6.428 Departamentos en venta en Caballito

Paysandú 460 es un edificio pensado especialmente para quienes lo habiten, con excelentes terminaciones, ambientes generosos, bien equipados y distribuidos en semipisos, con doble orientación y vistas abiertas. Está emplazado en una zona que sigue siendo un barrio residencial, pero cuenta con todos los medios de transporte, ya sea colectivos que corren sobre Av. Avellaneda, la línea A de subte sobre Av. Rivadavia, y la estación de tren Caballito de la línea Sarmiento. Entrega Inmediata. Forma de pago: Contado. Cocheras Opcionales: U$S 29. 000. Medidas y detalles: Living/Comedor: 5. 46x3. 02 | 1º Dormitorio: 3. 03x3. 02 | Balcón: 2. 87x2. 30. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Excelente semipiso al frente de 90 metros. Calidad premiun de construcciónn. Entrada principal y de servicio ambas puertas blindadas. Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado, dos dormitorios el principal en suite con vestidor y salida al balcón al frente, segundo dormitorio con placard, todos con pisos de madera entarugados. La cocina super equipada con muebles de alto y bajo mesada con espacio para comedor diario, cocina a gas. Lavadero independiente. Calefacción y agua caliente con caldera dual individual, tiene 2 aa split. Estado del departamento impecable. Cochera cubierta fija. Edificio de 16 departamentos. Cuenta con un espacio común de bauleraEspacio de sum con parilla. Calle tranquila, arbolada, a metros del parque, espacios verdes para disfrutar. Fácil acceso avenidas y autopista, y cercania con subte linea A y E

En dosplaza la ciudad queda a tu alcance. Para Vivir y Proyectar. Para Jugar y Realizarte. Dosplaza te conecta con el lado bueno de la vida. A tres cuadras de la estación Primera Junta de la línea A. A 50 mts de la estación Caballito del ferrocarril. A 150 mts. De Av. Rivadavia. A 50 mts. De Av. Avellaneda. Está compuesto por 2 torres: Torre I de 32 pisos y Torre ii de 33 pisos, cada una con cuatro departamentos por palier. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Forma de pago 100% a la cesión.   Entrega Inmediata. Forma de pago: Contado. Bauleras incluidas en el precio. Cocheras: desde U$S 33. 000. Medidas y detalles: Living/Comedor: 3. 25x6. 08 | 1º Dormitorio: 2. 98x3. 78 | Cocina: 1. 65x5. 34 | Balcón: 3. 13x1. 24. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

En una de las zonas más exclusivas de Caballito se encuentra B-Residence, un proyecto premuim de uso residencial que cuenta con unidades de 3 y 4 ambientes. El barrio de Caballito se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y es uno de los barrios más poblados de la capital, es el barrio que más gente elige para desarrollar su vida. Con gran calidad y disponibilidad de espacios verdes, un barrio principalmente residencial pero que en los últimos años ha cobrado gran protagonismo por las renovaciones arquitectónicas, las nuevas propuestas gastronómicas y el embellecimiento de sus espacios verdes. Caballito le aporta a B-Residence un entorno urbano inmejorable con una oferta gastronómica muy atractiva, alternativas de actividades culturales y de entretenimiento, una zona comercial con todo lo que necesitas, un lugar ideal para compartir con familia y amigos. Su ubicación estratégica y la gran afluencia de medios de transportes y avenidas, otorgan un acceso placentero a cualquier horario del día. Torre de categoría emplazada sobre la calle Méndez de Andes al 500, entre Av. Honorio Pueyrredon y Colpayo. En B-Residence, vas a poder disfrutar de áreas parquizadas, piscina climatizada, solárium, sector de juegos para niños, Salon de usos Múltiples (sum) terraza con parrillas y mesas en piso 13, gimnasio, cocheras. Seguridad las 24 horas. Una síntesis de confort, seguridad y exclusividad en plena ciudad. Edificio en torre, perímetro libre, Hall de ingreso de categoría, acceso a cocheras del subsuelo y a cocheras de pb con portones eléctricos, seguridad las 24 hs. Unidades de 3 ambientes de 61 - 62 y 66 m2. Unidades de 4 ambientes de 89 y 90 m2. Características constructivas de primer nivel. Calefacción por losa radiante. Cocheras disponibles en Planta baja y Subsuelo. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Torre Dosplaza. Excelentedepartamento de 2 ambientes en exclusivo complejo residencial, único en pleno corazón de Caballito. La unidad cuenta con una recepción a un Living-Comedor con salida a un balcón aterrazado. Su cocina está muy bien equipada y se encuentra semi integrada. Su dormitorio tiene placard y su baño es completo. La torre de excelente construcción y categoría, cuenta con extensos espacios parquizados, y todos los amenities. Un lugar diferente, único, para disfrutar. Medidas y detalles: Living/Comedor: 3. 20x5. 60 | 1º Dormitorio: 3. 45x3 | Cocina: 1. 65x5 | Balcón: 3. 20x1. 50. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Descripción básica: -2 ambientes de 30m2 excelentemente distribuidos. -Buen estado general. Medidas de ambientes: -Living 9, 9 m2. -Habitación 7, 8 m2. -Cocina 4, 35 m2. -Baño 2, 17m2. Estado del departamento: -Pisos de cerámica en cocina y baño. -Pisos de parquet en living comedor y habitación. -A pesar de ser algo antiguo se encuentra en muy buen estado. Gastos: -Agua $400. -Expensas $3500. -abl $400. Calidad ambiental: -Buena luminosidad. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: -Aire acondicionado en la habitación. -No cuenta con calefacción a gas. Descripción del Edificio: -Buen estado general. -El edificio cuenta con dos ascensores en buen estado. Portería: -Portero con vivienda. Entrega: -Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: -Cocina a gas. -Termotanque eléctrico. -Espacio para lavarropa y conexión ya lista. -Placard empotrado pequeño en la habitación. Accesibilidad: -Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166. (Muy cerca al metrobús) Descripción del barrio: -La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Donato Álvarez, Warnes, San Martín. Acceso inmediato a zona comercial. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

Hermoso departamento de 2 ambientes con terraza propia y vista panorámica en venta. En excelente zona, sobre Av. Avellaneda en su cuadra mas linda, a metros de la Plaza. Cercano a los principales medios de transporte y de fácil acceso. La unidad es super luminosa. Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio de buen tamaño y terraza propia. Excelente vista abierta. Agua caliente central. Unidad apto profesional. Edificio moderno con parrilla de uso común en ultimo piso. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Expensas: $4. 000 (Incluye Aysa) abl: $560, -Dirección: Av. Avellaneda 1900 (Entre: Terrero y Boyaca) muv propiedades: Ver datos whatsapp: Ver datos seguinos en facebook

Emprendimiento emplazado en un terreno de triple frenteprecio unico oportunidad! edificio terminado con posesión inmediata! ultimas unidades! Ubicado a pocas cuadras de la Av. Corrientes, arteria importante de circulación e intensa actividad comercial, inmediatez a la línea “B” del subterráneo y numerosas lineas de colectivos. Próximo al Hospital Italiano, a sólo dos cuadras del pulmón verde de Parque Centenario. Próximo al eje comercial de Av, Rivadavia y Avellaneda. -Unidades de 1 ambiente divisible y de 2 ambientes. Apto profesional! amenities: terraza, solárium, parrillas Y sumcoordiná tu visita! riener Propiedades 11-3868- 0000cucicba. arriener Propiedades Ver datoscucicba. ar

En dosplaza la ciudad queda a tu alcance. Para Vivir y Proyectar. Para Jugar y Realizarte. Dosplaza te conecta con el lado bueno de la vida. A tres cuadras de la estación Primera Junta de la línea A. A 50 mts de la estación Caballito del ferrocarril. A 150 mts. De Av. Rivadavia. A 50 mts. De Av. Avellaneda. Está compuesto por 2 torres: Torre I de 32 pisos y Torre ii de 33 pisos, cada una con cuatro departamentos por palier. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Entrega Inmediata. Forma de pago: Contado. Bauleras incluidas en el precio. Cocheras: desde U$S 33. 000. Medidas y detalles: Living/Comedor: 3. 25x6. 08 | 1º Dormitorio: 2. 98x3. 78 | Cocina: 1. 65x5. 34 | Balcón: 3. 13x1. 24. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Esta torre está situada en una ubicación estratégica en un lote de más de 3. 900 m2 y contará con unidades desde 29 m2 en sus 24 pisos. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 200 cocheras en dos subsuelos y amenities de gran categoría, además de vistas panorámicas a toda la ciudad. Arquitectura de Alta Gama. Hall con jardín interno y altura infinita. Increíble piscina de 50 metros con gran parque. Amenities: JacuzziParrillaSalón usos múltiplesCancha de fútbol 5Juegos para NiñosMicrocineSala de relaxSala de reunionesServicio de conciergeEntrega inmediataCoordina tu visita a la unidad modeloLlámanos al Ver datosCochera opcionalLa unidad publicada es 21º37. Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Descripción básica: - 2 ambientes de 30m2 excelentemente distribuidos. - Buen estado general. Medidas de ambientes: - Living 9, 9 m2. - Habitación 7, 8 m2. - Cocina 4, 35 m2. - Baño 2, 17m2. Estado del departamento: - Pisos de cerámica en cocina y baño. - Pisos de parquet en living comedor y habitación. - A pesar de ser algo antiguo se encuentra en muy buen estado. Gastos: - Agua $400. - Expensas $3500. - abl $400. Calidad ambiental: - Buena luminosidad. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado en la habitación. - No cuenta con calefacción a gas. Descripción del Edificio: - Buen estado general. - El edificio cuenta con dos ascensores en buen estado. Portería: - Portero con vivienda. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina a gas. - Termotanque eléctrico. - Espacio para lavarropa y conexión ya lista. - Placard empotrado pequeño en la habitación. Accesibilidad: - Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166. (Muy cerca al metrobús) Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Donato Álvarez, Warnes, San Martín. Acceso inmediato a zona comercial. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

Donna Acqua Exclusivas residencias de 1, 2, 3, y 4 dormitorios entre 45 y 350 m2. Planta baja de 25 x 80 m. Parque de excelente diseño paisajístico colmado de vegetación y sectores acuáticos y aromáticos. Piscina y jacuzzi al aire libre. Sector de parrillas, sala de juegos, spa, gimnasio y gran sum. Donna es sinónimo de espacios amplios, abiertos y luminosos. Balcones verdes y vistas con perspectivas. La mejor arquitectura contemporáneas al servicio de una experiencia de permanente bienestar. Hace 25 años, Azcuy está presente en la planificación, desarrollo, proyecto, construcción y comercialización de proyectos residenciales de excelencia. Azcuy hace uso responsable de los recursos, pondera la belleza y la relación con la naturaleza en propósito de asegurar una experiencia de bienestar a lo largo del tiempo. Con un equipo multidisciplinario y una obsesión por el detalle, Azcuy tiene como norte la creación de espacios de calidad, con formas elegantes, depuradas y de gran sentido estético. Aviso publicado por azcuy desde Sumaprop.

Departamento muy luminoso con balcón al frente en excelente zona de Caballito, próximo al Parque Rivadavia. 3 ambientes con dependencia de servicio, toilette y baulera. Piso 5 a la calle. Muy luminoso y en muy buen estado. La unidad tiene 78 metros totales, 75 cubiertos. Calefacción y agua caliente central. Amplio living comedor con aire acondicionado; cocina con alto y bajo mesada, lavadero; dos dormitorios con placard. Muy luminosos, uno con aire acondicionado. Baño completo de época en muy buen estado. Pisos de parquet. Dependencia de servicio con importante placard, ventilador de techo y toilette. El inmueble se encuentra en estado original y en excelente estado. Todos los ambientes ventilados y luminosos. Amplia baulera. Edificio en esquina de 8 pisos en muy buen estado; a media cuadra de Juan Bautista Alberdi, a dos de Avenida Rivadavia. Acceso inmediato a locales comerciales y servicios, como así también inmumerables lineas de colectivo, tren sarmiento y subte "A". Para más información, llámanos al: Ver datos. Matriculado: Marcelo Ghio. cpi 270. cmcpsi 6458. Cel. Ver datos. Aviso publicado por basso bienes raices desde Sumaprop.

Hermoso 3 Ambientes de 103m2 en el emprendimiento mas importante de Caballito, mova. Cuenta con 2 Baños completos, 1 toilette y un amplio patio. mova es un emprendimiento con un diseño arquitectonico unico en Caballito. Cuenta con amplios amenities: gym, sky club, piscina, solarium, parrillas, sum, laundry y seguridad. cocheras fijas Y cubiertas. Excelentes terminaciones de la marca mova y el estudio zatloukal. Se entregan con Pisos de calidad en todos sus ambientes, Baño completo con Vanitory y Bañera, Cocina con mesada de grantio, muebles bajo mesada y alacenas, Porcelanato de primera marca, Anafe y Horno electrico Instalado. Todas las griferias son de primera marca. mas informacion Ver datos

Salaya Romera Propiedades vende Amplio departamento de 3 ambientes a estrenar. Edificio con piscina, solarium, sum, parrilla. Cocheras fijas y cubiertas optativas. Muy buenos detalles de Terminacion. Sistema de calefacción por radiadores y caldera individual. Dormitorio principal en Suite con vestidor y 2do baño completo. Excelente ubicación, a metros de Monumento Cid Campeador con acceso a varios medios de transporte. El Boulevard Honorio Pueyrredon, ofrece lindas vistas abiertas y arboladas. Listo para habitar Posesión inmediata. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. Recoleta: Agüero 1896. Tel. Ver datosPuerto Olivos: Av. Del Libertador 2601. Tel. Ver datosOlivos: Corrientes 702. Tel. Ver datoscucicba 3638 cmcpsi Ver datoswww. salayaromera. com

Emprendimiento emplazado en un terreno de triple frenteubicado a pocas cuadras de la Av. Corrientes, arteria importante de circulación e intensa actividad comercial, inmediatez a la línea “B” del subterráneo y numerosas lineas de colectivos. Próximo al Hospital Italiano, a sólo dos cuadras del pulmón verde de Parque Centenario. Próximo al eje comercial de Av, Rivadavia y Avellaneda. -Unidades de 1 ambiente divisible y de 2 ambientes. Apto profesional! amenities: terraza, solárium, piscina Y sumcocheras opcionales. Terminaciones y Calidades Constructivasestructura resistentecompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. mamposteriamuros exteriores de ladrillo hueco de 0, 15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores deunidades con ladrillo hueco de 0, 15m y divisiones con ladrillos de 0, 10m de espesor. revoquesyeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificiofino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar. pisospiso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similaren balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio. cielorrasosaplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas. pintura / impermeabilizacionesterminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético. carpinteriasinteriores: Puertas ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzaday cortafuego; el resto de las puertas hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios condvh sólo en puertas ventanas del frente. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada bwg 18 y vidrio en la puerta de acceso. placareslos deptos. Tendrán 1 placard con frente integral espejado e interior completo. muebles de cocinabajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados enpvc y laterales de los muebles blancos. mesadasen las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2, 5 cm de espesor y zócalos de 6 cmcon bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto paralavarropas bajo mesada. cocinase proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción deacero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. artefactos de bañolas unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum, bañeras de 1, 50 marcacapea y Vanitorys de 0, 60 de ancho. griferias Y accesorioslas griferías son todas monocomando marca fv o similar, línea Arizona para baños y cocinas. Losaccesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. calefaccion / refrigeracionprovisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo losdesagües de condensación. instalacion sanitariael agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cadauno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría ycaliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo deacuerdo a las normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanquesde bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. instalacion electricala instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el enre, con llavestermomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonia yportero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). portero visorse entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en plantabaja y timbre de palier, instalacion de gasla instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de lascocinas y termostanques centrales. instalacion contra incendiola instalación se realizará de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera ymatafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases porconductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles yademás rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a normas del gcba. ascensorse instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva. riener Propiedades 11-3868- 0000cucicba. arriener Propiedades Ver datoscucicba. ar

Espectacular Monoambiente divisible de 57m2 con excelente Patio en el emprendimiento mas importante de Caballito, mova. Cuenta con Cocina Americana y Baño completo. mova es un emprendimiento con un diseño arquitectonico unico en Caballito. Cuenta con amplios amenities: gym, sky club, piscina, solarium, parrillas, sum, laundry y seguridad. cocheras fijas Y cubiertas. Excelentes terminaciones de la marca mova y el estudio zatloukal. Se entregan con Pisos de calidad en todos sus ambientes, Baño completo con Vanitory y Bañera, Cocina con mesada de grantio, muebles bajo mesada y alacenas, Porcelanato de primera marca, Anafe y Horno eléctrico Instalado. Todas las griferias son de primera marca. mas informacion Ver datos

(complejo palmera caballito - torre parque) . A estrenar. Gran ambiente divisible. Lateral. 40 M2. Balcon. Espectacular vista panoramica. Todo sol. Todo externo. Baño completo. Cocina integrada. Placard. Calefaccion individual (instalacion para colocar splits frio/calor) . Agua caliente central. Pisos de porcellanato. 3 por piso, 2 ascensores. opcional cochera cubierta: U$S 25. 000. -Arquitectura de Alta Gama. Hall con jardín interno y altura infinita. Espectacular piscina de 50 metros con gran parque. Amenities: JacuzziParrillasSalón usos múltiplesCancha de fútbol 5Juegos para NiñosMicrocineSala de relaxSala de reunionesServicio de conciergeGimnasioSauna de hombre y de mujeresentre av. Directorio Y zuviria(subte E, A 1 cuadra de av. Directorio, A 2 de av. La plata, 2 de av. Pedro goyena, Y A 3 de av. Jose maria moreno) caballito*FichaBrick=Ver datos*

Excelente 3 ambientes de 102m2 en el emprendimiento mas importante de Caballito, mova. Cuenta con 1 dormitorio en suite. Baño completo y toilette de visitas. Cocina americana. Living y estar con salida al balcón. mova es un emprendimiento con un diseño arquitectonico unico en Caballito. Cuenta con amplios amenities: gym, sky club, piscina, solarium, parrillas, sum, laundry y seguridad. cocheras fijas Y cubiertas. Excelentes terminaciones de la marca mova y el estudio zatloukal. Se entregan con Pisos de calidad en todos sus ambientes, Baño completo con Vanitory y Bañera, Cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, Porcelanato de primera marca, Anafe y Horno electrico Instalado. Todas las griferias son de primera marca. mas informacion Ver datos

Locación: Caballito - Capital Federal. Servicios: o 176. 076 vecinos. o 966 calles. o 23 Colegios. o 9 Hospitales/Clínicas. o 9 Parques. o + de 500 comercios. o + de 200 restaurantes. o Subte Líneas A y D. o Tren Sarmiento. o 38 líneas de colectivos. Tipologia: 1 amb, 2 amb y 3 amb. Estado de la construcción: Construcción. Fecha de Entrega: Agosto 2021. Forma de Pago: Precio total en 1 pago o por financiación (30 % y 50% + 22 a 24 cuotas - 3 esfuerzos semestrales) (Pesificado - Indice de cac) Cantidad de departamentos: 21. Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Mudafy a cargo del profesional desarrollador. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma. Desarrollador y constructor llh