1.781 Casas en venta en El Cantón, Escobar

A estrenar! Funcional propiedad sobre lote a la laguna, dentro del Barrio El Cantón Norte, Escobar. P. B: Hall de recepción, amplio estar comedor, cocina en U, comedor diario, baulera, toilette, lavadero, dormitorio y baño de servicio/pileta. P. A: Habitación principal en suite con vestidor, baño y terraza. Otros tres dormitorios con placares que comparten un baño completo. Exterior: Galeria con parrilla y mesada. Piscina con solarium. Espacio para dos autos, uno bajo pérgola. Sistema de calefacción por losa radiante. Caldera dual. Bomba de recirculación de agua. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. -

Hermosa casa a construir en venta en el Barrio Privado San Sebastián, con excelente diseño y terminaciones. Descripción básica: - Lote y proyecto de casa en country cerrado. - Ambientes luminosos. - Excelente funcionalidad de espacios y calidad en terminaciones. - Ideal oportunidad para tener tu vivienda propia. Financiación: - 20 % Anticipo – 80% en 12 cuotas en usd. Tiempo de entrega: - 8 meses a partir del inicio de obra. Calidad edilicia: - La calidad constructiva general es excelente. Gastos: - Expensas: $12. 000. Calidad ambiental: - Muy Luminoso. - Espacios amplios. - Cocina a gas. - Calefacción y refrigeración de ambientes: - Preinstalación de aire acondicionado frio-calor. Descripción del edificio: - Vivienda única. - Dos Cochera semi cubiertas bonificadas. - A estrenar. - Parrilla propia. Portería y seguridad: - Zona de barrios privados, tranquilo y seguro. Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para el boleto compraventa. Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Mudafy a cargo del profesional desarrollador. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma. Julio López Figueroa. Matrícula N° cmcpsi Nº 5551

Casa clasica y moderna sobre lote al lago en El Canton Isla. Ubicada en un cul de Sac, con espectaculares vistas desde todos los ambientes al gran espejo de agua. Excelente calidad de construccion. La casa esta desarrollada en dos plantas, en planta baja: Hall de recepcion, amplio living comedor, cocina con isla, a la cual se accede desde el living a traves de un importante cerramiento corredizo de madera y vidrio, puede integrarse o no al living. Lavadero. Toilette. En planta alta: Suite con vestidor, dos habitaciones mas que comparten un baño completo. Gran balcon terraza al lago. Galeria con parrilla, Pileta. Baño exterior para pileta. dvh, instalacion para aa en todos los ambientes, pisos de porcelanatto. Llamanos para conocerla!! propiedad comercializada por gabriela iglesias negocios inmobiliariosmatrículas 5358-cmcpsi I 3390-cucicba Seguinos en Instagram! @casasnordeltaMás de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta y Villanueva. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. Nordelta y VillanuevaT: Ver datos Ver datosC: Ver datos Ver datosD: Bahia Grande Local 7 Nordelta RioM: Ver datos: Lun a Sab 10 a 18hs Código de Referencia: ghoVer datos

Esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio contará con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Canton. Estos cuatro Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800 m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tendrá su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. Camino Ruta N 26: Calle mendozabajada ruta 26, se vuelve hacia la calle Mendoza, y se continua hasta la calle Caseros, se gira a la izquierda, luego se toma la calle Sucre, se pasa por el puente La Arenera y se continua hasta la Autovia hasta el cantóN

Hermosa casa en venta, en Barrio El Canton Puerto. Se desarrolla en dos plantas. 'pb: Living-comedor, cocina, toilette, lavadero, dependencia con baño, galeria con parrilla. pa: dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios que comparten un baño completo. coti a cargo del propietario.

Casa en 2 plantas a estrenar excelente ubicación, a 100 mts del Club House. pb: Entrada para varias autos, recepción con toilette, gran living-comedor. Cocina completa y comedor diario de concepto abierto, lavadero independiente con doble entrada, dependencia de servicio. Linda galería con parrilla, guarda útiles y espacio tender. Amplio jardín con piscina de 8 X 4 mts y solarium con piso atermico. Pa: 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, y los otros 2 dormitorios con placard y baño completo con antebaño. Brick Propiedades & Servicios (Alex Katz cmcpsi Matr. 6135) Nota: Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan cofirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Increíble! Casa en venta a la laguna dentro del Barrio El Cantón Norte - Escobar. De gran calidad constructiva, techos de losa (incluyendo la galería). Interior: Gran cocina con isla, con anafe a gas y horno eléctrico empotrados, amplio living comedor integrado con vista al parque y la laguna, suite principal con vestidor, 2 dormitorios con baño completo compartido, toilette, habitación de servicio/escritorio con baño privado y lavadero. Exterior: Gran galería. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. -

- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana) . - Muy buena ubicación y excelente acceso. - Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas. - Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida) - Superficie promedio de los lotes 800m2. - 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf. - Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo) - Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños. - Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.

Hermosa casa en barrio El Cantón - Puertoplanta bajahall de entrada, toilette, placard de recepción, living/comedor con cocina semi-integrada, lavadero. Dos dormitorios con un baño completo compartimentado, suite principal con baño compartimentado y vestidor. Dependencia de servicio con baño con entrada independiente. exteriorgalería con parrilla. Tender, sala de máquinas y depósito. Estacionamiento descubierto. superficiessuperficie Terreno: 704. 96 m2Superficie Cubierta: 164. 19 m2Superficie Semicubierta: 44. 00 m2ficha tecnica- Carpinterías: De aluminio Línea Módena blanca- Puertas interiores: En mdf con tablero y marco de chapa 18- Puerta principal en chapa inyectada- Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca- Interiores de placard: En melamina blanca- Cielorrasos: Suspendidos en durlock - Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media. - Terminacion interior: Enduido y Latex al agua- Muebles de cocina (bajo mesada y alacenas) y lavadero (bajo mesada) en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías. - Mesadas de granito Gris Mara en cocina y lavadero - Mesadas de mármol New Beige en baño principal, baño chicos y toilette- Horno eléctrico empotrado en mueble, anafe eléctrico vitroceramico, campana de acero inoxidable- Herrajes de acero inoxidable- Zócalos de madera pintados de blanco. - Tender exterior en madera - Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado. Tramitacion del coti a cargo del propietario.

Moderna, sobre el lago con Pileta en el Barrio El Canton Golf. Con mucho diseño y calidad de materiales. Desarrollada en dos plantas aprovechando al maximo las vistas a la laguna. La entrada principal a la casa es a traves de un patio interno desde el que accedemos al hall de recepcion. En planta baja: Toilette, amplio living comedor con vistas al jardin y al lago. Family. Cocina comedor con isla, equipada con muy buenos muebles, mesadas de Silestone, cocina industrial de acero. Lavadero con entrada independiente, habitacion de servicio de generosas dimensiones con baño. En planta alta: dos habitaciones que comparten un baño completo compartimentado. Suite super comoda con vestidor, baño compartimentado con box de ducha y jacuzzi. Gran playroom/sala de audio y cine que tiene tambien entrada independiente desde el patio de acceso a la casa. Pileta. Galeria con parrilla, y espacio de living exterior con deck. Baño de pileta. Amplio jardin sobre el lago. Cochera para dos autos. Deposito exterior con mucho espacio de guardado. Pisos de porcelanatto simil madera patinada, aberturas de aluminio dvh en toda la casa. Calefaccion por piso radiante. Revestimiento exterior tarquini y muros de piedra. propiedad comercializada por gabriela iglesias negocios inmobiliariosmatrículas 5358-cmcpsi I 3390-cucicba Seguinos en Instagram! @casasnordeltaMás de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta y Villanueva. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. Nordelta y VillanuevaT: Ver datos Ver datosC: Ver datos Ver datosD: Bahia Grande Local 7 Nordelta RioM: Ver datos: Lun a Sab 10 a 18hs Código de Referencia: ghoVer datos

Excelente! Gran propiedad, sobre lote a la laguna y edificada sobre dos planta, en el Barrio El Cantón - Islas. P. B: Hall de recepción, living-comedor en doble altura con grandes ventanales, cocina integrada con isla, lavadero, sala de tv o escritorio, toilette y espacio con posibilidad de ser dependencia de servicio o ampliación de living o cochera. P. A: Dormitorio principal en Suite y otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Exterior: Muy linda galería con parrilla. Terraza. Pisos de porcelanato, aberturas doble vidrio, planos de pileta aprobados. Conexión para radiadores e hidromasaje preparada. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. -

Casa de excelente diseño con inmejorable calidad de construcción. Lote de 810 metros con fondo a espejo de agua 260m2 cubiertos + 55m2 semi-cubiertosPlanta Baja: Hall de entrada con pisos calcáreos, gran living con hogar, comedor integrado a cocina, separado por portada de cedro. Espectacular cocina con horno industrial en isla de pinotea, (muebles de algarrobo), comedor diario, gran playroom con hogar. Muy buen lavadero con baño de servicio con acceso independiente, baulera. Dormitorio de huéspedes con baño. Planta Alta: 2 dormitorios con placard, uno de ellos con balcón, comparten baño con ante-baño, 1 dormitorio en suite con baño con ante-baño y vestidor, estar privado o 4 dormitorio. Galería con parrilla, pileta de natación con iluminación. Carpinterías de pvc importado simil madera con vidrio doble laminado dvh, aberturas interiores de pinotea hechas a medida, pisos de mosaico calcáreo, microcemento y madera Patagonia Flooring, calefacción por losa radiante, aires acondicionados Surrey, riego por aspersión, lote totalmente parquizado. Gas Natural

Casa en el Barrio El Canton Islas sobre lote a la lagunaCasa desarrollada en dos plantas. Planta baja: Hall de recepción. Amplio estar comedor. Cocina en “U” comedor diario. Baulera, Toilette. Lavadero, habitacion y baño de servicio/pileta. Planta alta: Habitación principal en suite con vestidor, baño y balcón. Dos habitaciones con placares que comparten un baño completo. Exterior: Espacio para dos autosPiscina en L de 40. 00m2 con solariumGaleria con parrilla y mesada. Calefaccion por losa radiante. Caldera dualBomba de recirculación de agua. propiedad comercializada por gabriela iglesias negocios inmobiliariosmatrículas 5358-cmcpsi I 3390-cucicba Seguinos en Instagram! @casasnordeltaMás de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta y Villanueva. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. Nordelta y VillanuevaT: Ver datos Ver datosC: Ver datos Ver datosD: Bahia Grande Local 7 Nordelta RioM: Ver datos: Lun a Sab 10 a 18hs Código de Referencia: ghoVer datos

Muy buena casa desarrollada en una planta en lote interno barrio norteamplio living central-Cocina comedor diario- Amplio cuarto de servicio o play room- baño - dos dormitorios con un baño y principal con baño en suite y vestidor con vista al jardinLavadero con entrada lateral. -Calefaccion central con caldera dual. -Aberturas con doble vidrioAmplia Galeria de loza al contra frente con parrilla. -

Casa estilo campo sobre dos terrenos (1. 630m2). En fachada / ambientes modernizados, diseñada para empresario del Transporte internacional (comercial) en su construcción aberturas y otras partes fueron adquiridos en estancias de la provincia de Santa Fe, trasladando ese estilo galería al frente, combinando lo moderno en sus ambientes principales en forma apaizada sector izando ambientes Dos amplios living 5. 50x13, 40, comedor 12 personas hogar a leña . . loza radiante todos los ambientes balconeando a jardín de frente y parque sobre piscina 10, 50X5, importante Galería vivible cerrada 14, 80x 5, 25 al contrarreste con parrilla,, agradable y calidad tres dormitorios principial Master suite baño enorme con jacuzzi ducha y doble bocha, vestidor sector izado H o M tercer dormitorio (un loft de 35 m2). Cocina con isla de 5, 50x4 dep ser y lavadero Se encuentra en el Canton importante barrio desarrollado com Golf 18 hoyos gratis para los propietarios, zona deportiva tenis, futbol, pileta, House cuatro (uno x barrio) mas el House del Golf. Colegio. Podemos tomar propiedades en parte de pago. ! consulte!

Xintel(sgm-sgm-258) Casa en el canton Norte. desarrollada en dos plantas. Pb. Cocina, living comedor, toilette de recepcion, dependencia. pa. 3 habitacions, principal en suite, baño completo. Jardin parquizado con pileta y parrilla.

Casa en venta en El Canton maroto propiedades Ver datos- Hermosa casa a la laguna con importnates ventanales con inmejorables en planta baja Gran living comedor con hogar Gran cocina comedor con messda y barra desayunadora. Toilete de visitas Lavadero y salida de servico. Area Intima Dos dormitorios con baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor. Importante galeria, muy amplia con parrilla. Excelente carpinteria. Pisos de porcelanato. Calefaccion por piso radiante. Impecable

Impecable casa a la laguna desarrollada en dos plantas, con materiales de alta calidad. Barrio Islas el mas cercano al sector deportivo y de pileta. Tiene 238m2 cubiertos + 34m2 de semi cubierto, sobre un lote de 845m2. Memoria descriptiva Y especificaciones tecnicas; fundaciones. Se realizara una fundación de Hormigon Armado (H21), mediante el sistema de Platea de 20cm de espesor con doble malla Q 188, con viga perimetral de 25x50 cm según cálculo. Se retirará un manto de tierra orgánica para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación. El cemento a utilizar será de primera marca “Loma Negra” o similar y el hierro marca “Acindar” o similar. Estructura: mixta. La Estructura se realizara mediante sistema “Mixto”, con ladrillos cerámicos portantes del 18x18x33cm y se ejecutaran refuerzos verticales de hormigón armado, Horizontales mediante vigas de encadenado perimetral de 15x25 y vigas interiores según los espesores o necesidades de cálculo. Las losas del entrepiso y azotea se realizará con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo “Isopor” (e: 12, 5cm) con capa de compresión de 6 cm de hormigón promedio y malla “Sima” Q 92 de 15x15cm. Las paredes serán reforzadas horizontalmente con 2 fi del 6 cada metro en elevación (3 hiladas) y en los encuentros perpendiculares entre muros. La escalera será de hormigón armado según proyecto. Mamposteria. Las paredes exteriores se realizarán con bloques cerámicos portantes de 18. 18. 33, del lado exterior se aplicará la aislación hidrófuga (Ceresita o similar), revoque grueso y revoque fino plástico marca quimtex o marca similar, color y textura a definir. Los tabiques interiores se ejecutarán en bloques cerámicos; las paredes de 15cm serán con ladrillo portante o hueco de 12. 18. 33 y las paredes de 10 cm. De espesor con ladrillo hueco de 8. 18. 33. Según proyecto y a criterio del Director de Obra. . Aislaciones: Las primeras 2 hiladas de mamposteria se realizarán recubiertas en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" o similar, formando un cajón hidrófugo. En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo tipo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento final. Las terrazas estarán cubiertas por una carpeta hidrófuga, (preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de 2 cm de espesor) que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca “Ormiflex Profesional N° 4 ” de 3. 5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de garantía por el proveedor. Contrapisos y losas. En el interior se hará un contrapiso y carpeta de 10 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción. En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con pendiente hacia los desagües pluviales y posterior carpeta de 2 cm de espesor. En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación. En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, con Hormigón y con una malla Q 188. La terminación será fratazada. . carpinterías. Las carpinterías son de pvc, perfiles aluplast, en este caso son de color foliado blanco. Cuentan con sistema de herrajes multipunto perimetrales schÜco Variotec, Herrajes Ferco/Europa en puertas, Herrajes gu/Roto Frank en corredizas. Los vidrios son dobles con cámara de aire (dvh, dvh Laminados según carpintería) Se tiene especial cuidado en lo que refiere a sus espesores y composición, dependiendo de las medidas de los mismos, el viento en la zona de la obra y la altura en que se colocan. Los dvh cuentan con garantía de hermeticidad por 3 años (0% incremento de la humedad dentro de la cámara), No se brinda garantía en vidrios luego de entregados ante manchas producidas con soldadora / amoladora / ácido muriático / agua salobre, roturas por golpes o vibraciones, por accidentes, por vandalismo, por granizo o por stress térmico. Cualquier defecto, falla o rotura en un vidrio debe ser informada por el comitente o su representante dentro de las 48hs. La puerta principal será madera maciza en Petiribí y vidrio con marco de madera y contramarco pintada en el interior. Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en mdf 9mm pintadas de blanco, marca "potenza", con marco de madera pino fingher o similar con herrajes incluidos. Pisos Y revestimientos. Interior y exterior: El piso interior de la casa será Porcellanato Marca ilva, modelo legni identica, color teka –9" x 36" ( 22. 5cm x 90cm), que de colocará de manera “trabada” en todos los ambientes principales. Cuarto y Baño de servicio: Piso: Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 en box de ducha que va colocado a 2. 00 mts. Cocina: Piso: ídem el resto de la casa. Revestimiento: Lavadero: Revestimiento: En zona húmeda (fondo de mesada con lavatorio) se revestirá una franja comprendida entre 90cm y 150cm con Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60. griferias Y artefactos. Baño ppal: Griferias. 1 libby ducha monocomando s/ transf. 1 libby bidet monocomando. 3 libby lavatorio pared. Sanitarios. 1 Inodoro largo Roca the gap con mochila y asiento. 1 bidet Roca the gap con tapa de 1 agujero. Baño pa: Griferias. 1 libby ducha c/ transf. 1 libby bidet. 1 libby lavatorio. Sanitarios. 1 Inodoro largo Roca monaco con mochila y asiento. 1 bidet Roca monaco 3 agujeros. Toilette: Griferias. 1 Dominic new lavatorio monocomando alto (85N) Sanitarios. 1 Inodoro largo Roca the gap con mochila y asiento. Baño Servicio: Griferias. 1 oregon lavatorio. 1 oregon bidet. 1 oregon Ducha c/ transf. Sanitarios. 1 Inodoro largo Roca monaco con mochila y asiento. 1 bidet 3 agujeros. cocina: 1 monocomando fv puelo B5 (411. 04/b5) 1 Bacha Pileta Quadra Q76 Cocina Johnson Acero Inoxidable. lavadero: 1 lavatorio pared monocomando fv arizona. 1 Pileta Para Lavar Acero Inoxidable 421l Lavadero Mi Pileta. 1 Pileta Para Lavar Acero Inoxidable 421l Lavadero Mi Pileta. parrilla: 1 lavatorio monocomando puelo B5. 1 Bacha Cocina Acero Inoxidable Mi Pileta Bajo Mesada 143. instalacion sanitaria. Se ejecutará de acuerdo a los planos de proyecto, a las especificaciones que se detallan a continuación y a las normas que regulan la actividad. A) Desagües cloacales. Se ejecutarán en pvc aprobado de marca reconocida Duratop, Awaduct o similar. B) Distribución de agua fría y caliente. El agua fría será provista por la red general con caños bajo tierra y será impulsada por una bomba presurizadora Marca "pedrollo", modelo press 35 o similar con garantía de 1 1/2 años del fabricante. También contará alternativamente con conexión directa de red mediante un bypass realizado en el colector general. Las cañerías de alimentación de agua fría y caliente serán de termofusión marca “ips” o similar. La instalación contará con las pruebas hidráulicas correspondientes. El agua caliente será provista por Caldera Baxi Eco 3 280 Fi T/f Doble Servicio 30, 597 Kcal/h de ventilación forzada. Se preverá la instalación correspondiente para lavarropas y lavavajilla. Cada local sanitario tendrá llaves de paso para agua fría y caliente. C) Instalación de gas. La instalación de Gas se realizará con cañerías marca “Sigas” de polietileno y acero. El diámetro será según la cantidad de artefactos a alimentar desde el pilar hasta el último artefacto conectado. Se colocarán llaves de paso y se cumplirá en los materiales e instalación con el reglamento de Gas Natural certificado por gasista matriculado. Asimismo los caños y rejillas de ventilación utilizados serán los aprobados por Gas del Estado. Esta instalación alimentará la cocina y caldera mural. Instalacion electrica, de tv, telefonia y datos. Se ejecutará de acuerdo a los planos de proyecto, a las especificaciones que se detallan a continuación (se preveen aprox 150 bocas en total) ; Las instalaciones cumplirán con todas las reglamentaciones vigentes sobre normas “iram”. Las Instalaciones se ejecutaran embutidas dentro de caños corrugados de dimensiones varias. Los conductores serán de cobre electrolítico, extra flexibles aislados en pvc, con secciones no inferiores a 1, 5 mm y secciones según cálculo en general. Marca “Pirelli” o similar. Los ítems básicos que componen la instalación son los siguientes: Tablero ppal:, Será metálico o plástico y preverá un disyuntor. (Siemmens o calidad a criterio de la D. De Obra) y una llave termomagnética para cada circuito. Canalizaciones y Cajas en general para tensiones 220 y corrientes débiles. En instalaciones embutidas en losas, cielorrasos y/o paredes se utilizarán cajas de acero estampado. Cableado y conexionado de tomas e interruptores en general. Llaves y tomas serán de 1ra. Calidad, de corte rápido, con tapas de material aislante, marca Cambre modelo Siglo xxi o similar y llevará la correspondiente Instalación de puesta a tierra de seguridad. (circuito continuo, permanente, con una resistencia que restrinja el potencial a tierra a menos de 65V y permita el accionamiento de los dispositivos de protección en 0, 2 segundos. Se utilizará jabalina del tipo Copperweld de cobre macizo) . Se prevé las cajas y cañerías y para cajas de tv y te según instalación. No se prevee el cableado de los mismos ya que las empresas proveedoras de estos servicios suelen cablearlo al momento de solicitar el servicio. Calefaccion. La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante. El sistema estará alimentado con una Caldera Baxi Eco 3 280 Fi T/f Doble Servicio 30, 597 Kcal/h de ventilación forzada, capaz de proveer agua caliente para la calefacción. Colectores Y tubo pex: Kit de colectores premontados Marca polimex de 1" x 18 mm con válvulas micrométricas, reguladores de caudal para el correcto calibrado del sistema, válvulas esféricas para habilitar o no la llegada de agua desde caldera, purgadores de aire y grifos. Tubo de Polietileno Reticulado plateau pex de 20 mm. x 1, 9; Cajas metálicas a amurar en pared para contener a los colectores, adaptadores y curvas tubo para la correcta conexión entre el tubo de polietileno y los colectores. Pruebas hidráulicas del sistema, purgado y puesta en marcha del circuito. Pre-instalacion aire acondicionado. Se preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambientes: living, comedor diario, dormitorio principal, dormitorio 1, dormitorio 2 y dormitorio 3. Las cajas contienen las instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además las descargas de agua de las unidades interiores. Muebles de cocina Y lavadero e interiores placard. cocina. amoblamiento para cocina con perfilería J&C para apertura de puertas y cajones. Compuesto por los siguientes módulos: 1 Porta Horno 0, 63 x 2, 20 m (2 olleros, horno, micro ondas y pta sup) 2 Cajoneras de 0, 60 m (2 cajones normales y 1 ollero) Con Cubierteros y guías telescópicas. 1 Bajo rinconero recto 1, 00 m (1 puerta) 1 Bajo pileta de 0, 88 m (2 puertas) con. Piso de aluminio. 1 Bajo rinconero recto de 1, 05 m (1 puerta) 1 Bajo de 0, 45 m (1 puerta) 1 Bajo de 0, 90 m (2 puertas) 1 Frente integral 1, 90 x 2, 40 m (2 hojas corredizas) para despensa sector heladera. 1 Frente integral 0, 85 x 0, 50 m (2 hojas corredizas) sobre heladera. Estantes interiores de 0, 45 m pata despensa. 6 ml Ajustes/Sobre techo. 2 Alacenas de 0, 56 x 0, 36 m. Mesada de granito natural color Gris Mara con zócalo sanitario. Mesada Desayunadora Lustrada. Patas y Zócalo de Steel Silver. Sobre techos, laterales aplicados, Cenefas y ajustes. lavadero. Amoblamiento para Lavadero, construido en melamina blanca con tapa cantos de abs 045 y manijón continuo de aluminio (L 100+M) Compuesto por los siguientes módulos: 1 Bajo Pileta de 0, 80 m (2 puertas) 1 Bajo de 0, 45 m (1 puerta) Patas sin zócalos. 5 Estantes para hueco. interiores y frentes de placard. interiores de placard construidos en melamina blanca, con barrales ovales y guías metálicas con ruedas y frentes integrales corredizos para habitaciones de planta alta, construidos en melamina blanca y perfiles tiradores de aluminio. Pintura exterior e interior. Los muros exteriores llevarán revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) de marca “Quimtex” o similar en colores claros. Las paredes interiores se terminarán con 2 manos de enduido. Contemplará el preparado de todas las paredes y cielorrasos con la aplicación de enduído plástico y lija. Una vez preparadas las superficies se aplicará una mano de fijador al agua más dos manos de pintura látex de marca reconocida (Albion de Quimica llana o similar) y pintura para cielorrasos según corresponda. Todas las puertas interiores serán lijadas al agua y preparadas para recibir posteriormente una mano de fijador más dos manos de esmalte sintético semimate para los marcos y hojas. Cabe aclarar que luego de la pintura inicial, comúnmente llamada “pintura de obra” suelen aparecer, dentro del primer año de finalizada la obra, pequeños agrietamientos, interior o exteriormente, producto del “ secado y asentamiento de la casa” pudiendo ocasionar incluso alguna filtración. Esto es considerado normal y se considera como parte del mantenimiento habitual de una casa correspondiéndole al propietario. Generalidades; • Los zócalos de toda la casa serán de mdf de 6cm de altura y 9mm de espesor, pintadas de color blanco con esmalte sintético. No se colocaran en escalera ni en zonas húmedas, (en estas últimas se coloca zócalo en continuidad con el piso correspondiente al ambiente) . • Las Narices de escalera son de madera maciza de Guayubira, en 5 cm de espesor por 1" de alto. • Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso Marca “Durlock” de 12, 5 mm de espesor con la perfilería propia del sistema respetando el sistema constructivo y las normas recomendadas por la empresa Durlock, utilizando los correspondientes perfiles, soleras, montantes, cintas y demás elementos que integran el sistema. Pileta de 8x4. Nota: No se incluye el siguiente listado, ni ningún otro ítem que no esté especificado en esta memoria; • Puertas en parrilla, bajo parrilla, bajo mesada, Herrería de parrilla, ni utensilios. • Tender, Nivelación y parquización de terreno. • Campana o extractor. • Accesorios de baño. Para más información, llámanos al: Ver datos. Juan I. Vallier csi 4406. Aviso publicado por vallier Consultores Inmobiliarios desde Sumaprop.

Casa desarrollada en 2 plantas sobre lote a la laguna. Planta baja. Hall, living comedor con cocina integrada con isla, con salida a galeria. Toilette. Lavadero. 2 dormitorios que comparten un baño completo. Planta alta. 1 dormitorio en suite con vestidor y baño. Exterior. Galeria con parrilla.

Hall de recepción con toilette, living comedor con cocina (amueblada, horno eléctrico, anafe a gas y purificador de aire) integrada. Lavadero, cuarto de servicio con baño completo. Dos dormitorios, con interiores de placards completos que comparten un baño y un tercer dormitorio en suite (baño + vestidor). Todos los espacios con porcellanatos. Espacio con porcellanato, parrilla y bacha para futura galeria. Entrada para dos autos descubierta. Aberturas de aluminio corredizas con mosquitero.