4 Emprendimientos - Departamentos Dúplex en Palermo

Xintel(emprendimiento-lep-le1-162) Edificio de 6 pisos en pleno Palermo a pocos metros de avenidas Santa Fe y Juan B. Justo, Metrobus, Shopping de Palermo, polo gastronómico, zona comercial, etc. Edificio de 6 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes desde 45 a 69 m2 cubiertos. Todas las unidades contarán con balcón con parrilla, las del 1º piso tendrán patio y las del 6º piso contarán terraza propia. Las departamentos de 2 ambientes serán duplex tipo loft, poseerán toilette de recepción y dormitorio en suite. Todas las unidades se entregarán con provisión y descarga de agua para conexión de lavarropas en las cocinas. Cocheras optativas disponibles. Solarium y Gimnasio en el último nivel. memoria descriptiva. proyecto Y direccion de obra arquitecto mario olmedo. 1. Estructuras resistentes. 1. 1. Independiente de hormigón armado con pilotes centrados y excéntricos, según su ubicación, tensores, vigas cantiléver, troncos, losas, vigas y columnas. Materiales: Ejecutado con hormigón elaborado H30y acero Acindar norma iram-ias U Ver datos. 1. 2. Cubiertas: Membrana asfáltica bajo carpeta y solado de baldosas cerámicas de 20cm x 20cm. 2. Albañilería. 2. 1. En muros exteriores se utilizara ladrillo hueco de 12cm de espesor con revoque completo y acabado con revestimiento acrílico color tipo Sitex. 2. 2. En muros interiores se utilizó ladrillo hueco de 8cm de espesor. Revoque grueso y enlucido de yeso. 3. Cielorrasos. 3. 1. Cielorrasos de yeso aplicado a buena vista. 3. 2. Cielorrasos armados de yeso en hall de acceso y pasillos. 3. 3. Terminaciones con buñas perimetrales . . Materiales: Enlucidos. 4. Solados. 4. 1. Porcellanato de 0. 50 x 0. 50 m en palieres de acceso a unidades funcionales y cocinas-lavaderos. 4. 2. Porcellanato de 1º marca en baños y cocinas. 4. 3. Piso porcelanatos de 0. 50 x 0. 50, estar-comedor y pasillos de las unidades funcionales. 4. 4. Cerámicos 0. 30 x 0. 30 m en balcones. 4. 5. Alisado de cemento rodillazo en escalera principal y rellanos de escalera. 5. Revestimientos. 5. 1. Revestimientos: en baños y cocina-lavadero se usa Porcellanato de 1º marca. 6. Carpinteria de madera interior. 6. 1. Marcos de chapa doblada bwg Nº16, puertas placas en interiores de unidades funcionales, bastidor de madera maciza de 45mm de espesor, tableros enchapados. 6. 2. Herrajes de serie estándar. 6. 3. Placares: frentes integral de puertas placas enchapadas corredizas piso-techo; interiores enchapados en melanina, tipo lino touch. 7. Carpintería metálica. 7. 1. Ventanas y puertas ventanas exteriores de marcos y hojas de aluminio línea modena, contra vidrios de aluminio anodinado prepintados y burletes de cierre entre marco y hoja. Vidrios Flota de 4 mm de espesor. 7. 2. Herrería: Barandas de balcón construidas con parantes verticales en planchuelas de 3'' y 3/8'' pasamanos en caño de 3'' y divisiones en caños de 3/3'' de diámetro. 7. 3. Baranda para caja de escalera construida con 2 montantes en caño de 3'' de diámetro, tomados a las montantes con separadores de hierro de 9/16'' en cada tramo y unidos en sus extremos mediante curvas perfectamente soldadas y masilladas a la piroxilina cubriendo cualquier imperfección. 7. 4. Puertas de caja de escalera tipo F-60 de chapa bwg Nº 16, rellena con vermiculita dorada. Herrajes: 3 bisagras munición de hierro, cerradura de seguridad, doble paleta y cierre. 8. Instalaciones sanitarias. 8. 1. Artefactos de loza blanca marca Roca línea Mónaco o similar. Bañeras de loza blanca en baños. 8. 2. Griferías 1º línea marca Decca Piazza o similar. 8. 3. La provisión de agua fría se realiza con sistema de tanques de bombeo de acero inoxidable con sistema de elevación a través de bombas de funcionamiento alternado, montante de 1'' con válvula de retención y junta elástica a tanques de reserva en techos de acero inoxidable según requerimiento. 8. 4. Colector de acero inoxidable de ø 0. 075m. 8. 5. Bajadas de agua fría y caliente se realizaran en caño 3 ø 0. 025; y la distribución en las unidades funcionales es por caño 3 ø0. 019. 8. 6. El abastecimiento de agua caliente a las unidades funcionales es mediante caldera general en sala de máquinas. 9. Intalaciones eléctricas alta Y baja tensión. 9. 1. Tableros principales: para alimentación de tableros seccionales, fuerza motriz con Llaves, Fusibles, Instrumentos, necesarios. Jabalina para descarga a tierra. 9. 2. Tableros seccionales en departamentos: cantidad de circuitos: 4 para circuitos comunes, 1 para tomas especiales y 1 para equipos de aire acondicionado. 9. 3. Instalación realizada con caño corrugado de ¾" (secc. Mínima) para circuitos comunes y con un máximo de 4 conductores, más cable de descarga a tierra. 9. 4. Baja Tensión: 9. 4. 1. Nº Bocas de tv x amb

Xintel(emprendimiento-lep-le1-147) Edificio de 6 pisos de 1 y 2 ambientes ubicado en el barrio de Palermo. Excelente ubicación, rodeado de importantes avenidas. Edificio con un gran frente inspirado en el diseño en artistas como Niemeyer, Burle Marx y Lucio Costa, se construirán cocheras 28 en subsuelo y 10 bauleras, conserjerías y dos ascensores automáticos de doble embarque. En los primeros tres niveles se encontrarán 21 monoambientes y en los tres niveles restantes, 18 amplios departamentos de doble altura. Las unidades van desde los 35m2 a los 60m2. El último piso contará con una Piscina Climatizada de 13 m de largo, con nado contracorriente, Solarium, Green Roof con hogar y Meditation Room. Nuestro Diferencial: La propuesta del emprendimiento son las terminaciones y la calidad de obra. • Texturas de madera. • Porcelanatos calcareos en baños y tipo brick en cocinas. Detalles de conformado. calcata. • Vencitas de vidrio azul para jacuzzi y piscina. • Vereda copa cabana directo de brasil. • Hormigon a la vista en cielorrasos y fachada del edificio. • Deck de hormigon en terraza. • Bachas de baño corian hechas a medida. • Bacha persis granate Ferrum. • Artefactos roca hall corto. • Mesada tipo leather brasil. • Mueble de cocina con guías telescópicas enchapados en zebrano. • Piletas de acero inoxidable. • Griferias monocomando. • Carpinteria doble vidrio pvc foliadas en madera. • Herreras y barandas metalicas de diseño industrial. • Equipos inverter de aire acondicionado, frio/ calor. • Hornos y anafanes vitrocerámicos. • Puertas revestidas en madera natural. • Cerraduras electronicas. • Acensores Hyundai revestidos en madera. • Climatización central termica. • Termicas electricas. • Desagues vistos. • Portones automáticos calado en chapa. • Porteros Hikvision. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Xintel(emprendimiento-lep-le1-237) Excelente edificio de oficinas con triple frente ubicado en el barrio de Palermo Hollywood. Ubicado a metros de avenidas Córdoba y Niceto Vega, Nuevo proyecto de triple frente que será ícono en Palermo Hollywood. Arquitectura de vanguardia amalgamada con estilo de vida. Las unidades de un ambiente serán desde 38 a 56 m2 con configuraciones divisibles, mientras que los dos ambientes tendrán entre 57 y 80 m2, en simple y en doble altura. En Brasilia Smart tenemos el concepto Plan Abierto, implica la posibilidad de configurar los espacios internos de acuerdo a tus requerimientos. El edificio es apto profesional, cuenta con un zócalo comercial de plantas libres para oficinas con palier privado. Cocheras disponibles. Nuestro Diferencial: La propuesta del emprendimiento son las terminaciones y la calidad de obra. • Texturas de madera. • Porcelanatos calcareos en baños y tipo brick en cocinas. Detalles de conformado. calcata. • Vencitas de vidrio azul para jacuzzi y piscina. • Vereda copa cabana directo de brasil. • Hormigon a la vista en cielorrasos y fachada del edificio. • Deck de hormigon en terraza. • Bachas de baño corian hechas a medida. • Bacha persis granate Ferrum. • Artefactos roca hall corto. • Mesada tipo leather brasil. • Mueble de cocina con guías telescópicas enchapados en zebrano. • Piletas de acero inoxidable. • Griferias monocomando. • Carpinteria doble vidrio pvc foliadas en madera. • Herreras y barandas metalicas de diseño industrial. • Equipos inverter de aire acondicionado, frio/ calor. • Hornos y anafanes vitrocerámicos. • Puertas revestidas en madera natural. • Cerraduras electronicas. • Acensores Hyundai revestidos en madera. • Climatización central termica. • Termicas electricas. • Desagues vistos. • Portones automáticos calado en chapa. • Porteros Hikvision. Amenities. Piscina climatizada de 14 mts de largo, jacuzzi, deck solarium, meditation room, green roof, steam bath, sector grill y y relax con música funcional, sum, laundry.