16 Emprendimientos - Departamentos con 1 Ambiente en Colegiales

Wel es un proyecto que se encontrará en el límite entre los barrios de Belgrano y Colegiales, muy cercano a medios de transporte (tren, subte y metrobús), circuitos comerciales y gastronómicos, como la Av. Cabildo, Palermo Soho y Las Cañitas, y pulmones verdes como los lagos y bosques de Palermo. Quedará emplazado justo frente al nuevo corredor verde proyectado sobre los terrenos recuperados del ferrocarril, en un predio de 9 hectáreas que transformará el barrio en un nuevo polo de atracción gastronómico, comercial y deportivo. Contará con unidades de 1, 2, y 3 ambientes, en dos módulos de 10 pisos cada uno emplazados uno sobre la calle Moldes y otro sobre Amenábar, con acceso sobre ambas calles. Cocheras disponibles en 1er y 2do subsuelo. Amenities: Jardines-Parrillas al aire libre-Sum-Piscina- Gimnasio- Sectores de relajación. Forma de pago: Boleto 40% 7 cuotas en pesos y un refuerzo. Fecha de entrega. Segundo semestre 2021Obra ya iniciadaCocheras: 1ss Simple: Usd 33. 000Doble: Usd 47. 0002ss: Simple: Usd 30. 000Doble: Usd 44. 000Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Excelente ubicación sobre Amenabar, entre Tte. B. Matienzo y Santos Dumont, en la intersección com Belgrano y Palermo, a 400 mts. De la estación Carranza del Subte D y del Ferrocarril Mitre. A pasos de la Av. Cabildo y muy cercano al Polo Gastronómico de Palermo se encuentra este moderno y sólido emprendimiento que conjuga la tranquilidad de vivir en un barrio con la comodidad de estar cerca de todo. Rosbaco Group, una empresa con más de 40 obras entregadas, desarrolla este proyecto que cuenta con 4 departamentos por piso en unidades flexibles de 1, 2 y 4 ambientes, aptos profesional, de 33 a 47 m2. Todas la unidades se entregarán con la mayor calidad de detalles de terminación, destacándose su uso dual entre vivienda y apto profesional, lo que convierte a este emprendimiento en una opción ideal para vivir o como renta. amenitieslaundry • Bicicletero • Lockers • Parrilla • Solarium en Terrazafrente• Fachada con terminaciones de hormigón visto con buñas y revoque pintado. • Barandas de hierro pintado. • Iluminación en hall de acceso y balcones. contrafente• Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado. • Barandas de hierro pintado. • Iluminación en balcones. hall de entrada• Piso de porcelanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) color a definir. • Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto, espejos o pintado con dos manos. • Cielorrasos armados y en hormigón visto. • Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para iluminación indirecta. palieres• Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. • Cielorrasos armados y pintados, o terminados en hormigón visto. • Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado. • Iluminación con spots empotrados en cielorrasos. • Acceso a áreas de servicios con revestimientos en madera o herrerías o a definir. calefaccion / acondicionamiento de aire• Sistema de aire acondicionado Split frio/calor: Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de aa por cada habitación. agua caliente• Agua Caliente con Termotanques individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional. ascensor • Ascensor electrónico con cabina de dimensiones importantes. • Revestimientos en espejo y, en chapa pintada o en acero inoxidable. • Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en pb y en chapa de hierro pintadas en palieres. • Pisos en porcelanato piezas grandes (no menores a 60x60) o similar calidad. • Revestimiento en acero inoxidable en el techo. Unidades de 1 ambientecocinas? Paredes con enlucido de yeso y pintadas. ? Piso porcelanato ó granítico o igual piso que el estar-comedor en caso de ser integrados. ? Anafe eléctrico de 2 hornallas en acero inoxidable marca longvie, glem o similar. ? Muebles alacena y bajo mesada en melanina. ? Se dejará instalación eléctrica y espacio para colocación de microondas/hornito eléctrico. ? Mesada de granito o similar con zócalo sobre alzada. ? Alzada mesadas revestida en cerámicos o porcelanatos. ? Bacha de acero inoxidable simple o doble según la unidad funcional. ? Grifería monocomando marca fv o similar. ? Cielo raso cocina, pintado con instalación eléctrica para instalación de luminarias. baños Y toilettes? Paredes revestidas en cerámicos esmaltados o revestimiento texturado tipo Revear Marble o similar. ? Pisos revestidos en porcelanatos o pisos graníticos de primera calidad. ? Se utilizarán revestimientos marca alberdi, ilva, san lorenzo, cerro negro, thin compact, moltrasio similar de primera calidad. ? Artefactos Sanitarios de loza blanca marca ferrum, roca o similar? Bañadera en loza blanca marca ferrum, roca o similar. ? Mesada de baño con Vanitorys o mesada de Granito, con bacha de bajo poner en loza blanca. ? Grifería de diseño a definir marca primera línea del tipo fv o similar calidad. ? Mampara de vidrio y accesorios de baño. estar comedor dormitorio? Paredes con enlucido de yeso pintado con látex. ? Cielorrasos de hormigón visto. ? Pisos en porcelanato terminados con zócalos, y solías o listeles de acero. ? Frente de Placard en melamina o similar. unidades de 2, 3 Y 4 ambientescocinas? Paredes con enlucido de yeso y pintadas. ? Piso porcelanato ó granítico o igual piso que el estar-comedor en caso de ser integrados. ? Cocina con horno eléctrico. ? Anafe eléctrico con hornallas en acero inoxidable marca longvie, glem o similar. ? Muebles alacena y bajo mesada en melanina. ? Se dejará instalación eléctrica y espacio para colocación de microondas/hornito eléctrico. ? Mesada de granito o similar con zócalo sobre alzada. ? Alzada mesadas revestida en cerámicos o porcelanatos. ? Bacha de acero inoxidable simple o doble según la unidad funcional. ? Grifería monocomando marca fv o similar. ? Cielo raso cocina, pintado con instalación eléctrica para instalación de luminarias. baños Y toilettes? Paredes revestidas en cerámicos esmaltados o revestimiento texturado tipo Revear Marble o similar. ? Pisos revestidos en porcelanatos o pisos graníticos de primera calidad. ? Se utilizarán revestimientos marca alberdi, ilva, san lorenzo, cerro negro, thin compact, moltrasio similar de primera calidad. ? Artefactos Sanitarios de loza blanca marca ferrum, roca o similar? Bañadera en loza blanca marca ferrum, roca o similar. ? Mesada de baño con Vanitorys o mesada de Granito, con bacha de bajo poner en loza blanca. ? Grifería de diseño a definir marca primera línea del tipo fv o similar calidad. ? Mampara de vidrio y accesorios de baño. estar comedor dormitorio? Paredes con enlucido de yeso pintado con látex. ? Cielorrasos de hormigón visto. ? Pisos en porcelanato terminados con zócalos, y solías o listeles de acero. ? Frente de Placard en melamina o similar. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512

Xintel(emprendimiento-lep-le4-389) El edificio se sitúa en la Av. Alvarez Thomas 970, entre las calles Céspedes y Gregoria Pérez en el barrio de colegiales. Se encuentra a 3 cuadras de la Av. Forest, 7 cuadras de la Av Cramer y 2 cuadras de la Av. Elcano. Es decir en plena expansión de este barrio. Este edificio se compondrá de dos módulos separados entre sí, cada uno de 10 pisos con su núcleo de ascensor, escalera y servicios de forma independiente. En la planta baja, en la parte posterior del lote, habrá un sum con pileta climatizada. El primer módulo sobre la Av. Álvarez Thomas, estará compuesto, al frente por un departamento de dos ambientes con baño en suite y toilete de recepción, de 50m2 cubiertos más 8m2 de balcón. Y, al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26. 50 cubiertos más 4. 5m2 de balcón cada uno. El segundo módulo hacia el contra frente, estará compuesto, por un departamento de dos ambientes y medio con baño en suite y toilete de recepción de 53. 7 cubiertos más 6m2 de balcón al contra frente, y al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26. 50 cubiertos más 4. 5m2 de balcón cada uno. Calidades Y terminaciones: La construcción del edificio se realizará con fundaciones y estructura de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto y barandas de vidrios. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillo hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de placa de yeso en las cocinas, baños y circulaciones. - El baño será totalmente revestido con cerámica de primera calidad. - Los artefactos sanitarios y las griferías serán de marcas de primera línea (Roca, Genebre, Ferrum o similar). - Todas las unidades se entregarán con armarios completos. - Las cocinas llevarán mesadas de granito, muebles bajo y sobre mesada completos de placas de melamina de 18mm. La pileta de lavar será de acero inoxidable. Se colocará una cocina con horno y anafe de 4 hornallas a gas en las unidades de 2 ambientes y 1 anafe a gas de dos hornallas en los estudios profesionales. - El agua caliente como la calefacción, será por radiadores y será por medio de caldera dual individual en cada unidad. - La distribución de agua caliente y fría se materializará mediante cañerías plásticas. termofusionables Acqua-system y los desagües con cañerías plásticas Awaduct. - La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La instalación de baja tensión contará con bocas de tv y te en los ambientes. - En todas las unidades se dejará prevista la instalación de agua y desagüe para lavarropas. - En el piso 10, en cada módulo, habrá un solárium con parrilla y pileta de acero inox. Lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Distrito Colegiales se presenta como un proyecto con escala barrial y urbana a la vez. Se ubica a metros de la estación colegiales, a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, cerca de todo pero al mismo tiempo en un entorno que invita a la calma y la diversión. Zona residencial conectada con grandes avenidas y de fácil acceso a transporte público. El dc es un crossover de espacios para vivir cómodo. Modernos amenities, coworking, rooftops al aire libre, un paseo comercial y un warehouse, para que tus compras online te esperen seguras. En Distrito Colegiales todo está ahí, donde lo necesitás. El proyecto contiene departamentos tipo estudios y unidades de uno y dos dormitorios. La planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico y el edificio cuenta con todos los amenities: sum, pileta con solárium, gym, lugares comunes de guardado, rooftop para meditar y reunirse y, por supuesto, seguridad 24hs. Cocheras opcionales. forma de pago: Anticipo 30% en dólares y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por cac.

Xintel(emprendimiento-lep-le8-414) Excelente proyecto de arquitectura contemporánea con materiales y terminaciones de primera calidad. Edificio ubicado en el mejor lugar de Colegiales con unidades de 1, 1 1/2 y 2 ambientes. Fiel exponente de la vanguardia inmobiliaria, cuenta con cómodos accesos hacia y desde el resto de la ciudad: cerca de estaciones de Metrobus, tren y subte en un radio de apenas 4 cuadras. Generales. - 1 ascensor automático con frente y cabina de acero inoxidable de última generación. - Balcones con barandas de vidrio y hormigón a la vista. - Paredes divisorias de unidades en mampostería tradicional. - Paredes internas de departamentos en placas de yeso. - Frente de placard de melamina. - Carpintería exterior con aberturas de aluminio negro. - Pisos Flotantes de Madera de madera y zócalos de madera. - Piscina. - Laundry. - Terraza. Servicios. - Aire Acondicionado Frio/Calor Instalado. - Bocas de telefonía y tv convenientemente ubicadas. - Agua caliente Individual por termotanques eléctricos de alta recuperación. Baño. - Revestimiento en Porcelanato. - Artefactos de baño tipo Ferrum o similar. - Gritería fv o similar. - Espejo a medida. - Accesorios de baño. Cocina. - Mueble bajo mesada en melanina con mesada de granito gris mara o similar y pileta de acero inoxidable. - Alacena en melamina. - Cocina Eléctrica. - Grifería Piazza. - Revestimiento en Porcelanato. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Xintel(emprendimiento-lep-le8-381) Edificio de 8 pisos ubicado a 100 metros de avenidas Alvarez Thomas y Elcano, con accesibilidad a medios de locomoción. Edificio con unidades de múltiples tipologías, a saber: 1, 2 y 3 ambientes, todos los departamentos con balcón. Cocheras ubicadas en planta baja. Amenities: sum con parrilla y solarium en el último piso. Edificio: Cielorrasos con detalles de yesería. Iluminación con artefactos embutidos. Carpintería línea Modena en aluminio anodizado natural. Ascensor con puertas automáticas, cabina revestida en acero inoxidable con zócalos, espejo, pasamanos y piso de granito. Puertas de acceso de blindex con manija de acero inoxidable y portón de cocheras de acero motorizado y automatizado. Departamentos: Porcelanato de primera calidad en cocina, estar-comedor, y en baños. Dormitorios con piso flotante. Mesadas de granito. Carpintería de aluminio tipo Modena o similar. Placards con frente corredizos e interiores en melamina completos. Griferías fv o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Ventanales al frente con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica. Balcones corridos con barandas de aluminio y vidrio. Bicicleteros: Cada unidad cuenta con un lugar propio para guardar bicicletas. Bauleras. Amplias bauleras para el guardado de objetos de uso no frecuente. Hall de Entrada: Amplio ascensor con puertas automáticas con capacidad para bicicletas, piso de porcelanato, terminaciones de primera calidad. Cocheras: 9 cocheras fijas e iluminadas. Portón de acceso motorizado y automatizado. lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Mood Amenábar es un edificio en construcción de 9 pisos con cómodas unidades de 1 y 2 ambientes, luminosas y con balcón propio. Se encuentra en el barrio de Colegiales, ubicación ideal para aquellos que disfrutan la paz barrial pero también la cercanía a la actividad céntrica. A sólo tres cuadras de las Avenidas Cabildo y Federico Lacroze, ricas en restaurantes, bares y locales comerciales. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con múltiples opciones de gastronomía y entretenimiento. A pasos del Metrobus y las estaciones de tren Colegiales y Ministro Carranza de la Línea Mitre, que llega a Retiro y a las zonas norte y oeste de Buenos Aires. Mood Amenábar se destaca por su diseño moderno y estética contemporánea, brindando soluciones a las necesidades de sus residentes e incorporando el concepto de vivienda inteligente mediante tecnologías que permiten gestionar mucho más eficientemente los recursos energéticos, reduciendo costos y colaborando con el medioambiente. Construido con materiales nobles, detalles de categoría, cocina con amoblamiento de calidad, carpintería superior, preinstalación para aa, pisos y revestimientos de primera línea, agua caliente central con menor consumo. Fecha de entrega: Julio 2023Forma de pago: Anticipo 40% en usd / 22 cuotas en pesos + cac / 4 refuerzos en pesos + cacleandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

El emprendimiento llamado "La Musa Stars" es un complejo de tres edificios, ubicado en las esquinas de Av Córdoba, Jorge Newbery y Alvarez Thomas, en el barrio de Colegiales. El complejo cuenta con 2. 000 m2 de jardines parquizados, además 3 niveles de cocheras, amenities, servicios y comodidades. Posee unidades de vivienda de 1 amb, 2 amb, 3 amb. - El edificio cuenta con: Gimnasio, Spa, sum, Microcine, Resto-bar interno, Sala de juegos. Seguridad las 24 hs entre otras. * Torre "Silver Star": (Oficinas comerciales) Es un edificio de 10 pisos de plantas libres de oficinas desde 45m2 hasta 320m2. La planta cuenta con planta libre de oficina con dos toilettes (Dama y caballero), kitchenette con anafe electrico vitrocerámico, termotanque electrico de 50lts, se provee instalación para equipo de calefacción frío/calor de baja silueta o equipo roof top. (no incluye equipo) (entrada por Jorge Newbery esq Av. Cordoba). Consulte por mas oficinas en el edificio! * Torre "Black Star": (1 amb y 2amb) Es un edificio de 8 pisos con departamentos de mayor categoría. - El departamento de 1 amb tiene 40 m2 cuenta con Split frío/Calor en el ambiente y loza radiante con termostatos individuales en cada sector, baño completo y cocina integrada. Entrega Inmediata. (entrada por Álvarez Thomas). - El departamento de 2 amb tiene 64m2 cuenta con Split frío/Calor en cada ambiente y loza radiante con termostatos individuales en cada sector, toilette, cocina separada, y habitación principal en suite. Entrega Inmediata. (entrada por Álvarez Thomas). * Torre "Blue Star": (1amb- 2 amb, 3 amb) Es un edificio de 10 pisos con Viviendas apto profesional de 53 m2. -Posee unidades de 1 amb, cocina semi integrada con barra desayunadora y horno eléctrico, pisos flotante símil madera, baño completo, Split Frio/calor en el ambiente. -Unidades de 2 amb, cocina semi integrada con barra desayunadora y horno eléctrico, pisos flotante símil madera, baño completo, habitación con doble ventanal y Split Frio/calor en cada ambiente. -Unidades de 3 amb, cocina separada con salida al exterior, horno eléctrico, pisos flotante símil madera, habitación con doble ventanal y baño completo, el departamento incluye Split Frio/calor en cada ambiente, y enorme habitación en suite con vestidor. Consulte por varias opciones de departamentos en todo el complejo!!

- Ubicación: Se encuentra en Colegiales, un barrio que está entre los barrios Belgrano R, Belgrano, Chacarita y Palermo Hollywood. Se encuentra ubicado en la calle Teodoro Garcia, entre las calles Zapiola y Conesa. Amplias líneas de Colectivo, Metrobus, Subte Linea D, Tren F. F. C. C. Mitre. 100m de Av. Federico Lacroze. 500m de Av. Cabildo. 500m de Av. Alvarez Thomas. - Características: A) Todos los departamentos posee un cómodo Balcón con Parrilla individual. B) La Estructura resistente se realizará en hormigón armado. Muros: paredes exteriores de ladrillo común o hormigón celular de 15cm. Muros interiores de ladrillo común simple en medianeros entre departamentos y con espacios comunes. Ladrillos huecos del 8 y 12 en tabiques interiores de la unidad. C) Buñas perimetrales en unión con cielorrasos. -Cielorrasos aplicados en living y dormitorio y armado de durlock o yeso en pasillo baño y cocina. D) Pisos de porcellanatos de primera simil madera rectificados. Cocina y baños revestidos en porcellanatos de primera rectificados. E) Muebles de cocina de diseño actual con herrajes Hafele o similar. Mesadas de cocina en Granito o similar. F) Mesadas de baño en mármol. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca y grifería fv o similar. Amenities: Cuenta con Laundry, Cocheras, espacio amplio para bicicleteros, espacio verde en Planta baja y Parrillas individuales para cada departamento,