo mesada, mesada de granito símil mármol, revestimientos anti salpicaduras y artefacto de cocina eléctrico de primera linea. Baños completos. ¡la obra ya comenzó!. Lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos/Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Xintel(emprendimiento-luo-luo-1) Excelente Inversión. En una de las zonas más pintorescas de Almagro, en el límite con el barrio de Palermo, sobre la calle Guardia Vieja 3750, entre Bulnes y Mario Bravo, se ubica este proyecto inmobiliario con acceso a múltiples vías de transporte, universidades, espacios comerciales y culturales. Pensado para el cliente de hoy, logrando unidades flexibles, de medidas generosas y cómodas, con espacios descubiertos que invitan a la buena vida y al confort. Una zona en plena expansión hará que este proyecto inmobiliario vaya incrementado su valor a lo largo del tiempo, convirtiéndolo en una excelente inversión. el edificio. 8 Pisos. 8 unidades por piso. Importante hall de entrada con revestimientos de primera calidad. Cerramiento blindex. Dos ascensores automáticos de acero inoxidable, con la última tecnología. Amplias cocheras cubiertas y descubiertas con bauleras. Estacionamiento y acceso seguro para bicicletas y motos. Cámaras de seguridad y monitoreo por circuito cerrado las 24hs. Unidades. Grandes ventanales con carpintería de aluminio. Pisos flotantes de madera melaminica. Amplios balcones revestidos en porcelanato. Sistema de agua caliente central presurizada por caldera a gas para todas las unidades. Instalación de cañerías para desagote de aires acondicionados. Conexión para lavarropas en todas las unidades. Control de acceso con portero en todas las unidades. Instalación completa para servicios de tv/Cable/Internet. Provisión de agua con cañerías de termo fusión Aqua System. Cocinas. Mesada de granito con pileta simple de acero inoxidable. Grifería mono comando marca fv o similar. Muebles bajo mesada con interior y puertas en melamina. Anafe eléctrico. Conexión para lavarropas bajo mesada. Pisos cerámicos. Opcionales de cocina. Mesada isla con mueble frente y bajo mesada. Alacena sobre pileta de cocina combinada con vidrio y aluminio con cierre neumático. Barra y alacena sobre isla en melamina color. Horno eléctrico. Baños. Piso y revestimiento cerámico de primera calidad. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Griferías mono comando fv o similar. Mesadas de granito o madera. Bañadera de chapa enlozada. Espejo. Extracción de aire con instalación prevista de encendido independiente. Opcionales de baños. Mesada de mármol de carrara o cuarzo con frente de 15cm. Estante de madera bajo mesada. Accesorios de baño. Mampara de baño.